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梁某某與曾某某確認(rèn)合同有效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:梁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體,現(xiàn)住寶清縣。委托代理人:任曙光,黑龍江任曙光律師事務(wù)所律師。被告:曾某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住寶清縣。

原告梁某某向本院提出訴訟請求:一、確認(rèn)原告梁某某與被告曾某某于2015年12月10日簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》合法有效;二、訴訟費(fèi)和保全費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2015年12月10日,原告梁某某與被告曾某某經(jīng)協(xié)商簽訂了一份《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》,被告將位于寶清縣尖山子鄉(xiāng)二道林子村北的耕地(河泉地)轉(zhuǎn)包給原告經(jīng)營,面積105坰,承包期限為3年(2016年1月1日起至2019年1月1日止),承包費(fèi)3年共計(jì)1732500元。原告支付了全部的承包費(fèi),被告為原告出具了收據(jù)。同時(shí)被告將與張林雙、劉憲偉簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》及被告交納的承包費(fèi)照片原件交給了原告。2016年春天,原告開始經(jīng)營該承包地,在經(jīng)營的土地上種植了玉米。原告在經(jīng)營耕地的過程中得知,被告與原告簽訂合同后,被告又分別與其他人簽訂土地承包合同,將已經(jīng)承包給原告的耕地又轉(zhuǎn)包給了其他人。原告認(rèn)為,被告與原告簽訂土地承包合同的情況下,又與其他人簽訂土地承包合同,屬于違約行為,請求法院依法支持原告的訴訟請求。被告曾某某辯稱,我承認(rèn)該份合同是我簽字,但是原告沒有給我現(xiàn)金,收據(jù)上面寫的是其中120萬元轉(zhuǎn)賬,這120萬元我沒有收到,在我名下的任何一張銀行卡中都沒有體現(xiàn),更沒有收到532500元的現(xiàn)金,所以我認(rèn)為此合同無效,因?yàn)槲覜]有收到錢。我可以證明我沒有收到原告交付的土地承包款,我和原告之間的經(jīng)濟(jì)賬都屬于借款,與土地承包款無任何關(guān)系,而且我能證明借款我均已還清。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)原告提交的寶清縣公安局工作人員張樹民、李一鳴出具的提取清單一份,被告質(zhì)證無異議,本院對(duì)該證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:原告提交的證據(jù)一,曾某某與劉憲偉、張林雙于2015年4月1日簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》一份、照片一張。被告對(duì)原告提交的該份證據(jù)關(guān)聯(lián)性有異議,本院認(rèn)為原、被告間的合同關(guān)系與原告提交的證據(jù)一無直接關(guān)聯(lián)性;證據(jù)二,梁某某與曾某某于2015年12月10日簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》一份、收據(jù)一張、寶清縣公安局工作人員張樹民和李一鳴出具的提取清單一份。被告質(zhì)證認(rèn)為該份土地承包合同和收據(jù)上的曾某某的名字確實(shí)是其本人簽的字,對(duì)公安機(jī)關(guān)的提取清單沒有異議。但是被告認(rèn)為:原告說給我交納了全部的承包費(fèi),實(shí)際上被告并沒有收到這筆承包費(fèi),收據(jù)上面體現(xiàn)1732500元,收據(jù)上面寫明1200000元轉(zhuǎn)賬,532500元現(xiàn)金,其中1200000元轉(zhuǎn)賬被告本人沒有收到,在被告名下銀行卡交易記錄中也沒有體現(xiàn)這1200000元,532500元現(xiàn)金被告也沒有收到。而且被告在河泉村所承包的土地合同中約定每公頃的價(jià)格為6700元,被告承包給原告的價(jià)格為每公頃5500元,兩者的價(jià)格相差甚大,如果被告要是以5500元的價(jià)格承包給原告,那么被告這3年將直接虧損接近400000元,這是不符合邏輯的。當(dāng)時(shí)這塊土地是被原告搶種的,原告派人先后搶種了三次,都由被告阻止了,第四次才搶種成功,試問,如果不是被告的土地,被告為什么會(huì)去阻止?那不明顯犯法嗎?而且被告有很多證人能夠證明原告搶種土地的經(jīng)過。本院認(rèn)為被告對(duì)《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》和收據(jù)上曾某某的簽名的真實(shí)性沒有異議。本院結(jié)合依職權(quán)調(diào)取的案件編號(hào)為Axxxx5014的刑事偵查卷宗中的(黑)公(刑技)鑒(文檢)字【2017】22號(hào)、(黑)公(刑技)鑒(痕)字【2017】4號(hào)的鑒定文書兩份,能夠證明原告與被告簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》上曾某某的簽名系被告本人所簽并按手印,本院對(duì)該份合同和收據(jù)的真實(shí)性予以采信;證據(jù)三,中國農(nóng)業(yè)銀行寶清縣支行銀行卡交易明細(xì)兩張、被告為原告出具的借據(jù)和收條各一份、寶清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社交易明細(xì)賬及業(yè)務(wù)往來憑證一份。本院認(rèn)為原告提交的該組證據(jù)與本案確認(rèn)合同效力無關(guān)聯(lián)性。