原告：某某銀行股份有限公司石某某分行，住所地：石某某市新華區(qū)。
負責人：賈某某，該行行長
委托訴訟代理人：韓義樓、豆興超，河北世紀方舟律師事務所律師。
被告：王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省石某某市欒城區(qū)。
被告：陳某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省石某某市欒城區(qū)。
被告：郭某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省石某某市。

原告某某銀行股份有限公司石某某分行與被告王某某、陳某、郭某借款合同糾紛一案，本院于2018年10月19日立案，依法適用簡易程序，于2018年11月22日公開開庭進行了審理。原告某某銀行股份有限公司石某某分行的委托代理人豆興超到庭參加了訴訟，被告王某某、陳某、郭某經(jīng)本院合法傳喚未到庭，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告某某銀行股份有限公司石某某分行向本院提出訴訟請求：1、判令被告償還尚欠借款本金人民幣1,342,940.44元及截至2018年4月28日的利息40,387.49元、復利1,067.19元，并按合同約定支付本息清償之日止的利息、復利；2、判令被告支付本案律師費500元；3、依法拍賣、變賣被告王某某名下抵押物冀（2016）石某某市不動產(chǎn)權(quán)第0062942號房屋，所得價款優(yōu)先償還原告；4、被告郭某承擔連帶保證責任；5、判令被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實與理由：2017年7月22日，被告王某某、陳某向原告申請貸款，被告郭某為個人保證人。2017年8月22日原告審核通過被告貸款申請，與被告王某某、陳某簽訂《個人抵押貸款合同》[合同編號為：平銀（石某某分行）個抵字（2017）第RL20170819000343號]。合同約定：被告貸款金額1,350,000元（大寫：壹佰叁拾伍萬元整），貸款期限為：240個月，即2017年8月19日至2037年8月19日（實際貸款金額和起止日期以借款借據(jù)個人貸款出賬憑證為準）。貸款用途為：裝修+購買私電器。貸款利率為：貸款發(fā)放日的中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上浮60%。還款方式為：等額還款。同時還約定，被告王某某將其所有的位于石某某長安區(qū)-701處房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：冀（20**）石某某不動產(chǎn)權(quán)第0062942號）為該筆借款提供抵押擔保，抵押范圍：全部債權(quán)本金、利息、復利、罰息違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用實現(xiàn)抵押物所產(chǎn)生的費用等。另合同違約責任約定：被告拖欠本金、利息、費用的，構(gòu)成違約事件，原告有權(quán)主張貸款提前到期，被告除歸還貸款本息之外，還應支付逾期利息、罰息及為實現(xiàn)上述債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費、送達費等各項費用。同時原告有權(quán)將合同項下貸款利率調(diào)整為按合同約定利率上浮30%執(zhí)行，根據(jù)實際逾期天數(shù)自逾期之日起對貸款本金按本合同約定的貸款利率加收50%的罰息利率計收罰息，對不能按時支付的利息按逾期罰息利率計收復利。同日，原告與被告郭某簽訂《個人保證合同》[合同編號：平銀（石某某分行）個保字第RL20170819000343號]，約定被告郭某為被告王某某、陳某簽訂《個人抵押貸款合同》提供擔保，擔保債權(quán)本金金額（最高本金余額）為人民幣1,350,000元，擔保范圍為主合同項下發(fā)生的債權(quán)本金、利息、復利、罰息等，擔保方式為連帶擔保責任，擔保期限為主合同履行期屆滿之日后兩年。合同簽訂后，原告和被告王某某、陳某于2017年9月5日辦理抵押登記，編號為冀2017石某某市不動產(chǎn)證明第0053729號。同日，原告向被告王某某、陳某發(fā)放貸款1,350,000元，并確定年利率7.84%，貸款期限為240個月，自2017年9月5日至2037年9月5日。在合同履行過程中，被告王某某、陳某于2018年1月份起，便不再按照合同約定履行還本付息的義務，經(jīng)原告多次催要，被告仍不履行還款義務。截止到2018年4月28日，被告的年利率為10.192%，剩余本金為1,342,940.44元，拖欠利息40,387.49元、復利1,067.19元等。原告認為被告的行為已嚴重違反了《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定及《個人抵押貸款合同》的約定，原告有權(quán)要求被告提前歸還已發(fā)放的本金及對應利息并承擔相應責任。綜上事實，原告為維護自己合法權(quán)益，特訴至貴院，請人民法院作出公正裁決。
原告某某銀行股份有限公司石某某分行向本院提交《個人貸款申請表》《個人抵押貸款合同》《個人保證合同》《他項權(quán)證》《個人貸款出賬憑證》《特種轉(zhuǎn)賬貸方傳票》《付款授權(quán)書》《個人賬戶交易明細清單》《個人貸款業(yè)務貸款帳戶對賬單》《委托代理協(xié)議》等用以證明上述事實。
被告王某某、陳某、郭某經(jīng)本院合法傳喚，未出庭應訴，視為對其訴訟權(quán)益的放棄，承擔由此產(chǎn)生的不利后果。經(jīng)本院對原告提交的上述證據(jù)進行審查，確認上述證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，并在卷佐證。

本院認為，原告某某銀行股份有限公司石某某分行與被告王某某、陳某簽訂《個人抵押貸款合同》，原告與被告郭某簽訂《個人保證合同》，不具有《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定的合同無效之情形，依法確認有效。各方均應當按照合同的約定履行各自的義務，原告按照約定向被告王某某、陳某發(fā)放貸款1,350,000元，但被告王某某、陳某未按約定履行還款義務，構(gòu)成違約，應當承擔違約責任。因此原告某某銀行股份有限公司石某某分行要求被告王某某、陳某償還貸款本金、利息及復利的訴訟請求本院予以支持。被告王某某自愿將其名下位于石某某長安區(qū)-701處房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：冀（20**）石某某不當產(chǎn)權(quán)字第××號）為本案借款提供抵押擔保，擔保范圍包括本金、利息、復利、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用，且雙方當事人已就該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，故原告要求對該房產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求本院予以支持。原告要求被告承擔律師費500元以及負擔本案訴訟費的訴訟請求，符合法律規(guī)定和合同約定，本院予以支持。但是原告未提供律師費的實際支出證據(jù)，本院不能確定該律師費實際發(fā)生，因此本案不做處理，原告可另行解決。原告要求被告郭某承擔連帶保證責任的訴訟請求本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、一百零七條、二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條，《中華人民共和國擔保法》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告王某某、陳某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告某某銀行股份有限公司石某某分行貸款本金人民幣1,342,940.44元及截至2018年4月28日的利息人民幣40,387.49元、復利人民幣1,067.19元，并支付自2018年4月29日起至本息實際償清之日止的利息、復利，按合同約定方式計付；
二、若被告王某某、陳某不能如期償還上述款項，則以被告王某某名下位于石某某市長安區(qū)抵押房產(chǎn)拍賣、變賣所得價款優(yōu)先償還原告，不足部分，由被告王某某、陳某繼續(xù)清償；
三、被告郭某對上述一項債務承擔連帶清償責任。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取計8,632元，由被告王某某、陳某負擔，被告郭某承擔連帶責任。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審判員 韓紅

書記員： 王文靜