武安市礦山鎮(zhèn)李石門村村民委員會
郭學平（河北澤林律師事務所）
趙某

原告武安市礦山鎮(zhèn)李石門村村民委員會。住所地:武安市礦山鎮(zhèn)李石門村。
法定代表人李領群，該村民委員會主任。
委托代理人郭學平，河北澤林律師事務所律師。
被告趙某，農民。
原告武安市礦山鎮(zhèn)李石門村村民委員會與被告趙某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告法定代表人李領群及其委托代理人郭學平，被告趙某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，依法成立的合同，自成立時生效。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。本案雙方簽訂的《李石門村征舊購新居住協(xié)議》是真實意思表示，依法應受法律保護。李柱林除已支付別墅樓價款外，尚欠原告房款50000元，應予給付?，F(xiàn)李柱林已死亡，其購買別墅樓與被告共同居住，被告趙某作為李柱林的共有財產人和共同債務人，應當對該債務承擔償還責任，故原告要求被告趙某某償還所欠房款5萬元的訴訟請求，本院予以支持。依照《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告趙某于本判決生效后十日內支付所欠原告房款50000元。
如果未按本判決書指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費1050元，訴訟保全費620元，共計1670元由被告趙某承擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認為，依法成立的合同，自成立時生效。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。本案雙方簽訂的《李石門村征舊購新居住協(xié)議》是真實意思表示，依法應受法律保護。李柱林除已支付別墅樓價款外，尚欠原告房款50000元，應予給付?，F(xiàn)李柱林已死亡，其購買別墅樓與被告共同居住，被告趙某作為李柱林的共有財產人和共同債務人，應當對該債務承擔償還責任，故原告要求被告趙某某償還所欠房款5萬元的訴訟請求，本院予以支持。依照《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告趙某于本判決生效后十日內支付所欠原告房款50000元。
如果未按本判決書指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費1050元，訴訟保全費620元，共計1670元由被告趙某承擔。

審判長：安培成
審判員：常久強
審判員：趙建國

書記員：苗萌芽