原告：棗陽(yáng)中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司。住所地湖北省棗陽(yáng)市光武路**號(hào)。法定代表人：周俊峰，該行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：孫遠(yuǎn)明，男，該行副行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：陳蓉蓉，女，該行信貸經(jīng)理。被告：湖北領(lǐng)頭羊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地湖北省棗陽(yáng)市鹿頭鎮(zhèn)小王莊村*組。法定代表人：丁某，該公司總經(jīng)理。被告：丁某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍所在地湖北省棗陽(yáng)市，現(xiàn)住棗陽(yáng)市。被告：秦莉君，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍所在地湖北省棗陽(yáng)市，現(xiàn)住棗陽(yáng)市，系丁某之妻。被告：楊晉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍所在地湖北省棗陽(yáng)市，現(xiàn)住棗陽(yáng)市（棗陽(yáng)市新天名酒）。被告：劉海勤，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍所在地湖北省棗陽(yáng)市，現(xiàn)住棗陽(yáng)市（棗陽(yáng)市新天名酒），系楊晉之妻。以上五被告共同委托訴訟代理人：王占武，湖北勝和律師事務(wù)所律師。被告：賀偉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍所在地湖北省棗陽(yáng)市，現(xiàn)住（保險(xiǎn)公司旁）。被告：李建修，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍所在地湖北省棗陽(yáng)市，現(xiàn)住棗陽(yáng)市。

原告中銀富某村鎮(zhèn)銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告領(lǐng)頭羊公司償還貸款本金人民幣488373.54元，并按合同約定支付相應(yīng)的正常貸款利息、違約金及罰息（計(jì)至全部欠款還清之日）；2、判令被告丁某、秦莉君、楊晉、劉海勤、賀偉、李建修對(duì)上述訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任，并按擔(dān)保合同約定承擔(dān)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用；3、判令被告丁某以其名下位于棗陽(yáng)市××××組的房地產(chǎn)履行抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)上述財(cái)產(chǎn)依法行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償；4、判令各被告共同連帶地承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2015年10月14日，原告與被告領(lǐng)頭羊公司簽訂了《借款合同》（編號(hào)：2015J010401760404），約定原告向被告領(lǐng)頭羊公司發(fā)放貸款500000元人民幣，貸款期限12個(gè)月，合同利率為年利率12%，貸款期限為2015年10月15日至2016年10月15日，還款方式為按頻率付息，一次性還本。為擔(dān)保上述借款合同下的原告?zhèn)鶛?quán)，原告與被告楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修分別簽訂了《保證合同》（合同編號(hào)分別為：2015J0104017060404-1、2015J0104017060404-2、2015J0104017060404-3、2015J0104017060404-4），約定被告楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修對(duì)上述借款合同下的原告全部債權(quán)分別承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。原告與被告丁某簽訂了《抵押合同》（合同編號(hào)：2015J0104017060404-5），約定被告丁某以其名下位于棗陽(yáng)市××××組的房地產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，對(duì)上述《借款合同》下的原告全部債權(quán)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。上述合同簽訂后，原告于2015年10月15日如約發(fā)放貸款。被告在2016年10月14日開(kāi)始未能按約定償還當(dāng)期應(yīng)還本金利息，發(fā)生逾期。為此，原告于2017年3月29日向被告楊晉、賀偉、李修建、丁某發(fā)出《全部收貸通知書(shū)》，宣布未到期的全部貸款本息提前到期，要求全額清償，但截至起訴日被告仍未償還。原告認(rèn)為，被告領(lǐng)頭羊公司未能清償借款合同下的原告?zhèn)鶛?quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，被告楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修應(yīng)履行保證責(zé)任。