原告：柳某森，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
被告：姬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
被告：高某順，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
委托代理人：嚴清河，河北馳舟律師事務所律師。

原告柳某森訴被告姬某某、高某順為建筑設備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員孫連達適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告柳某森、被告姬某某、被告高某順的委托代理人閆清河到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告柳某森在磁縣107國道杏園大橋東側(cè)經(jīng)營建筑施工工具租賃站。2011年5月，被告姬某某打電話給原告柳某森協(xié)商從原告處租賃了模板、架管、扣件、頂絲等建筑工具，截止2012年1月12日返還租賃物品時，租金為11176元。當時，被告姬某某只返還了部分租賃物品，尚有部分租賃物品無法返還，且未當場給付租金。為此，原告柳某森讓被告姬某某向其出具了書面證明，內(nèi)容為：姬某某下欠租賃物品包括3012模板1塊、1009模塊1塊、3015模塊1塊、2509模塊1塊、頂絲33條、扣件60個、S鉤112個、2.6米-2.7米架管8根、3.5米架管1根、3米架管65根、1.5米架管4根，另欠杏園大橋租賃站模板租賃費壹萬壹仟壹佰柒拾陸元整（11176元）。
2012年10月31日，原告柳某森找被告姬某某索要剩余部分租賃物品時，雙方把未返還租賃物品折價為5000元，被告姬某某的妻子李樹霞與另一被告高某順向原告出具了書面證明，內(nèi)容為：“今欠到建筑物品現(xiàn)金伍仟元整，高某順李樹霞”。被告姬某某對其妻子的簽字予以認可。另外，原告柳某森在被告姬某某及其妻子出具欠條之后，多次找被告姬某某催要租金及租賃物品的折價，但被告姬某某一直推拖不給。為此，原告于2016年3月10日將被告訴至本院。
審理過程中，原告柳某森在本院的詢問筆錄中明確表示放棄對被告高某順的訴訟請求，另外原告柳某森稱部分未返還租賃物品價值5149元，現(xiàn)只要求被告按照當時出具欠條返還5000元，并表示不再主張部分未返還租賃物品的遲延租金。
上述事實，有原被告當庭陳述、被告姬某某出具的書面證明、被告姬某某妻子與另一被告高某順出具的書面證明、詢問筆錄等證據(jù)存卷證實。

本院認為，（一）關于租賃事實問題的認定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告稱被告姬某某于2011年5月給其打電話協(xié)商租賃建筑施工工具，使用完畢后向其出具了欠租金與租賃物品的書面證明，被告姬某某對此予以認可，本院對原告主張的該事實予以采信。
（二）關于原告主張的租賃費遲延履行金問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，承租人應當按照約定或者交易習慣支付租金。本案中，被告姬某某租賃了原告的建筑設備，在返還租賃物品時，應當按照交易習慣向原告支付租金，但被告姬某某未支付租金而是向原告出具了欠條，之后原告多次找被告催要，但被告姬某某一直推拖不給。參照《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條之規(guī)定，沒有約定逾期付款違約金的，法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算，故本院對原告要求被告姬某某自起訴之日起，按照銀行同期貸款利率計算并支付遲延履行金的主張予以支持。
（三）關于原告主張的未返還租賃物品的折價賠償問題。原告稱被告姬某某未能返還全部租賃物品，之后雙方將未返還租賃物品折價為5000元，被告姬某某對此予以認可，本院對原告主張的該事實予以采信。同時，對原告主張要求被告支付未返還物品折價5000元的主張予以支持。另外，審理過程中，原告柳某森在本院的詢問筆錄中明確表示不再主張部分未返還租賃物品的遲延租金，故本院對此不再予以考慮。
（四）關于被告高某順在本案中是否承擔責任問題。審理過程中，原告柳某森在本院的詢問筆錄中明確表示放棄對被告高某順的訴訟請求，故本院對被告高某順的責任問題不再予以考慮。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條、第一百零七條、第二百一十二條之規(guī)定，判決如下：

一、限被告姬某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告柳某森支付租金11176元，并支付遲延履行金（按照中國人民銀行同期貸款利率計算，自2016年3月10日起計算至至本判決指定的履行期限屆滿之日止）；
二、限被告姬某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告柳某森支付未返還物品折價5000元。
案件受理費885元，減半收取443元，由被告姬某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員　　孫連達

書記員：朱麗燕 附相關法律條文： 《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。 第六十一條合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。