原告：武漢博某恒升房地產開發(fā)有限公司，住所地：武漢市洪山區(qū)北港工業(yè)園文秀街8號。
法定代表人：王磊，該公司經理。
委托代理人：盧友玲，湖北聚力律師事務所律師，特別授權代理。
被告：深圳市理想裝飾設計工程有限公司，住所地：深圳市福田區(qū)福華路嘉匯新城匯商中心1008。
法定代表人：柯焱，該公司總經理。
委托代理人：李濟亞，湖北珞珈律師事務所律師，一般授權代理。
委托代理人：汪洋，湖北珞珈律師事務所律師，一般授權代理。

原告武漢博某恒升房地產開發(fā)有限公司訴被告深圳市理想裝飾設計工程有限公司建設工程施工合同糾紛一案，本案于2014年9月17日立案受理后，被告在提交答辯狀期間提出管轄異議，認為雙方當事人已約定仲裁，人民法院不應受理。本院依法中止審理。后經湖北省武漢市中級人民法院裁定，本院繼續(xù)審理。依法適用簡易程序由審判員瞿漢春獨任審判，于2015年7月10日公開開庭進行審理。原告代理人盧友玲，被告代理人李濟亞、汪洋到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告對原告提出的證據(jù)一、四、八、九、十真實性無異議，且這些證據(jù)符合法律規(guī)定，本院予以采信；原告提供的證據(jù)二系復印件，真實性無法核對，故本院不予采信；證據(jù)三有雙方當事人簽字認可，且內容符合法律規(guī)定，可以證明原告開始施工的日期，故該證據(jù)本院予以采信；證據(jù)五、六的監(jiān)理報告系監(jiān)理公司作為獨立第三方提供的建議和解決方案，客觀真實符合法律規(guī)定，本院予以采信；證據(jù)七系原告單方出具的證據(jù)，證據(jù)證明力低，且無其他證據(jù)予以補強，故該證據(jù)本院不予采信；被告對原告提出的證據(jù)十一真實性無異議，但是該證據(jù)與本案無關聯(lián)性，故該證據(jù)本院不予采信；證據(jù)十二真實性無法核實，故該證據(jù)本院不予采信；證據(jù)十三、十四是原告與案外人產生的民事法律關系，與本案不具關聯(lián)性，故本院不予采信。原告對被告提供的證據(jù)一、二、七真實性無異議，且證據(jù)符合法律規(guī)定，本院予以采信；證據(jù)三僅受案回執(zhí)無法證實與本案的關聯(lián)性，故本院不予采信；證據(jù)四系被告單方提供，其真實性無法確定，故本院不予采信；證據(jù)五票號分別為006、009、011的票據(jù)系復印件，無法核實其真實性，故該證據(jù)中的三項票據(jù)本院不予采信，原告對其余票據(jù)真實性無異議，本院予以采信；證據(jù)六系銀行對賬明細，客觀真實符合法律規(guī)定，本院予以采信。
根據(jù)原告、被告雙方陳述及舉證，本院確認下列事實：
原告于2013年10月24日與被告簽訂《建設工程施工合同》，將位于武漢市洪山區(qū)魯磨路399號的金域國際珠寶廣場室內精裝修工程發(fā)包給被告施工。合同約定：工程承包范圍為“2013年10月版”金域國際珠寶廣場室內1-2樓公共部分精裝修施工圖、裙房負二層至四層消防樓、負二層電梯廳及轎廂、四樓挑空區(qū)域等所有裝修內容；開工日期為2013年10月25日，竣工期為2014年1月10日；合同包干總價為540萬元；被告按協(xié)議條款約定的時間，向原告代表提交已完工程量的報告，原告按協(xié)議約定的時間和方式，根據(jù)原告代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經原告代表簽字后支付；合同簽訂后五個工作日內支付合同總價款的10%作為工程預付款，一個星期內支付總造價的5%作為材料預付款、施工一個月后的一個星期內支付至合同總造價的40%，完工前根據(jù)形象進度支付至總造價的75%；由于以下原因造成工期延誤，經發(fā)包方確認，工期相應順延1.發(fā)包方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；2、工程量變化和設計變更.3、一周內，非被告原因停水、停電造成停工累計超過8小時；4、工程款未按時支付；5、不可抗力；6、其他等6種情形，承包方在以上情況發(fā)生后7天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價款向發(fā)包方提出報告，經發(fā)包方確認后順延；承包方工程逾期竣工30日以上，發(fā)包方除有權單方解除協(xié)議外，承包方還應按照已付工程款的雙倍支付違約金。合同簽訂后，被告按合同約定進行建設施工，但在施工過程中常常處于停工狀態(tài)，致使整個工程逾期達七個月之久。原告多次與被告進行協(xié)商，希望其按約定履行合同，未果，原告依合同約定于2014年8月14日通知被告，解除雙方簽訂的《建設工程施工合同》。至原告要求解除雙方合同時，被告完成的工程量為總工程量的70﹪，原告超額支付被告80﹪的工程款.因被告拖延工期的行為給原告造成巨大經濟損失，故原告特向本院提起訴訟，要求如訴請。被告辯稱，被告未按期完工造成的違約是因為原告未按時、按進度支付工程款，造成被告無法支付材料供應商貨款和施工工人工資；未按照相關法律規(guī)定提供合格的消防條件以及增加變更工程量造成的，故被告請求本院駁回原告所有訴訟請求。
