原告武仁意，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住址河北省唐山市。委托代理人劉海忠，河北朋濤律師事務(wù)所律師。被告葛鳳某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住址唐山市。委托訴訟代理人孫樹岐，河北弘誠律師事務(wù)所律師。

原告武仁意訴被告葛鳳某不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告武仁意委托訴訟代理人劉海忠、被告葛鳳某及其委托訴訟代理人孫樹岐到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告武仁意向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告給付原告租賃費共計30萬元；2、依法判令被告將坐落于豐南區(qū)豐南鎮(zhèn)長春里水景花園A02-165-15號底商返還給原告，并立即騰清；3、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實及理由：原告為豐南區(qū)豐南鎮(zhèn)長春里水景花苑A02-165-15號底商的所有權(quán)人，2006年6月12日經(jīng)河北省高級人民法院調(diào)解將上述底商確權(quán)給原告，原告并已取得產(chǎn)權(quán)證書，但該底商一直被被告強行占有6年并被被告以每年租金五萬出租給第三人，被告的上述行為侵害了原告的正當(dāng)權(quán)益，故原告訴至法院，望判如所請。被告葛鳳某辯稱，1、原告訴訟與事實不符，2006年河北省高院并未將訴爭房產(chǎn)確權(quán)給原告，河北省高院的調(diào)解書只能說明原告方與張偉海一方經(jīng)調(diào)解同意以房產(chǎn)抵債但并未明確，原告主張租賃費無法律事實依據(jù)，自2006年起被告方通過合法途徑以實際取得該房產(chǎn)的權(quán)利，目前原告方雖起了房本但該房產(chǎn)證目前雙方爭議較大，被告仍將繼續(xù)通過法律維護自身權(quán)益。另，武仁意與海豐房產(chǎn)的糾紛無與我無關(guān)，此房不是原告的房子，原告在2016年后起房本，原告有權(quán)主張權(quán)利，從2016年后房子并未出租原告也無證據(jù)支持。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2016年5月19日原告武仁意取得坐落于豐南區(qū)豐南鎮(zhèn)長春里水景花苑底商A02-165-15號房屋所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為：豐南區(qū)房權(quán)證豐南鎮(zhèn)字第XX**號，共有情況為單獨所有，產(chǎn)權(quán)來源為法院裁決，登記時間為2016年5月19日?，F(xiàn)該房產(chǎn)由被告葛鳳某占有。原告武仁意起訴被告葛鳳某給付原告租賃費共計30萬元；將坐落于豐南區(qū)豐南鎮(zhèn)長春里水景花園A02-165-15號底商返還給原告，并立即騰清。以上事實有當(dāng)事人陳述，原、被告陳述、（2005）唐民初字143號民事判決書、（2006）唐執(zhí)字第115-11號民事裁定書、庭審筆錄、（2006）冀民一終字第37號、（2017）冀0207行初4號裁定書、豐南區(qū)房權(quán)證豐南鎮(zhèn)字第XX**號、房屋租賃協(xié)議書、2016年5月9日葛鳳某起訴郝建國的庭審筆錄和租賃合同等證據(jù)予以證實。本院認(rèn)為，不動產(chǎn)登記薄是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力。本案中坐落于豐南區(qū)豐南鎮(zhèn)長春里水景花苑、底商A02-165-15號房屋登記所有權(quán)人為武仁意，單獨所有，登記時間為2016年5月19日，因此可以認(rèn)定該處房產(chǎn)系原告武仁意單獨所有。被告葛鳳某占有該房產(chǎn)缺少法律及事實依據(jù)，故被告應(yīng)當(dāng)將該房產(chǎn)交付給原告。原告主張的租賃費，因其取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)時間為2016年5月19日，該房產(chǎn)自依法登記后才具有物權(quán)，因此自2016年5月19日開始原告才依法享有涉案房產(chǎn)的物權(quán)，但原告未提供2016年5月19日之后涉案房產(chǎn)取得的租賃收益的證據(jù)，故原告主張的房屋租賃費本院不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、第十條、第十四條、第十五條、第十六條、第三十二條、第三十四條；《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款；最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條之規(guī)定，判決如下：一、被告葛鳳某于本判決書發(fā)生法律效力后十日內(nèi)將坐落于豐南區(qū)豐南鎮(zhèn)長春里水景花苑底商A02-165-15號房屋騰清后交付給原告武仁意。二、駁回原告武仁意的其他訴訟請求。案件受理費人民幣5800元，由原告武仁意負(fù)擔(dān)2900元，被告葛鳳某負(fù)擔(dān)2900元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。