原告武某某(武富才)。
委托代理人杜燁,河北弘宇律師事務(wù)所律師。
被告石家莊市鹿某區(qū)白鹿某鄉(xiāng)武某某村民委員會(huì)。
法定代表人武艷亮,該村村主任。
委托代理人趙鑭,河北重信律師事務(wù)所律師。
原告武某某與被告石家莊市鹿某區(qū)白鹿某鄉(xiāng)武某某村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱武某某委會(huì))為承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告武某某及其委托代理人杜燁與被告武某某委會(huì)的委托代理人趙鑭到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:一、1994年4月1日,原、被告簽訂了《果園承包合同書》,該合同約定:“被告將150畝山場(chǎng)林地劃給原告承包,果園座落王峪大洼一帶,東至南嶺道、南至上聶莊國(guó)界、西至王峪地邊、北至文章廟道。承包期限自1994年4月1日至2009年3月31日止。承包金額為50元分年度上交。雙方互不承擔(dān)對(duì)方的債權(quán)、債務(wù)和民事責(zé)任;在合同期間承包期內(nèi),原有的和新植的各種樹木由原告管理和受益;合同期滿時(shí)屬于原告新栽的有材樹,按被告2成、原告8成一次性分割;自然生長(zhǎng)的(或原有的)用材樹,胸徑在17厘米以上的由原告處理,17厘米以下的一律不準(zhǔn)砍伐,要連同果樹全部無(wú)償移交給被告,在果園移交時(shí)不得少于應(yīng)植總數(shù)的85%,每少一棵罰原告100元。同時(shí)還約定了其他事項(xiàng)”。合同簽訂后,原、被告按照約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。二、2008年10月,中鐵十二局集團(tuán)第二工程有限公司京石客運(yùn)專線項(xiàng)目因修建京石客運(yùn)專線石太直通線項(xiàng)目建設(shè),需使用被告土地作為修建鐵路臨時(shí)設(shè)施,用地總面積16650平方米,臨時(shí)用地使用期限為2008年10月1日至2010年10月1日。在占地施工之前,武某某委會(huì)和中鐵十二局集團(tuán)雙方?jīng)]有跟本村的承包戶事先商量占地事宜,中鐵十二局集團(tuán)僅僅得到村委會(huì)的口頭認(rèn)可后,便自行占地進(jìn)行施工。2009年,武某某村民及承包戶得知此事后,紛紛阻止其進(jìn)行施工,并要求武某某委會(huì)與中鐵十二局集團(tuán)協(xié)商占地賠償事宜,在村民及承包戶的一再主張和要求下,中鐵十二局集團(tuán)答應(yīng)與武某某委會(huì)根據(jù)所占地塊的不同,分別補(bǔ)簽了數(shù)人占地補(bǔ)償協(xié)議書,中鐵十二局集團(tuán)同時(shí)承諾簽訂協(xié)議后,將所占土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用打入武某某委會(huì)賬戶,再由村委會(huì)將各項(xiàng)補(bǔ)償款分發(fā)給各個(gè)承包戶,現(xiàn)中鐵十二局集團(tuán)已將各個(gè)地塊的補(bǔ)償款全部支付給武某某委會(huì)。上述占用土地包括了本案原告武某某所承包的部分地塊(其中所占用的水渠在王峪、大洼地塊范圍內(nèi))。三、2009年9月7日,中鐵十二局集團(tuán)與被告簽訂了《臨時(shí)用地補(bǔ)償協(xié)議書》2份,臨時(shí)占用兩塊用地(王峪)分別為9.81畝、10.32畝,向被告補(bǔ)償項(xiàng)目分別為:樹木補(bǔ)償費(fèi)91655元、93450元,土地補(bǔ)償費(fèi)32373元、34056元。協(xié)議同時(shí)約定,占地方將臨時(shí)用地補(bǔ)償金按一次性的支付方式向監(jiān)管方白鹿某鄉(xiāng)政府主管部門指定的銀行專用賬戶,再由監(jiān)管方監(jiān)督被告將補(bǔ)償金發(fā)放到被臨時(shí)占地的村民手中。四、2009年6月10日,中鐵十二局集團(tuán)與被告簽訂的《臨時(shí)用地補(bǔ)償協(xié)議書》,臨時(shí)占山地2.8畝(水渠一帶),向被告補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額分別為:荒山地9240元,設(shè)施修繕5721元,樹木補(bǔ)償費(fèi)31280元。五、2009年6月5日、2009年7月10日,中鐵十二局集團(tuán)與被告簽訂了《臨時(shí)用地補(bǔ)償協(xié)議書》2份,臨時(shí)占地2處,向被告補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額分別為:青苗補(bǔ)償2964元、延續(xù)一年青苗補(bǔ)償2964元,樹木補(bǔ)償1640元;樹木補(bǔ)償30000元。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《果園承包合同書》系雙方真實(shí)意思表示,不違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,且已經(jīng)履行數(shù)年,應(yīng)認(rèn)定為合法有效。合同簽訂后,原告進(jìn)行了實(shí)際投入并經(jīng)營(yíng),合同明確約定在承包期內(nèi),原有的和新植的各種樹木由原告管理和受益,修建鐵路臨時(shí)占用王峪地塊2處,水渠一帶1處,且均在原告承包果園范圍之內(nèi),亦在原告有效的承包期內(nèi),現(xiàn)原告要求被告支付上述地塊相應(yīng)的樹木補(bǔ)償費(fèi)用,合理合法,本院予以支持。原告稱,中鐵十二局集團(tuán)與被告分別于2009年6月5日、2009年7月10日簽訂的《臨時(shí)用地補(bǔ)償協(xié)議書》臨時(shí)占地2處,該2處地塊在原告承包果園范圍之內(nèi),被告否認(rèn),原告未能提交相關(guān)證據(jù)予以證實(shí),故對(duì)原告該項(xiàng)主張,本院不予支持。綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
限被告石家莊市鹿某區(qū)白鹿某鄉(xiāng)武某某村民委員會(huì)自本判決生效后十日內(nèi)支付原告武某某樹木補(bǔ)償款共計(jì)216385元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)2225元(原告已預(yù)交),由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
審判員 崔哲峰
書記員:李娜
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