梁某某
高和平（河北恩為律師事務(wù)所）
張某某
馬艷斌（河北中石律師事務(wù)所）

原告（反訴被告）梁某某。
委托代理人高和平，河北恩為律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）張某某。
委托代理人馬艷斌，河北中石律師事務(wù)所律師。
原告（反訴被告）梁某某與被告（反訴原告）張某某為委托合同糾紛一案，本院受理后依法由審判員王丙午獨任審判，公開開庭進行了審理，原告梁某某的委托代理人高和平、被告張某某的委托代理人馬艷斌均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告（反訴被告）梁某某訴稱，2010年10月，張某某向梁某某表示其可以免費幫助原告在鹿泉開發(fā)區(qū)購買一塊土地建新廠，我當(dāng)即提取三十萬元現(xiàn)金給了張某某委托其購買土地。
后原告多次詢問買地事宜，被告張某某表示正在購買，再等等。
2013年5月原告再次向被告催辦買地時，被告才表示此事不好辦，無法完成委托事項，故原告要求被告退還三十萬元購地款，但遭到被告拒絕。
為了維護原告的合法權(quán)益，特訴至法院，請求法院依法判決，一、被告張某某立即返還原告梁某某購地款30萬元；二、本案訴訟費由被告負擔(dān)。
被告（反訴原告）張某某辯稱，原告梁某某委托被告張某某辦理購買土地一事是事實，但被告張某某未收原告梁某某30萬元，請求法院駁回原告梁某某的訴求。
同時提出反訴，2011年張某某為梁某某從河北帝華房地產(chǎn)公司要回了126萬元的欠款，梁某某承諾給張某某20％即25.2萬元的提成費用，但一直未履行；另外，2013年5月張某某借給梁某某10萬元，經(jīng)張某某多次催要，梁某某拒絕給付，故訴至法院，請求判令梁某某償還張某某30萬元；反訴費由梁某某負擔(dān)。
梁某某針對張某某的反訴辯稱，對反訴的事實、理由和請求均不認可，請求駁回張某某的反訴請求。
本院認為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果；人民法院應(yīng)當(dāng)以證據(jù)能夠證明的案件事實為依據(jù)依法作出裁判。
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同，受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，報告委托事務(wù)的處理情況，委托合同終止時，受托人應(yīng)當(dāng)報告委托事務(wù)的結(jié)果。
本案，關(guān)于本訴部分，張某某受梁某某委托在鹿泉為其辦理購買土地建新廠一事屬實，但張某某否認收到梁某某三十萬元購地款，梁某某提供了向張某某索要三十萬元購地款的電話錄音和公安機關(guān)對張某某的詢問筆錄，在該證據(jù)中張某某認可收到梁某某三十萬元購地款，現(xiàn)張某某雖然對證據(jù)提出異議，但因未提交相反證據(jù)證實自己的主張，故對張某某的抗辯，本院不予采納，本院對張某某收到梁某某三十萬元購地款的事實予以認定，因張某某未完成梁某某委托購地的事宜，梁某某要求張某某返還三十萬元購地款，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本院予以支持。
關(guān)于反訴部分，張某某提出為梁某某從帝華公司要回了126萬元外欠款梁某某答應(yīng)給20%的提成款，梁某某否認，張某某未提供充分證據(jù)證實自己的主張，故對張某某的請求，本院不予支持；張某某2013年5月份左右通過銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)給梁某某10萬元，梁某某稱該是張某某償還梁某某原來的借款，與三十萬元購地款一事無關(guān)，但未提供充分證據(jù)，對此，本院不予采納，應(yīng)當(dāng)認定張某某已經(jīng)償還了梁某某10萬元。
扣除張某某已經(jīng)償還梁某某的10萬元，張某某最后再返還梁某某20萬元購地款。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三百九十六條 ?、第四百零一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某在本判決生效三日內(nèi)返還原告梁某某200000元。
二、駁回反訴人張某某的其他反訴請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5800元，減半收取2900元，反訴費2900元，計5800元，由被告張某某負擔(dān)5000元、原告梁某某負擔(dān)800元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果；人民法院應(yīng)當(dāng)以證據(jù)能夠證明的案件事實為依據(jù)依法作出裁判。
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同，受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，報告委托事務(wù)的處理情況，委托合同終止時，受托人應(yīng)當(dāng)報告委托事務(wù)的結(jié)果。
本案，關(guān)于本訴部分，張某某受梁某某委托在鹿泉為其辦理購買土地建新廠一事屬實，但張某某否認收到梁某某三十萬元購地款，梁某某提供了向張某某索要三十萬元購地款的電話錄音和公安機關(guān)對張某某的詢問筆錄，在該證據(jù)中張某某認可收到梁某某三十萬元購地款，現(xiàn)張某某雖然對證據(jù)提出異議，但因未提交相反證據(jù)證實自己的主張，故對張某某的抗辯，本院不予采納，本院對張某某收到梁某某三十萬元購地款的事實予以認定，因張某某未完成梁某某委托購地的事宜，梁某某要求張某某返還三十萬元購地款，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本院予以支持。
關(guān)于反訴部分，張某某提出為梁某某從帝華公司要回了126萬元外欠款梁某某答應(yīng)給20%的提成款，梁某某否認，張某某未提供充分證據(jù)證實自己的主張，故對張某某的請求，本院不予支持；張某某2013年5月份左右通過銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)給梁某某10萬元，梁某某稱該是張某某償還梁某某原來的借款，與三十萬元購地款一事無關(guān)，但未提供充分證據(jù)，對此，本院不予采納，應(yīng)當(dāng)認定張某某已經(jīng)償還了梁某某10萬元。
扣除張某某已經(jīng)償還梁某某的10萬元，張某某最后再返還梁某某20萬元購地款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三百九十六條 ?、第四百零一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某在本判決生效三日內(nèi)返還原告梁某某200000元。
二、駁回反訴人張某某的其他反訴請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5800元，減半收取2900元，反訴費2900元，計5800元，由被告張某某負擔(dān)5000元、原告梁某某負擔(dān)800元。

審判長：王丙午

書記員：李娜