原告武漢市奧特某某投資發(fā)展有限公司，住所地：武漢市盤龍城開發(fā)區(qū)盤龍大道50號。
法定代表人林積青，該公司總經(jīng)理。
委托代理人李博，湖北山河律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)。
委托代理人王思卉，湖北山河律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)。
被告程某某。

原告武漢市奧特某某投資發(fā)展有限公司訴被告程某某借款合同糾紛一案，本院于2016年6月23日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員梅凡獨任審判，于2016年7月27日公開開庭審理了本案。原告武漢市奧特某某投資發(fā)展有限公司的委托代理人李博、王思卉到庭參加了訴訟，被告程某某經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年10月22日，原、被告雙方簽訂《借款協(xié)議》一份，該協(xié)議約定被告程某某因資金不足，為購買奧特某某·V公寓B12號樓605號房屋，特向原告借款105000元，所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，被告應(yīng)于2015年7月31日前還清全部借款。被告在約定的借款期限到期前清償全部借款的，不必支付利息。被告逾期還款的，以逾期時未還款項金額為基數(shù)，按照每日1‰向原告支付逾期利息。該協(xié)議還約定，被告未按照協(xié)議約定期限償還原告借款的，自協(xié)議規(guī)定的借款期限到期之日第二日起至被告還清所有借款之日止，被告除按照協(xié)議約定向原告支付利息外，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金，違約金按協(xié)議約定的借款金額的20%計算，若原告還有其他損失的，原告有權(quán)繼續(xù)追償。
上述《借款協(xié)議》簽訂后，原告依約按借款指定目的交付了款項，被告向原告出具《借款憑證》予以確認。借款到期后，被告未依約清償借款，原告多次催要未果，由此發(fā)生訴訟。

本院認為：債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告程某某向原告奧特某某投資公司借款105000元的事實有《借款協(xié)議》、《借款憑證》、付款回單等證據(jù)證實，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，雙方應(yīng)依約履行。原告按照合同約定履行了提供借款的義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)在債務(wù)于2015年7月31日到期后履行還款義務(wù)，故對于原告要求被告償還本金105000元的訴訟請求，本院依法予以支持。關(guān)于原告的逾期利息訴請，雙方之間對逾期利息有約定，即以逾期時未還款項金額為基數(shù)，按照每日1‰即年利率36%計算。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第一款“借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限?！敝?guī)定，被告程某某應(yīng)當(dāng)以105000元為本金，按年利率24%的標準，支付原告自2015年8月1日至2016年6月20日的利息總額22750元（105000元×24%÷12÷30×325天）。關(guān)于原告的違約金訴請，根據(jù)上述司法解釋第三十條“出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持?！敝?guī)定，原告主張的逾期利息已按照年利率24%計算，故對于原告的違約金訴請，本院依法不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條，《中華人民共和國合同法》第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第一款、第三十條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告程某某償還原告武漢市奧特某某投資發(fā)展有限公司借款105000元；
二、被告程某某償還原告武漢市奧特某某投資發(fā)展有限公司利息22750元；償還原告武漢市奧特某某投資發(fā)展有限公司逾期還款利息（以105000元為本金，按照年利率24%，自2016年6月21日起至債務(wù)清償之日止）；
三、駁回原告武漢市奧特某某投資發(fā)展有限公司其他訴訟請求。
上述應(yīng)付款項于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3510元減半收取1755元，由被告程某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員　梅　凡

書記員：王國耀