本院認為：本案系原告武漢博某恒升房地產開發(fā)有限公司與被告深圳市理想裝飾設計工程有限公司簽訂建設工程施工合同后，被告未按期完工而引起的建設工程施工合同糾紛。原告與被告簽訂的《建設工程施工合同》系雙方當事人真實意思表示，且被告具有建筑施工資質，協(xié)議內容沒有違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定，該協(xié)議合法有效，雙方當事人均應嚴格遵守并切實履行。根據(jù)合同約定，承包方工程逾期竣工30日以上，發(fā)包方除有權單方解除協(xié)議外，承包方還應按照已付工程款的雙倍支付違約金。根據(jù)相關法律規(guī)定，承包人在合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。合同約定工程的竣工時間為2014年1月10日，被告在合同約定的竣工期到達后7個月仍未完工，原告多次向被告協(xié)商催告未果后，于2014年8月14日發(fā)律師函通知被告解除雙方簽訂的建設工程施工合同，被告并未在法定期限內向法院或仲裁機構提出異議，故雙方簽訂的《建設工程施工合同》已解除。根據(jù)法律規(guī)定，因拖欠工程款且導致停工或緩慢施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及拖欠工程款與延誤天數(shù)之因果關系。根據(jù)雙方合同約定，原告應在合同簽訂后五個工作日內支付合同總價款的10%作為工程預付款，一個星期內支付總造價的5%作為材料預付款、施工一個月后的一個星期內支付至合同總造價的40%，完工前根據(jù)形象進度支付至總造價的75%。根據(jù)被告證據(jù)證明，原告雖未按照合同約定按時按進度支付工程款，但其在被告未按合同約定向原告提交工程量的情況下超額支付了80%的款項，故原告只構成履行遲延而不構成根本違約。雙方當事人訂立《建設工程施工合同》的目的是承包人按合同約定完成施工工程，發(fā)包方提供必要條件并支付工程價款。被告未按合同約定的施工期限完成工程，也無順延工期的合法理由，其行為致使該合同的目的不能實現(xiàn)，給原告造成巨大經濟損失，被告構成根本違約，應承擔違約責任。被告辯稱原告主張的違約金過高不符合法律規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定：當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。工程的總承包價為540萬元，被告完成70%的工程量，根據(jù)合同約定原告應當根據(jù)被告施工進度給付工程款，故原告僅應支付70%的工程款，原告多支付的10%的工程款即54萬元是其遭受的實際損失，除此之外原告并無其他實際損失，故原告請求法院判令被告承擔的299萬元違約金過高，不符合法律規(guī)定，被告應向原告支付54萬元的違約金。根據(jù)法律規(guī)定，建設單位自依法取得施工許可之日起七個工作日內，將消防設計文件報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查；按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，應當依法進行消防驗收、備案。由此可見，只有當建設工程竣工后，才會進行消防檢驗和備案，故被告以原告未在其施工期間向公安機關進行消防備案導致其不能按時完工的辯解本院不予支持。根據(jù)合同約定，所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證，承包人應在工程簽證的項目施工完成7天內上報書面文件進行簽證確認，超過7天未報書面文件，視作承包人放棄該簽證價款，以后不予簽證。被告并無原告變更工程量的直接證據(jù)，即雙方變更工程量的簽證，故被告以原告頻繁變更工程量導致其不能按期完工的辯稱本院不予采信。據(jù)此，本院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第96條第一百一十四條、最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第8條、《消防法》第13條、最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第29條，判決如下：

1、原告武漢博某恒升房地產開發(fā)有限公司與被告深圳市理想裝飾設計工程有限公司于2013年10月24日簽訂的《建設工程施工合同》；
2、被告于本判決書生效之日起十日內向原告支付違約金54萬元：
3、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費15360元由被告深圳市理想裝飾設計工程有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶中院訴訟費分戶；賬號：07×××93；開戶行：農行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　瞿漢春

書記員：胡晶晶