原告：梁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定興縣。
委托訴訟代理人：王紅君，河北王笑娟律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定興縣。
委托訴訟代理人：盧鵬程，定興縣城區(qū)志成法律服務(wù)所法律工作者。

原告梁某某與被告王某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年2月24日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告梁某某及其委托訴訟代理人王紅君到庭參加了訴訟，被告王某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告償還借款400000元及利息；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年6月1日，被告向原告借款400000元，用于生意周轉(zhuǎn)。被告將自有的位于定興縣老長安小區(qū)2號(hào)樓1單元401室的房產(chǎn)抵押給原告，雙方簽訂了個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同。合同約定借款期限自2016年6月1日至2017年1月1日，月利率1.5%，如借款到期后不能償還借款，按照月息的三倍給付利息?，F(xiàn)該筆借款已經(jīng)到期，被告借故推脫。為維護(hù)我合法權(quán)益，故訴至法院。
經(jīng)審理查明，2016年6月1日，被告以生意周轉(zhuǎn)需要資金為由向原告借款400000元，被告將自有的位于定興縣老長安小區(qū)2號(hào)樓1單元401室的房產(chǎn)抵押給原告，雙方簽訂了個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同。合同約定借款期限自2016年6月1日至2017年1月1日，月利率1.5%，如借款到期后不能償還借款，按照月息的三倍給付利息。被告向原告出具收條一張?，F(xiàn)該筆借款已逾期，被告未償還借款本金及利息。以上事實(shí)有原告陳述、原告身份證復(fù)印件、個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同、收條一份等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，被告向原告借款并出具借條，雙方之間構(gòu)成了民間借貸合同關(guān)系，合同成立，生效。被告應(yīng)按借條所載借款數(shù)額及還款期限償還原告借款，故原告請(qǐng)求被告償還借款本金400000元的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。原被告約定的逾期利率已超過《最高人民法院關(guān)于關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》關(guān)于借款利率的規(guī)定，對(duì)超過部分不予支持，借款月利率按2%計(jì)算。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告王某某于本判決生效后七日內(nèi)償還原告梁某某借款本金400000元并支付利息，自2016年6月1日起至2017年1月1日止，月利率按1.5%計(jì)算；2017年1月2日起至清償之日止，月利率按2%計(jì)算。
二、駁回原告的其它訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取3650元，由被告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　周玉斌

書記員：李小鳳