上訴人（原審原告）：柯伶俐，女，1962年12月5日出生，漢族，湖北省黃石市人，住湖北省黃石市黃石港區(qū)。
委托訴訟代理人：趙曉軍，湖北思普潤律師事務所律師（代理權限為特別授權）。
被上訴人（原審被告）：程正龍，男，1975年4月29日出生，漢族，湖北省鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城區(qū)。
被上訴人（原審被告）：楊秋梅，女，1975年8月8日出生，漢族，湖北省鄂州市人，住址同上，系程正龍之妻。
兩被上訴人的委托訴訟代理人：熊磊，湖北祥德律師事務所律師（代理權限為特別授權）。

上訴人柯伶俐與被上訴人程正龍、楊秋梅民間借貸糾紛一案，前由鄂州市鄂城區(qū)人民法院做出（2015）鄂鄂城民初字第01832號民事判決。宣判后，柯伶俐不服，向本院提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。上訴人柯伶俐及其委托訴訟代理人趙曉軍、被上訴人程正龍及其與被上訴人楊秋梅的共同委托訴訟代理人熊磊均到庭參加了訴訟。

本院認為，柯伶俐與程正龍系通過案外人祥和房地產中介服務部的聯(lián)系于2011年4月29日簽訂的《抵押借款協(xié)議書》。簽訂協(xié)議的當天，柯伶俐將借款294000元轉賬給了祥和房地產中介服務部的負責人向望平。同年5月6日，程正龍與柯伶俐辦理了房屋抵押登記，房屋他項權利人登記為柯伶俐。5月9日，向望平向當初《抵押借款協(xié)議書》指定的收款人徐華州的賬上匯款590170元。向望平匯款給徐華州的590170元中是否包含了柯伶俐的借款294000元，即柯伶俐與程正龍、楊秋梅之間的借款合同是否實際履行，你院在審理時對該事實未予查清，僅以柯伶俐既沒有將借款匯入程正龍的賬上、也沒有將借款直接匯入徐華州的賬上為由駁回柯伶俐的訴訟請求不當。依照《中華人民共和國民訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷鄂州市鄂城區(qū)人民法院（2015）鄂鄂城民初字第01832號民事判決。
二、發(fā)回鄂州市鄂城區(qū)人民法院重審。

審判長　廖春花審判員柯君代理審判員劉岳鵬

書記員：田 暢