被告丁某應(yīng)以其抵押的房地產(chǎn)（位于棗陽(yáng)市××××）承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。綜上，為及時(shí)實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)、維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告特此提起訴訟，懇請(qǐng)貴院依法判決如訴。被告領(lǐng)頭羊公司、丁某、秦莉君、楊晉和劉海勤共同辯稱(chēng)：領(lǐng)頭羊公司貸款屬實(shí)，對(duì)于尚欠本金利息待核實(shí)后予以確認(rèn)，對(duì)于擔(dān)保需要核對(duì)相關(guān)的擔(dān)保文書(shū)以及簽名，丁某與原告簽訂的抵押擔(dān)保合同抵押物未辦理抵押登記手續(xù)，故原告不享有排他權(quán)。被告李建修辯稱(chēng)：擔(dān)保協(xié)議無(wú)效，形式上該合同不屬于合約，迄今為止包括我在內(nèi)的所有擔(dān)保人均沒(méi)有此擔(dān)保議，是原告單方的，內(nèi)容上不僅屬于填充式的擔(dān)保合同，并且該合同內(nèi)容約定了不受限期的延長(zhǎng)，該條款違反了我國(guó)的擔(dān)保法，侵害了擔(dān)保人的合法權(quán)益；其次，我沒(méi)有看到匯款小票，原告沒(méi)有提供有效證據(jù)證實(shí)原告與主債務(wù)人之間約定的50萬(wàn)元屬于專(zhuān)項(xiàng)資金，截止到開(kāi)庭之日我沒(méi)有見(jiàn)到原告提供專(zhuān)項(xiàng)資金使用的相關(guān)證據(jù)，原告對(duì)該筆資金有監(jiān)管權(quán)、暫停支付權(quán)，這都是基于專(zhuān)項(xiàng)資金的基礎(chǔ)之上，原告必須要提供對(duì)方購(gòu)買(mǎi)的是什么原材料；原告請(qǐng)求不明自相矛盾，第一項(xiàng)請(qǐng)求是要求原告對(duì)抵押物優(yōu)先受償，同時(shí)要求各擔(dān)保人履行義務(wù)，如果擔(dān)保人履行了擔(dān)保義務(wù)不能同時(shí)享受優(yōu)先受償權(quán)，要求駁回對(duì)答辯人的訴訟請(qǐng)求。被告賀偉未到庭答辯。根據(jù)庭審中提交的證據(jù)材料和當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述，本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：2015年10月14日，中銀富某村鎮(zhèn)銀行（貸款人）與領(lǐng)頭羊公司（借款人）簽訂了一份微型企業(yè)-欣農(nóng)貸《借款合同》，該合同主要約定：貸款金額為500000元；貸款期限為12個(gè)月，自實(shí)際放款日起算，具體期限以借據(jù)約定為準(zhǔn)；合同利率為年利率12％，在貸款期限內(nèi)利率保持不變；逾期貸款罰息利率為合同利率的1.5倍；貸款資金發(fā)放至借款人在中銀富某的賬戶(hù)，賬號(hào)01×××17；借款用途原材料采購(gòu)；按頻率付息，到期一次還本，借款人每月償還截至應(yīng)還款日的當(dāng)期利息，到期日一次性還清全部貸款本金并結(jié)清利息；本筆貸款的應(yīng)還款日為每月16日，第一利息回收期為2015年11月16日；借款人發(fā)生未能按期足額支付利息、本金、費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，構(gòu)成違約事件；借款人發(fā)生本合同項(xiàng)下的違約事件時(shí)，中銀富某村鎮(zhèn)銀行有權(quán)根據(jù)本合同的約定或法律、法規(guī)、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定行使違約救濟(jì)權(quán)利，包括但不限于要求糾正違約、變更貸款資金使用或支付方式、停止發(fā)放貸款、計(jì)收罰息、依法行使擔(dān)保權(quán)益及留置權(quán)、宣布本合同項(xiàng)下的全部或者部分債務(wù)立即到期、公告催收、收取違約金、收取補(bǔ)償金、要求賠償損失以及要求償付中銀富某村鎮(zhèn)銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用等。為擔(dān)保上述借款合同下的中銀村鎮(zhèn)富某銀行債權(quán)，同日，中銀富某村鎮(zhèn)銀行與楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修分別簽訂了4份合同內(nèi)容相同的《最高額保證合同》（合同編號(hào)分別為：2015J0104017060404-1、2015J0104017060404-2、2015J0104017060404-3、2015J0104017060404-4），該合同主要約定：本合同下的被擔(dān)保債權(quán)（擔(dān)保范圍）為主合同項(xiàng)下中銀富某村鎮(zhèn)銀行的全部債權(quán)，包括主債權(quán)本金最高余額為500000元以及相應(yīng)的正常利息、罰息、違約金、損害賠償金、補(bǔ)償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)益的費(fèi)用等其他款項(xiàng)；在主合同項(xiàng)下被擔(dān)保債權(quán)發(fā)生期間為2015年10月14日至2016年10月14日，具體以主合同為準(zhǔn)；在本合同下，保證人向中銀富某村鎮(zhèn)銀行提供的是獨(dú)立的連帶責(zé)任保證擔(dān)保；本合同下的保證期間為主合同下被擔(dān)保債務(wù)的履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。