原告：武漢富海機(jī)械設(shè)備有限公司，住所地：武漢市江漢區(qū)臺(tái)北路176號(hào)2單元301號(hào)。
法定代表人：武海波，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：喻斌，湖北千湖律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：向世琦，湖北千湖律師事務(wù)所律師。
被告：民族建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地：武漢市漢南區(qū)紗帽街漢南大道353號(hào)。
法定代表人：葉佳斌，董事長。
委托訴訟代理人：羅德寅，男，系該公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
第三人：湖北鵬楚建設(shè)有限公司，住所地：武漢市東西湖區(qū)人民政府東山辦事處東岳村161號(hào)（16）。
法定代表人：李奉勇，總經(jīng)理。

原告武漢富海機(jī)械設(shè)備有限公司（以下簡稱富海公司）與被告民族建設(shè)集團(tuán)有限公司（原湖北民族建設(shè)集團(tuán)有限公司，以下簡稱民族建設(shè)公司）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2017年9月25日立案后，依法適用簡易程序，追加第三人湖北鵬楚建設(shè)有限公司（原武漢鵬楚設(shè)備租賃有限公司，以下簡稱鵬楚公司），公開開庭進(jìn)行了審理。原告富海公司委托訴訟代理人向世琦、被告民族建設(shè)公司委托訴訟代理人羅德寅、第三人鵬楚公司法定代表人李奉勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
富海公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、民族建設(shè)公司支付租金311,435元。2、民族建設(shè)公司支付逾期利息，按照年利率6%，從債權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起算至實(shí)際付清之日止。3、民族建設(shè)公司承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2014年7月12日、10月13日，鵬楚公司與民族建設(shè)公司和江春項(xiàng)目部先后簽訂2份《塔吊租賃合同》（以下分別簡稱合同1、合同2）。2016年1月21日，雙方簽訂《塔吊對(duì)賬單》，扣除了春節(jié)期間的免租期。2017年7月15日，楚鵬公司與富海公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，通過“順豐速運(yùn)”向民族建設(shè)公司寄送債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書。該公司未履行支付義務(wù)。租金數(shù)額以法院核定為準(zhǔn)。
民族建設(shè)公司辯稱，對(duì)賬單未對(duì)租金進(jìn)行結(jié)算，記載的免租期與合同1、合同2約定的免租期25天、30天不符，應(yīng)按約定為據(jù)。塔吊司機(jī)屬于操作和維修人員，按約定其工資應(yīng)由鵬楚公司承擔(dān)，故應(yīng)向民族建設(shè)公司返還。
第三人鵬楚公司述稱，對(duì)富海公司的起訴無異議。
本院經(jīng)審理，認(rèn)定事實(shí)如下：2014年7月12日，民族建設(shè)公司（甲方）與鵬楚公司（乙方）簽訂合同1，由甲方租用乙方塔吊2臺(tái)，租期暫定8個(gè)月，月租金22,000元按月支付，甲方在塔吊安裝調(diào)試合格后支付進(jìn)出場費(fèi)35,000元；塔吊司機(jī)月工資5500元由甲方支付；操作和維修人員的薪酬由乙方支付；春節(jié)報(bào)停25天。2014年10月13日，民族建設(shè)公司（甲方）與鵬楚公司（乙方）簽訂合同2，主要內(nèi)容是：甲方租用乙方塔吊1臺(tái)，租期未定，月租金13,500元按月支付，甲方在塔吊安裝調(diào)試合格后支付進(jìn)出場費(fèi)28,000元；維修人員的薪酬由乙方支付；春節(jié)報(bào)停30天。
2016年1月21日，民族建設(shè)公司與鵬楚公司簽訂《塔吊對(duì)賬單》：合同1的1#、2#樓，租期16.67個(gè)月，扣除春節(jié)時(shí)間0.5個(gè)月；3#、4#樓，租期15個(gè)月，扣除春節(jié)時(shí)間0.5個(gè)月。合同2的5#樓，租期4個(gè)月。照此計(jì)算，租金、進(jìn)出場費(fèi)應(yīng)為：1#、2#樓390,740元，3#、4#樓354,000元，5#樓82,000元。民族建設(shè)公司已支付540,000元。
2017年7月15日，鵬楚公司與富海公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，通過“順豐速運(yùn)”寄送的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書于2017年7月25日通知到達(dá)民族建設(shè)公司。該通知書的主要內(nèi)容是“鵬楚公司對(duì)民族建設(shè)公司享有的326,740元債權(quán)于2017年7月15日起轉(zhuǎn)移給富海公司”。

本院認(rèn)為，案涉合同1、合同2以及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》均無效力上的瑕疵，合法有效。根據(jù)我國《合同法》第八十二條規(guī)定的債權(quán)讓與規(guī)則，讓與通知于2017年7月25日通知到達(dá)民族建設(shè)公司時(shí)對(duì)其產(chǎn)生法律效力，債務(wù)人民族建設(shè)公司應(yīng)向債權(quán)受讓人富海公司清償所欠租金、進(jìn)出場費(fèi)286,740元，并承擔(dān)逾期利息。合同1明確約定“塔吊司機(jī)月工資5500元由甲方支付”，民族建設(shè)公司提出“塔吊司機(jī)工資應(yīng)由鵬楚公司承擔(dān)”的抗辯不能成立?！端鯇?duì)賬單》對(duì)免租期的確認(rèn)構(gòu)成對(duì)合同約定的變更，民族建設(shè)公司提出的相應(yīng)抗辯亦不能成立。
綜上所述，富海公司主張的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，依法予以支持，但訴訟請(qǐng)求的數(shù)額應(yīng)依法確定。依照《中華人民共和國合同法》第八十條、第二百二十六條，參照《中華人民共和國合同法》第二百零七條規(guī)定，判決如下：

一、民族建設(shè)集團(tuán)有限公司于判決生效之日起十五日內(nèi)向武漢富海機(jī)械設(shè)備有限公司支付租金、進(jìn)出場費(fèi)286,740元。
二、民族建設(shè)集團(tuán)有限公司向武漢富海機(jī)械設(shè)備有限公司支付利息，以286,740元為基準(zhǔn)，按照年利率6%，自2017年7月25日起計(jì)算至實(shí)際付清之日止。
三、駁回武漢富海機(jī)械設(shè)備有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5972元，減半收取2986元，由民族建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員 姚文清

書記員： 陳竹