原告：武漢市西城建筑工程公司。住所地：武漢市黃陂區(qū)前川石陽街69號。
法定代表人：陳國保，該公司總經理。
委托代理人：劉紹權，湖北卓力律師事務所律師（特別授權）。
被告：湖北吉泰置業(yè)有限公司。住所地：武漢市黃陂區(qū)前川街日暉二里63號。
法定代表人：林明強，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人：吳征鴻，湖北楚陽律師事務所律師（一般授權）。

原告武漢市西城建筑工程公司（以下簡稱西城建筑公司）訴被告湖北吉泰置業(yè)有限公司（以下簡稱吉泰置業(yè)公司）建設工程合同糾紛一案，本院于2016年4月5日立案后，依法組成合議庭，于2016年6月2日依法公開開庭進行了審理。原告的委托代理人劉紹權、被告的委托代理人吳征鴻到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明：2012年11月6日，原告西城建筑公司與被告吉泰置業(yè)公司簽訂了萬基國際廣場1號住宅樓《工程施工合同》，由原告承建被告開發(fā)的萬基·國際廣場1號住宅樓，住宅樓建筑面積為17375㎡，工程造價約1560萬元（以雙方核對后為準）。合同約定的承包方式為包工包料；承包內容及范圍為土建工程及圖紙會審的全部內容；合同第六條約定的工程付款方式：1、本工程施工為施工單位全墊資施工（墊資無利息），工程完工后付工程款80%。2、工程竣工驗收合格后，資料齊全，報審結算經審定后付至工程總造價95%，預留5%質保金；合同第七條工程質量保修約定，屋面防水工程、地下防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏工程為5年，電器管線、給排水管道、設備安裝工程為2年。土建保修期滿時支付4%質保金，余下1%質保金在防水工程保修期滿時付清。合同還對其他事項進行了約定。工程竣工后，被告于2014年12月22日通知購房客戶于2014年12月31日前辦理入伙手續(xù)。2014年7月23日，原被告雙方對萬基國際廣場1號住宅樓圖紙內工程價款進行了決算，決算金額為22946006.50元、施工圖以外的簽證變更工程的造價經鑒定為2054016.61元。2013年2月6日至2015年6月3日，被告向原告先后支付工程款18142839元，被告尚欠原告工程款6857184.11元.原告為此訴至本院，提出前述訴訟請求。

本院認為：原、被告就同一建設工程項目，先后簽訂了兩份工程造價等實質性內容不同的合同，根據法律規(guī)定，應當以備案中標的合同作為結算工程價款的根據，但原告以未備案的合同價款為根據，請求被告支付工程價款，且未備案合同約定價款低于備案合同的價款，本院確認依原告的訴訟請求，按未備案的合同作為工程款的結算依據。原告按合同約定履行了義務，主張被告支付工程價款及支付逾期付款利息的請求本院予以支持。被告應付給原告萬基國際廣場1號住宅樓圖紙內工程款22946006.50元、圖紙外工程款2054016.61元，合計25000023.11元，被告已付給原告工程款18142839元，被告還應支付原告工程款6857184.11元。按照合同約定，工程竣工驗收合格的，除質保金外，被告應向原告付清全部工程款。因雙方未向本院提交工程竣工驗收的相關手續(xù)，根據法律規(guī)定，建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期，本院依法確定為被告通知客戶入伙日期，即2014年12月31日為工程竣工日期。被告應從該日起，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率向被告承擔逾期付款的違約責任。合同約定2年和5年的質保期未到，在被告付給原告的工程款中應留足工程總價款5﹪的質保金即1250001.16元，被告實際應付給原告工程款5607182.95元。被告辯稱工程款已付清，并提供了武漢市中級人民法院民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書予以證實。經審查，武漢市中級人民院要求被告協(xié)助查封的400萬元債權，系賀東明與周旺啟借款糾紛案，根據申請人申請的臨時保全措施，與本案不具關聯(lián)性，被告辯稱工程款已付清沒有事實依據；原告雖未向本院提交案涉工程竣工驗收的證據，但根據原告提供的證據證實，被告已將房屋交付使用，也未提出工程質量異議?，F(xiàn)被告提出工程未竣工驗收不具備結算條件的抗辯理由沒有法律依據，其抗辯理由不能成立。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百一十三條、最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第一款第（三）項、第十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北吉泰置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內，向原告武漢市西城建筑工程公司支付工程款5607182.95元；
二、被告湖北吉泰置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內，向原告武漢市西城建筑工程公司支付逾期付款利息（利息以5607182.95元為基數(shù)，從2014年12月31日起，到判決確定給付期限屆滿之日止，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算）；
三、駁回原告武漢市西城建筑工程公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行支付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費63350元，由被告湖北吉泰置業(yè)有限公司負擔51050元，由原告武漢市西城建筑工程公司負擔12300元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　鄭勇前 人民陪審員　　劉義鎖 人民陪審員　　張耀國

書記員：劉暢