原告樺南縣沐陽熱力有限公司。住所地樺南縣樺南鎮(zhèn)世紀家園住宅小區(qū)*號樓。
法定代表人趙溪，該公司經(jīng)理。
委托代理人黃智剛，黑龍江樺南律師事務(wù)所律師。
被告佳木斯市遠某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。
法定代表人倪金斌，該公司經(jīng)理。

原告樺南縣沐陽熱力有限公司（以下稱沐陽公司）與被告佳木斯遠某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下稱遠某公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2014年1月16日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人到庭參加了訴訟。被告遠某公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告沐陽公司訴稱：2012年5月25日，原、被告在樺南縣簽訂了原告為被告開發(fā)建設(shè)的樺南縣湖景花園小區(qū)13萬平方米商住樓房供熱用熱協(xié)議書。約定：原告同意給被告入網(wǎng)供熱，入網(wǎng)費每平方米50元，入網(wǎng)建筑面積13萬平方米。被告最終入網(wǎng)面積按房地產(chǎn)測量機構(gòu)測繪報告確定。被告在2012年6月5日前繳納300萬元，其余入網(wǎng)費在2012年8月15日前分兩次繳清，否則甲方有權(quán)不開栓供熱。按照該協(xié)議約定，原告于2012年9月20日供熱期開始之前，完成了由原告供熱網(wǎng)總出口至被告開發(fā)建設(shè)的樺南縣湖景花園小區(qū)規(guī)劃紅線處，總長2.3公里供熱主干管網(wǎng)和加壓分配站的施工，給被告預(yù)留了通往其開發(fā)建設(shè)的湖景花園商住樓小區(qū)供熱管網(wǎng)接口，全部履行了協(xié)議約定的義務(wù)。
但被告沒有履行付款義務(wù)，并拖延至今，經(jīng)原告多次催繳而以種種理由為借口拒不付款。被告的行為構(gòu)成違約，侵害了原告的合法權(quán)益，故請求判令被告償還欠款300萬元及按中國人民銀行公布的同期商業(yè)銀行1-3年期貸款標準利率給付欠款利息。
原告提供如下證據(jù)支持其訴訟主張：
1.協(xié)議書1份。旨在證明其與被告簽訂了供熱合同的事實。
2.樺南縣城南部（節(jié)能減排）集中供熱工程項目建設(shè)經(jīng)營合同1份。旨在證明原告系由樺南縣人民政府招商引資進行的熱力工程建設(shè)，價格系由政府確定。
3.工程決算書1份。旨在證明原告為完成該供熱管線工程支出材料款人工費等各種相關(guān)款項的事實。
4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書各1份。旨在證明被告具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格。
被告遠某公司未到庭參加訴訟，亦未作答辯。
本院經(jīng)審核認為，原告提供的證據(jù)能夠起到證明本案事實的作用，應(yīng)認定有效。
根據(jù)當事人的舉證及當庭陳述，本案事實如下：
2012年5月25日，原、被告簽訂協(xié)議書一份。雙方約定；原告為被告承建的湖景花園住宅小區(qū)入網(wǎng)供熱，于同年9月20日供熱期開始前完成原告供熱管道總出口至被告開發(fā)的住宅小區(qū)規(guī)劃紅線處總長2.3公里供熱主干管道線和加壓分配站的施工，被告按其建筑面積每平方米50元給付原告入網(wǎng)費（工程款）；入網(wǎng)面積13萬平方米，最終面積以房管部門測量機構(gòu)測繪報告為準。原告如期完成工程并已交付使用，被告未按約定給付入網(wǎng)費，經(jīng)原告多次催要未果。2014年11月，原告要求被告給付欠款300萬元，并按中國人民銀行公布的同期商業(yè)銀行1-3年期貸款標準利率給付利息，訴至本院。

本院認為：原、被告2012年5月25日簽訂的供熱協(xié)議書系雙方當事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定，應(yīng)認定有效。根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)確定，雙方實質(zhì)上形成的是建設(shè)工程施工合同關(guān)系，被告未按約定給付工程款構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復》關(guān)于“對于合同當事人沒有約定逾付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期利息的標準計算逾期付款違約金”的規(guī)定，被告應(yīng)按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付違約金。原告要求按商業(yè)銀行貸款利率計付違約金沒有法律依據(jù)。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄質(zhì)證和抗辯權(quán)利。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百一十三條，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告佳木斯市遠某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告樺南縣沐陽熱力有限公司300萬元及逾期利息（自2012年6月6日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至本判決確定的履行期限屆滿之日止）。
案件受理費30800元，保全費4000元均由被告負擔。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于佳木斯市中級人民法院。

審判長 李天民
代理審判員 里芊爍
人民陪審員 吳玉海

書記員： 劉忠玲