同日，丁某還與中銀富某村鎮(zhèn)銀行簽訂了一份最高額抵押合同，該合同主要約定：抵押人丁某提供位于棗陽(yáng)市××××組房產(chǎn)等建筑物和土地附屬物（含所占用土地的使用權(quán)）為500000元貸款作抵押擔(dān)保。但該處房地產(chǎn)均未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，不能在相應(yīng)職能部門(mén)辦理抵押登記。2015年10月14日，領(lǐng)頭羊公司出具借款借據(jù)，該借據(jù)載明：貸款500000元；貸款使用期限為2015年10月15日至2016年10月15日；合同利率12％；用于原材料采購(gòu)。2015年10月15日，中銀富某村鎮(zhèn)銀行按約定向領(lǐng)頭羊公司的賬號(hào)01×××17發(fā)放了貸款500000元。領(lǐng)頭羊公司貸款后，按約購(gòu)買(mǎi)了喂羊的原材料（即飼料）。該筆貸款在使用過(guò)程中，領(lǐng)頭羊公司償還清了合同期內(nèi)正常借款利息，同時(shí)，在2016年10月15日前還償還了借款本金11626.46元。借款期限屆滿(mǎn)，尚欠借款本金488373.54元及相應(yīng)利息（罰息）未償還。后經(jīng)中銀富某村鎮(zhèn)銀行催要，該筆借款本息仍未付清。本案在審理過(guò)程中，中銀富某村鎮(zhèn)銀行自愿放棄實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用的主張。中銀富某村鎮(zhèn)銀行未提交違約金計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額。中銀富某村鎮(zhèn)銀行對(duì)訴訟費(fèi)的承擔(dān)進(jìn)行了明確，即要求七被告共同承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。李建修對(duì)2015年10月14日《最高額保證合同》（合同編號(hào)2015J0104017060404-4）中保證人處簽名“李建修”提出異議，認(rèn)為不是自己簽的名，本院告知其在七日內(nèi)提交鑒定申請(qǐng)，逾期，將承擔(dān)不利的法律后果。逾期，李建修未提交鑒定申請(qǐng)。
原告棗陽(yáng)中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中銀富某村鎮(zhèn)銀行）與被告湖北領(lǐng)頭羊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)領(lǐng)頭羊公司）、丁某、秦莉君、楊晉、劉海勤、賀偉和李建修金融借款合同糾紛一案，本院于2017年4月14日立案。依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中銀富某村鎮(zhèn)銀行的委托訴訟代理人孫遠(yuǎn)明、陳蓉蓉，被告領(lǐng)頭羊公司、丁某、秦莉君、楊晉和劉海勤共同委托訴訟代理人王占武及被告李建修到庭參加訴訟。被告賀偉經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，中銀富某村鎮(zhèn)銀行系金融機(jī)構(gòu)，依法享有發(fā)放貸款資格。2015年10月14日，中銀富某村鎮(zhèn)銀行與領(lǐng)頭羊公司簽訂的借款合同及與楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修分別簽訂的最高額保證合同均系雙方真實(shí)意思的表示，且內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均為有效合同。中銀富某村鎮(zhèn)銀行按約提供借款，領(lǐng)頭羊公司按約定返還本金及利息，雙方已形成借款合同法律關(guān)系。領(lǐng)頭羊公司借款后至借款期滿(mǎn)，已將合同期內(nèi)利息全部?jī)斶€，尚欠借款本金488373.54元未還，對(duì)該數(shù)額，領(lǐng)頭羊公司予以認(rèn)可。故中銀富某村鎮(zhèn)銀行主張領(lǐng)頭羊公司償還借款本金488373.54元及逾期利息即罰息（年利率18％=12％×1.5）有合同約定和法律依據(jù)，本院應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十二條規(guī)定，同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒(méi)有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。本案中，楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修是領(lǐng)頭羊公司借款的保證人，均承諾對(duì)該筆借款承擔(dān)連帶責(zé)任，雖然對(duì)保證的份額沒(méi)有約定，但中銀富某村鎮(zhèn)銀行可向保證人楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修主張承擔(dān)連帶責(zé)任。