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柳某1、石某某與柳2、柳3等分家析產(chǎn)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:柳某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地及住址上海市嘉定區(qū)。
  原告:石某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地及住址上海市嘉定區(qū)。
  兩原告共同委托訴訟代理人:李力,上海建章律師事務(wù)所律師。
  兩原告共同委托訴訟代理人:張瑩,上海建章律師事務(wù)所律師。
  被告:柳2,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地及住址上海市嘉定區(qū)。
  被告:柳3,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市嘉定區(qū),現(xiàn)住上海市嘉定區(qū)。
  被告:柳某4,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地及住址上海市嘉定區(qū)。
  原告柳某1、石某某與被告柳2、柳3、柳某4分家析產(chǎn)、法定繼承糾紛一案,本院于2018年10月10日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2018年11月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告柳某1、石某某及其共同委托訴訟代理人李力、被告柳2、柳3、柳某4到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告柳某1、石某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求分割坐落于上海市嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)北新村XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱519號(hào)房屋),包括三上三下樓房一幢及西側(cè)灶間一間,其中三上三下樓房中的東面一上一下及中間樓下一間、西側(cè)灶間一間歸兩原告所有,其余房屋歸被告柳2、柳3各半所有;2、本案訴訟費(fèi)由原、被告共同承擔(dān)。事實(shí)與理由:柳錫明(于2017年11月9日去世)和陳秀珍(于2006年5月2日去世)系夫妻關(guān)系,生前生育了原告柳某1和被告柳某4,兩原告系夫妻關(guān)系,生育被告柳2、柳3兩人。1985年8月,兩原告、柳錫明、被告柳2、被告柳3共同申請(qǐng)建造了519號(hào)房屋。柳錫明和陳秀珍去世后,上述房屋中份額依法應(yīng)由原告柳某1和被告柳某4繼承,故依法訴至法院。
  被告柳2辯稱,對(duì)原告訴稱事實(shí)無異議,但認(rèn)為系爭(zhēng)房屋中西面一上一下樓房及西側(cè)灶間一間應(yīng)歸其所有。
  被告柳3辯稱,對(duì)原告訴稱事實(shí)無異議,但認(rèn)為系爭(zhēng)房屋中中間一上一下樓房及西側(cè)灶間一間應(yīng)歸其所有。
  被告柳某4辯稱,對(duì)原告訴稱事實(shí)無異議,并明確表示對(duì)系爭(zhēng)房屋放棄繼承。
  經(jīng)審理查明,柳錫明(于2017年11月9日去世)和陳秀珍(于2006年5月2日去世)生前共生育兩子,即原告柳某1和被告柳某4。兩原告系夫妻關(guān)系,生育被告柳2、柳3兩人。1985年8月,兩原告、柳錫明、被告柳2、被告柳3五人共同申請(qǐng)建房。1985年9月19日,經(jīng)有關(guān)部門審查,同意拆除全部老房,建三上三下樓房(建筑面積168平方米)、灶間一間(建筑面積16平方米)。同年10月,兩原告出資建造系爭(zhēng)房屋。1990年9月1日,嘉定縣土地管理局就系爭(zhēng)房屋核發(fā)了農(nóng)村宅基地使用證。因柳錫明和陳秀珍已去世,故原告訴至本院。
  另查明,519號(hào)房屋中三上三下樓房的上下樓梯位于西面一上一下房屋內(nèi)南側(cè)?,F(xiàn)兩原告居住樓上中間一間,被告柳2居住樓上西面一間,樓上東面一間原為被告柳3居住。
  審理中,兩原告提出系爭(zhēng)房屋的分割意見為:三上三下樓房中西面一上一下及樓房西側(cè)灶間一間歸兩原告所有、中間一上一下歸被告柳2所有、東面一上一下歸被告柳3所有。但被告柳2要求樓房西面一上一下及灶間一間歸其所有,被告柳3要求樓房東面一上一下及灶間一間歸其所有。
  以上事實(shí),有嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)北新村民委員會(huì)及上海市公安局嘉定分局華亭派出所出具的證明、居民死亡推斷書、戶口登記表、戶口簿、建房用地申請(qǐng)表、農(nóng)村宅基地使用證及庭審筆錄等證據(jù)為證。
  本院認(rèn)為,自然人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù);共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割共有的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)可以請(qǐng)求分割。本案爭(zhēng)議的519號(hào)房屋,包括三上三下樓房一幢(建筑面積168平方米)、灶間一間(建筑面積16平方米),系兩原告、柳錫明、被告柳2、被告柳3五人申請(qǐng)建造,且經(jīng)審批獲準(zhǔn)建造,并依法取得農(nóng)村宅基地使用證,故該五人系519號(hào)房屋權(quán)利人?,F(xiàn)柳錫明及其配偶均已死亡,柳錫明的權(quán)利份額依法應(yīng)由原告柳某1、被告柳某4繼承。被告柳某4明確放棄繼承,系其對(duì)自己權(quán)利的處分,依法應(yīng)予準(zhǔn)許。系爭(zhēng)房屋應(yīng)依據(jù)當(dāng)事人各自所作貢獻(xiàn)大小、應(yīng)得份額,結(jié)合使用現(xiàn)狀、分割意見等予以分割。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十三條、第九十五條、第九十九條、第一百條第一款,《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條第一款、第二十五條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條第二款之規(guī)定,判決如下:
  坐落于上海市嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)北新村XXX號(hào)的房屋,包括三上三下樓房一幢(建筑面積168平方米)及西側(cè)灶間一間(建筑面積16平方米),其中中間一上一下及西側(cè)灶間一間歸原告柳某1、石某某共同所有,西面一上一下(包括樓梯)歸被告柳2所有,東面一上一下歸被告柳3所有;原告柳某1、石某某、被告柳3對(duì)樓梯享有通行權(quán)。
  本案受理費(fèi)人民幣2300元,減半收取1150元,由原告柳某1、石某某負(fù)擔(dān)450元,被告柳2、被告柳3各負(fù)擔(dān)350元,兩被告所負(fù)之款應(yīng)于判決生效之日起七日內(nèi)繳付本院。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:張??健

書記員:王嘉昊

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