武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蔡甸支行
袁勇（湖北忠三律師事務(wù)所）
顧陽(yáng)（湖北忠三律師事務(wù)所）
武漢天某紡織有限公司
武漢市天虹紗線廠

原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蔡甸支行。
法定代表人鄭偉，該行行長(zhǎng)。
委托代理人袁勇，湖北忠三律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)。
委托代理人顧陽(yáng)，湖北忠三律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告武漢天某紡織有限公司。
法定代表人楊柏文，該公司總經(jīng)理。
被告武漢市天虹紗線廠。
法定代表人楊柏文，該公司總經(jīng)理。
原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蔡甸支行（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)商行蔡甸支行）與被告武漢天某紡織有限公司（以下簡(jiǎn)稱天某紡織）、武漢天虹紗線廠（以下簡(jiǎn)稱天虹紗線）金融借款合同糾紛一案，本院于2013年3月14日受理后，依法組成由審判員周文華擔(dān)任審判長(zhǎng)，人民陪審員袁俊、吳克勝參加的合議庭，于2013年10月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)商行蔡甸支行的委托代理人袁勇、顧陽(yáng)到庭參加訴訟，被告天某紡織、天虹紗線經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告天某紡織、天虹紗線未到庭答辯亦未提交證據(jù)。
本院認(rèn)為，原告農(nóng)商行蔡甸支行與被告天某紡織簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》及與被告天虹紗線簽訂的《最高額抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同的約定履行自己的義務(wù)。現(xiàn)原告已按合同約定履行了放款的義務(wù)，被告天某紡織未按合同約定履行如期償付借款利息的義務(wù)，原告依合同約定宣布借款提前到期應(yīng)予支持，被告天某紡織應(yīng)承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。雙方約定的逾期罰息利率符合《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》第三條:“可在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％”的規(guī)定，本院予以認(rèn)定。天虹紗線以其廠房和土地為上述借款提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告依法對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告武漢天某紡織有限公司于本判決生效之次日起十日內(nèi)向原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蔡甸支行償還借款本金人民幣630萬(wàn)元，并息隨本清（貸款期內(nèi)利息按月利率6.5‰計(jì)算至2013年8月16日，逾期罰息利率按月利率9.75‰計(jì)算至本判決生效之日止）。
二、原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蔡甸支行有權(quán)對(duì)被告天虹紗線廠的抵押物，即位于武漢市蔡甸區(qū)玉賢鎮(zhèn)的廠房14棟（房產(chǎn)證號(hào):武房權(quán)證蔡字200901100號(hào)、200901102號(hào)、200901103號(hào)、200901105號(hào)、200901111號(hào)、200901112號(hào)、200901116號(hào)、200901118號(hào)、200901094號(hào)、200901095號(hào)、200901097號(hào)、2011006279號(hào)、2011006280號(hào)、2011006281號(hào)）及土地（土地證號(hào)為:蔡國(guó)用2003第025號(hào)，土地面積為19227.91m，抵押面積為14425.61m）享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)人民幣57104.00元，由被告武漢天某紡織有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第一項(xiàng) ?的規(guī)定，預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯至湖北省武漢市中級(jí)人民法院。戶名:武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶--市中院訴訟費(fèi)分戶；賬號(hào):079501040000393；開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號(hào):832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告農(nóng)商行蔡甸支行與被告天某紡織簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》及與被告天虹紗線簽訂的《最高額抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同的約定履行自己的義務(wù)。現(xiàn)原告已按合同約定履行了放款的義務(wù)，被告天某紡織未按合同約定履行如期償付借款利息的義務(wù)，原告依合同約定宣布借款提前到期應(yīng)予支持，被告天某紡織應(yīng)承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。雙方約定的逾期罰息利率符合《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》第三條:“可在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％”的規(guī)定，本院予以認(rèn)定。天虹紗線以其廠房和土地為上述借款提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告依法對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，缺席判決如下:

一、被告武漢天某紡織有限公司于本判決生效之次日起十日內(nèi)向原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蔡甸支行償還借款本金人民幣630萬(wàn)元，并息隨本清（貸款期內(nèi)利息按月利率6.5‰計(jì)算至2013年8月16日，逾期罰息利率按月利率9.75‰計(jì)算至本判決生效之日止）。
二、原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蔡甸支行有權(quán)對(duì)被告天虹紗線廠的抵押物，即位于武漢市蔡甸區(qū)玉賢鎮(zhèn)的廠房14棟（房產(chǎn)證號(hào):武房權(quán)證蔡字200901100號(hào)、200901102號(hào)、200901103號(hào)、200901105號(hào)、200901111號(hào)、200901112號(hào)、200901116號(hào)、200901118號(hào)、200901094號(hào)、200901095號(hào)、200901097號(hào)、2011006279號(hào)、2011006280號(hào)、2011006281號(hào)）及土地（土地證號(hào)為:蔡國(guó)用2003第025號(hào)，土地面積為19227.91m，抵押面積為14425.61m）享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)人民幣57104.00元，由被告武漢天某紡織有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：周文華
審判員：袁俊
審判員：吳克勝

書記員：吳楊