原告武漢南國置業(yè)股份有限公司。
法定代表人夏進，董事長。
委托代理人王茁原，湖北天明律師事務所律師。代理權限為特別授權。
委托代理人杜章平，男，xxxx年xx月xx日出生，該公司職員。代理權限為特別授權。
被告丁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
第三人中國建設銀行股份有限公司武漢江岸支行。
負責人徐漢丹，行長。
委托代理人項凌晞，男，xxxx年xx月xx日出生，該行職員。代理權限為特別授權。
第三人中國建設銀行股份有限公司湖北省分行。
負責人任德奇，行長。
委托代理人劉茜，女，xxxx年xx月xx日出生，該行職員。代理權限為一般授權。

原告武漢南國置業(yè)股份有限公司（以下簡稱南國公司）與被告丁某某、第三人中國建設銀行股份有限公司武漢江岸支行（以下簡稱建行江岸支行）、中國建設銀行股份有限公司湖北省分行（以下簡稱建行湖北分行）追償權糾紛一案，本院于2013年7月24日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員王勁松獨任審判，公開開庭進行了審理。原告南國公司的委托代理人王茁原、杜章平、第三人建行江岸支行的委托代理人項凌晞、第三人建行湖北分行的委托代理人劉茜到庭參加訴訟。被告丁某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2008年9月23日，被告丁某某與第三人建行湖北分行、原告南國公司簽訂《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》一份。該合同約定，被告丁某某向第三人建行湖北分行借款184000元，用于購置坐落于武漢市武昌區(qū)南國蘇豪北區(qū)第1、2、3-1-20-5號房屋；貸款期限為240個月，即自2008年9月23日至2028年9月23日止（以貸款支付憑證所載實際放款日期為準）；貸款利率為年利率，在基準利率水平上下調(diào)15%，逾期還款的罰息利率在貸款利率的水平上上浮50%，利率調(diào)整日為每年的1月1日；借款人首付款金額為46000元；用款計劃為貸款人將款項一次劃入借款人指定賬戶；還款方式為委托扣款，采用按月等額本息還款法；被告丁某某以其購買位于武漢市武昌區(qū)南國蘇豪北區(qū)第1、2、3-1-20-5號房屋為該借款提供抵押擔保，原告南國公司為該借款提供連帶責任保證擔保，保證期間為合同保證條款生效之日起至合同項下最后一期債務履行期限屆滿之日后兩年止。上述合同簽訂后，第三人建行湖北分行按約定于2008年9月24日向被告丁某某發(fā)放了借款184000元。被告丁某某起初尚能如約還款，但自2012年4月10日起未再依約償還借款本息，截止2013年3月24日，被告丁某某逾期11期貸款本息未予清償，但原告南國公司根據(jù)借款合同約定履行了擔保責任，代被告丁某某清償借款本息共計10697.49元，該款項為第三人建行江岸支行從原告南國公司保證金賬戶中直接扣收。后原告南國公司多次向被告丁某某追償未果，故訴至本院。

本院認為，原告南國公司與被告丁某某、第三人建行湖北分行簽訂的《個人住房（商業(yè)用房）借款合同》系雙方當事人真實意思表示，其內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定，屬有效合同，合同當事人應全面履行合同義務。第三人建行湖北分行已履行合同約定的發(fā)放貸款義務。被告丁某某連續(xù)逾期11期未按約還款，原告南國公司按照合同的約定履行了連帶保證責任，為被告丁某某墊付逾期本息共計10697.49元。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十一條的規(guī)定，保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。因此，被告丁某某應向原告南國公司償還墊付款并支付相應的利息損失（自原告南國公司履行擔保責任之日起至2013年7月1日止的利息損失為416.58元）。故原告南國公司主張被告丁某某償還其履行擔保責任所墊付款10697.46元及利息損失的訴訟請求，有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。被告丁某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄訴訟權利，應承擔舉證不能的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條、第一百零七條《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告丁某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告武漢南國置業(yè)股份有限公司償還截止2013年3月24日的銀行墊付款10697.49元；
二、被告丁某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告武漢南國置業(yè)股份有限公司償還截止2013年3月24日的銀行墊付款10697.49元的利息（截止2013年7月1日為416.58元，自2013年7月2日起，以墊付款10697.49元為基數(shù)，按銀行同期貸款基準利率，計算至被告丁某某清償之日止）。
負有金錢給付義務的當事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費39元、其他訴訟費用92元，共計131元，由被告丁某某負擔（此款原告武漢南國置業(yè)股份有限公司已墊付，被告丁某某隨上述判決款項一并給付原告武漢南國置業(yè)股份有限公司）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀兩份，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員　　王勁松

書記員：張淑玲