故中銀富某村鎮(zhèn)銀行要求楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修對(duì)領(lǐng)頭羊公司清債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任既有事實(shí)依據(jù)又有法律依據(jù)，本院予以支持。雖然丁某與中銀富某村鎮(zhèn)銀行簽訂了最高額抵押合同，但抵押人丁某提供位于棗陽(yáng)市××××組房產(chǎn)等建筑物和土地附屬物（含所占用土地的使用權(quán)）為500000元貸款作抵押擔(dān)保。但該處房地產(chǎn)均未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，不能在相應(yīng)職能部門(mén)辦理抵押登記。中銀富某村鎮(zhèn)銀行主張依法行使抵押權(quán)并優(yōu)先受償無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。領(lǐng)頭羊公司已償還清借款期內(nèi)正常借款利息，中銀富某村鎮(zhèn)銀行再主張借款期內(nèi)正常借款利息無(wú)事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。本案在審理過(guò)程中，中銀富某村鎮(zhèn)銀行自愿放棄違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用的主張，本院予以準(zhǔn)許。中銀富某村鎮(zhèn)銀行未提交違約金計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，對(duì)其相應(yīng)主張本院不予處理。領(lǐng)頭羊公司、楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君辯稱(chēng)中銀富某村鎮(zhèn)銀行不享有排他權(quán)的理由成立，相應(yīng)主張本院予以支持。李建修對(duì)2015年10月14日最高額保證合同中保證人處簽名“李建修”提出異議，認(rèn)為不是自己簽的名，本院告知其在七日內(nèi)提交鑒定申請(qǐng)，逾期，將承擔(dān)不利的法律后果。逾期，李建修未提交鑒定申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。李建修辯稱(chēng)擔(dān)保協(xié)議無(wú)效的理由不能成立，本院不予采納。領(lǐng)頭羊公司已按借款合同約定購(gòu)買(mǎi)了喂羊的原材料（即飼料），李建修辯稱(chēng)原告必須要提供對(duì)方購(gòu)買(mǎi)的是什么原材料。根據(jù)證據(jù)規(guī)則的相關(guān)規(guī)定，中銀富某村鎮(zhèn)銀行沒(méi)有提供該證據(jù)的義務(wù)，該辯稱(chēng)與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)，本院不予采納。賀偉經(jīng)本院傳喚未到庭參加訴訟，不影響本案的審理。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十二條、第十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、湖北領(lǐng)頭羊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司向棗陽(yáng)中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司償還借款本金488373.54元、并支付自2016年10月15日起至借款付清之日止的利息（以未還清借款本金為基數(shù)，按年利率18％計(jì)算），均于本判決生效后十日內(nèi)付清；二、楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修對(duì)湖北領(lǐng)頭羊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司所負(fù)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；三、駁回棗陽(yáng)中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司其他訴訟請(qǐng)求。如未在本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)8626元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3520元，合計(jì)12146元，由湖北領(lǐng)頭羊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、楊晉、劉海勤、丁某、秦莉君、賀偉、李建修共同負(fù)擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)交納。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，戶(hù)名：湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。賬戶(hù)17×××56。上訴人也可將上訴案件受理費(fèi)交到本院或直接到湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng)　　彭金宏
審判員　　谷中合
審判員　　艾　斌

書(shū)記員：孫靜