上訴人（原審原告）：武政，男，****年**月**日出生，漢族，住河北省張家口市萬(wàn)全區(qū)。
委托訴訟代理人：徐世龍，
北京市和思律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：路某，男，****年**月**日出生，漢族，住河北省張家口市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：周曉靜，
河北正碩律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：
唐山順達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地河北省唐山市玉田縣城內(nèi)。
法定代表人：孫福興，董事長(zhǎng)。
被上訴人（原審被告）：
唐山順達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司張家口分公司，住所地河北省張家口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)張宣公路28號(hào)。
負(fù)責(zé)人：石志全，經(jīng)理。
上訴人武政因與被上訴人路某、
唐山順達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱唐山順達(dá)公司）、

唐山順達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司張家口分公司（以下簡(jiǎn)稱唐山順達(dá)張家口公司）執(zhí)行異議之訴一案，不服河北省張家口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院（2018）冀0791民初1017號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2019年1月3日立案后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人武政的委托訴訟代理人徐世龍及被上訴人路某的委托訴訟代理人周曉靜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審中，當(dāng)事人圍繞上訴請(qǐng)求提交了證據(jù)。根據(jù)上訴人、被上訴人的陳述以及經(jīng)審查認(rèn)定的證據(jù)。本院審理查明的事實(shí)與一審一致，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，案外人或者申請(qǐng)執(zhí)行人提起執(zhí)行異議之訴的，案外人應(yīng)當(dāng)就其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證證明責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：“金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書(shū)面買賣合同；（二）所購(gòu)商品房系用于居住且買受人名下無(wú)其他用于居住的房屋；（三）已支付的價(jià)款超過(guò)合同約定總價(jià)款的百分之五十?！甭纺骋环教峁┑钠渑c唐山順達(dá)張家口公司簽訂的《商品房買賣合同》記載，該合同簽訂于2014年12月29日，早于一審法院對(duì)涉案房屋的查封之日；路某一方向本院提供了由
張家口市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的產(chǎn)籍證明一份，證明其在涉案房屋所在區(qū)域內(nèi)未登記有其他用于居住的房屋，而在案證據(jù)亦不足以證明路某在涉案房屋所在區(qū)域內(nèi)擁有其他用于居住的房屋；路某一方向一審法院提供了（2017）冀0791民初442號(hào)民事判決及唐山順達(dá)張家口公司向其出具的收據(jù)，發(fā)生法律效力的裁判所確認(rèn)的事實(shí)及相關(guān)證據(jù)可證明路某一方已按照相關(guān)《商品房買賣合同》的約定支付了購(gòu)房款。綜合上述情況，路某一方提供的證據(jù)符合相關(guān)法律的規(guī)定，能夠證明其對(duì)涉案執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。對(duì)于武政的上述主張，本院不予支持。武政的其他上訴主張，依據(jù)不足，本院不予支持。
綜上所述，武政的上訴請(qǐng)求不能成立，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 薛團(tuán)梅
審判員 劉馨宇
審判員 雷鵬

書(shū)記員： 張巍