被告向法庭提交的證據(jù)一,中國農(nóng)業(yè)銀行銀行卡交易明細(xì)清單7張、哈爾濱銀行卡折對(duì)賬單18張、寶清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社交易明細(xì)賬單7張。本院認(rèn)為被告提交的證據(jù)一與本案確認(rèn)合同效力無關(guān)聯(lián)性;證據(jù)二,2016年6月12日、2016年7月7日被詢問人為梁某某的詢問筆錄復(fù)印件各一份,原告質(zhì)證對(duì)其真實(shí)性無異議,本院對(duì)該組證據(jù)的真實(shí)性予以采信,但該組證據(jù)不能實(shí)現(xiàn)被告欲證明原告在簽訂合同時(shí)存在欺詐的事實(shí)和雙方簽訂的承包合同既未成立也未生效的證明目的,對(duì)被告以該組證據(jù)證明的內(nèi)容不予采信;證據(jù)三,2016年6月22日被詢問人為周霖的詢問筆錄復(fù)印件一份,原告質(zhì)證對(duì)其真實(shí)性無異議,本院對(duì)該組證據(jù)的真實(shí)性予以采信,因該份筆錄的被詢問人周霖與被告系親屬關(guān)系,存在利害關(guān)系,僅憑該份筆錄不足以認(rèn)定原、被告簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》形成的時(shí)間是2016年5月中旬,而不是2015年12月10日,對(duì)被告證明的內(nèi)容不予認(rèn)定;證據(jù)四、2016年5月23日被詢問人為于勝利的詢問筆錄復(fù)印件一份,原告質(zhì)證認(rèn)為該份證據(jù)與本案無關(guān)聯(lián)性。因該份證據(jù)不能實(shí)現(xiàn)被告欲證明其與原告簽訂的土地承包合同并非真實(shí)意思表示,本院對(duì)該證據(jù)證明的內(nèi)容不予采信。本院依職權(quán)調(diào)取的寶清縣公安局案件編號(hào)為Axxxx5014的刑事偵查卷宗中的鑒定文書兩份[(黑)公(刑技)鑒(文檢)字【2017】22號(hào)、(黑)公(刑技)鑒(痕)字【2017】4號(hào)],被告對(duì)鑒定意見不認(rèn)可,但未提供反駁證據(jù),因兩份鑒定文書系通過寶清縣公安局委托所做的鑒定,具有客觀真實(shí)性、合法性、且與本案具有關(guān)聯(lián)性,本院予以采信。綜合全案證據(jù)和庭審,確認(rèn)本案的事實(shí)如下:2015年12月10日被告曾某某將寶清縣夾信子鎮(zhèn)河泉村的土地承包給原告梁某某,同日雙方簽訂了一份《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》,合同約定:被告將位于寶清縣尖山子鄉(xiāng)二道林子村北的105公頃耕地(河泉地)承包給原告經(jīng)營,承包期限為3年(2016年1月1日起至2019年1月1日止),2016年原告應(yīng)向被告給付承包費(fèi)每公頃為5500元,承包費(fèi)用一交三年,共計(jì)壹佰柒拾叁萬貳仟伍佰元整(¥1732500元)。同日被告為原告出具了一份金額為1732500元的收據(jù),收據(jù)上載明:“收到地租款,其中1200000元轉(zhuǎn)賬,532500元現(xiàn)金,日期為2015年12月10日,收款人為:曾某某?!痹嬷鲝埰湓诮?jīng)營105坰土地過程中得知,在與原告簽訂土地承包合同后,被告又分別與他人簽訂了土地承包合同并實(shí)際收取了承包費(fèi),就原、被告之間簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》是否有效雙方產(chǎn)生分歧,原告訴至法院,請求:一、確認(rèn)原告梁某某與被告曾某某于2015年12月10日簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》合法有效;二、本案的訴訟費(fèi)和保全費(fèi)由被告承擔(dān)。
原告梁某某與被告曾某某確認(rèn)合同有效糾紛一案,雙鴨山市中級(jí)人民法院于2017年5月19日將該案發(fā)回重審,發(fā)回重審后本院于2017年7月10日立案,依法適用普通程序另行組成合議庭于2018年2月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人任曙光、被告曾某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條規(guī)定“依法成立的合同,自成立時(shí)生效。”本案的原、被告在簽訂合同時(shí)均具有完全民事行為能力,合同上均為本人簽名,為各自真實(shí)意思表示,且合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,故原告與被告簽訂的合同自雙方在合同上簽字時(shí)成立并生效。2016年原告對(duì)承包土地予以耕種、管理收益,并交納了承包費(fèi),雙方已實(shí)際履行了合同約定的承包期中的第一年。被告以其與原告簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》屬無效合同進(jìn)行抗辯,但被告未提供有效證據(jù)證明該合同符合《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定的屬于合同無效的法定情形,故對(duì)被告的抗辯理由不予采納。原告要求確認(rèn)其與被告于2015年12月10日簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》合法有效的請求,符合法律規(guī)定,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

原告梁某某與被告曾某某于2015年12月10日簽訂的《農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同》有效。案件受理費(fèi)20392元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3408元,由被告曾某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于雙鴨山市中級(jí)人民法院。

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