原告：武漢市國(guó)營(yíng)徑河農(nóng)場(chǎng)，住武漢市東西湖區(qū)徑河街道十字東街*號(hào)（10）。
法定代表人：張武松，場(chǎng)長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：高大杰，湖北普明律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：代開，湖北普明律師事務(wù)所律師。
被告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省武漢市人，戶籍所在地武漢市東西湖區(qū)。
委托訴訟代理人：朱凡，湖北怡達(dá)律師事務(wù)所律師。

原告武漢國(guó)營(yíng)徑河農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱徑河農(nóng)場(chǎng)）與被告沈某某物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2018年9月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年11月1日公開開庭進(jìn)行了審理。原告徑河農(nóng)場(chǎng)的委托訴訟代理人高大杰、代開，被告沈某某及其委托訴訟代理人朱凡到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徑河農(nóng)場(chǎng)提出訴訟請(qǐng)求，判令：被告沈某某騰退位于武漢市東西湖區(qū)徑河辦事處板子橋的其所耕種的全部土地及魚池，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：被告沈某某自2007年以來開始承包原告徑河農(nóng)場(chǎng)所管理的土地用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。2008年原告徑河農(nóng)場(chǎng)與被告沈某某簽訂了《農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同書》，合同約定原告徑河農(nóng)場(chǎng)將其名下管理的1畝旱地、0.6畝魚塘共計(jì)1.6畝土地租賃給被告沈某某使用，被告沈某某向原告徑河農(nóng)場(chǎng)支付相應(yīng)租金，租賃期限為一年。因被告沈某某自2007年起一直未按期交納租金，故原告徑河農(nóng)場(chǎng)與被告沈某某自2009年起就未再繼續(xù)簽訂合同，未再形成合同關(guān)系。原告徑河農(nóng)場(chǎng)曾多次讓被告沈某某返還租賃土地，但被告沈某某一直占用該地至今不愿返還。2018年，原告徑河農(nóng)場(chǎng)正式書面通知被告沈某某從該地塊騰退，被告沈某某仍繼續(xù)占用該地塊，拒不退還。被告沈某某的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告徑河農(nóng)場(chǎng)的合法權(quán)益，現(xiàn)原告徑河農(nóng)場(chǎng)特向貴院提起訴訟，望能判如所請(qǐng)。
被告沈某某辯稱，請(qǐng)求駁回原告徑河農(nóng)場(chǎng)的訴訟請(qǐng)求，訴訟費(fèi)用由原告徑河農(nóng)場(chǎng)自行承擔(dān)。理由如下：第一，原告徑河農(nóng)場(chǎng)訴稱的土地由被告沈某某父母從上世紀(jì)八十年代連續(xù)使用至今，而不是2007年由我開始承包的；第二，我并不是原告徑河農(nóng)場(chǎng)訴稱的自2007年起未按期繳納租金。2004年之前一直由被告沈某某的母親按時(shí)繳納提留款，2004年之后因廢除了提留款制度，之后因沒有人要求繳納提留款或者租金，我們就一直未繳納提留款或租金了；第三，承包合同書中約定的承包范圍不準(zhǔn)確，承包合同書中約定的1畝旱地和0.6畝魚塘范圍是以前的范圍，與現(xiàn)在實(shí)際使用的范圍不一致，現(xiàn)在實(shí)際使用的范圍比1.6畝多的多，當(dāng)時(shí)旁邊有一塊墳地是沒有收取提留款的，但是被告沈某某一直實(shí)際使用，且這個(gè)事實(shí)原告徑河農(nóng)場(chǎng)也是認(rèn)可的；第四，并非原告徑河農(nóng)場(chǎng)訴稱的多次要求被告沈某某返還土地，被告沈某某拒不返還，而是雙方多次協(xié)商，但未就退地補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議，因此被告沈某某不應(yīng)當(dāng)騰退土地及地上附著物。
本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：位于武漢市東西湖區(qū)徑河農(nóng)場(chǎng)板子橋村灣路以東、孫所安家承包的魚池以西、沈某某家宅基地以南、潘紅權(quán)家承包的魚池以北的土地及魚池系國(guó)有土地，由徑河農(nóng)場(chǎng)予以管理。沈某某父母從1984年開始一直在上述土地上進(jìn)行耕種。其母親在徑河農(nóng)場(chǎng)辦理了退休手續(xù)后，上述土地一直由沈某某進(jìn)行耕種，但其一直未繳納土地承包的租金。因徑河農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，現(xiàn)要求沈某某騰退上述其耕種的土地，并于2018年9月6日向其發(fā)出《通知》，要求沈某某于收到通知之日起七日內(nèi)騰退土地。沈某某以與徑河農(nóng)場(chǎng)未達(dá)成退地補(bǔ)償協(xié)議為由拒絕騰退土地。徑河農(nóng)場(chǎng)遂訴至法院，要求如訴稱。庭審時(shí)，徑河農(nóng)場(chǎng)提供一份《農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同書》，沈某某對(duì)該合同書中乙方“沈某某”的簽名申請(qǐng)筆跡鑒定，徑河農(nóng)場(chǎng)后向本院提交《情況說明》，自認(rèn)經(jīng)其核查后認(rèn)可該合同書上“沈某某”的簽名確非沈某某本人所簽。上述事實(shí)有雙方當(dāng)事人的陳述、《通知》等證據(jù)予以證明，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第五十三條規(guī)定“國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利?！钡谖迨鶙l規(guī)定“國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、截留、破壞。”本案中，沈某某所耕種的位于武漢市東西湖區(qū)徑河農(nóng)場(chǎng)板子橋村灣路以東、孫所安家承包的魚池以西、沈某某家宅基地以南、潘紅權(quán)家承包的魚池以北的土地及魚池所有權(quán)屬于國(guó)家，并由徑河農(nóng)場(chǎng)代為管理。沈某某不具備上述土地的使用權(quán)利。且因徑河農(nóng)場(chǎng)自認(rèn)《農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同書》中“沈某某”的簽名并非其本人所簽，故沈某某應(yīng)無權(quán)在其目前所耕種的土地上進(jìn)行耕種。徑河農(nóng)場(chǎng)作為國(guó)有土地的管理人可以隨時(shí)收回土地，故對(duì)徑河農(nóng)場(chǎng)主張沈某某騰退其所耕種土地及魚池的請(qǐng)求本院予以支持。至于沈某某主張徑河農(nóng)場(chǎng)應(yīng)對(duì)其耕種土地上的附著物進(jìn)行補(bǔ)償，與本案不是同一法律關(guān)系，本案不一并處理，其可另行主張權(quán)利。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第五十三條、第五十六條，《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十九條之規(guī)定，判決如下：

被告沈某某于本判決生效之日起十日內(nèi)騰退其所耕種的位于武漢市東西湖區(qū)徑河農(nóng)場(chǎng)板子橋村灣路以東、孫所安家承包的魚池以西、被告沈某某家宅基地以南、潘紅權(quán)家承包的魚池以北的土地及魚池。
案件受理費(fèi)40元（已減半收取，原告武漢市國(guó)營(yíng)徑河農(nóng)場(chǎng)已預(yù)繳），由被告沈某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員 殷璇

書記員： 余維豐