枝江市港聯(lián)超市有限責任公司
廖玉發(fā)（湖北演繹律師事務所）
枝江市國土資源局
楊成鋼（湖北鑫典律師事務所）
張愛民（湖北鑫典律師事務所）

之一
原告枝江市港聯(lián)超市有限責任公司，住所地:枝江市董市鎮(zhèn)三寧大道162號。
法定代表人盧紅東，總經(jīng)理。
委托代理人廖玉發(fā)，湖北演繹律師事務所律師。
被告枝江市國土資源局，住所地:枝江市馬家店街辦沿江大道21號。
法定代表人王江波，局長。
委托代理人楊成鋼、張愛民，湖北鑫典律師事務所律師。
本院于2016年6月16日受理原告枝江市港聯(lián)超市有限責任公司與被告枝江市國土資源局建設用地使用權出讓合同糾紛一案。
因該案需以其他案件的審理結(jié)果為依據(jù)，本院于2016年7月22日裁定中止審理。
現(xiàn)中止訴訟的理由已經(jīng)消除，本案已審理終結(jié)。
原告枝江市港聯(lián)超市有限責任公司訴稱，2015年9月9日，原被告簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，約定被告將枝土告字（2015）號、位于姚家港三寧大道以東，晉寧大道以北的宗地出讓給原告。
該合同約定，被告同意在2015年8月25日前將出讓宗地交付受讓人，出讓人同意交付土地時達到以下土地條件:現(xiàn)狀土地條件，凈地交付；土地征收（收購）為國有，權屬清晰無爭議；完成征收（收購）補償、地面建筑物和構(gòu)筑物拆除。
因該宗地的收購補償問題，被告交付符合交地條件土地的時間為2016年4月11日，被告遲延交地時間長達8個月。
被告應當支付原告賠償金498800元，原告自愿只要求被告賠償219600元。
同時，被告未給原告辦理3292平方米出讓國有建設用地使用權登記。
現(xiàn)原告至法院，請求法院判令:1、被告賠償原告遲延交地賠償金219600元；2、被告給原告辦理32922平方米出讓國有建設用地使用權登記，土地使用年限自2016年4月11日開始計算。
本院認為，原被告簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》，其目的在于市、縣人民政府土地管理部門代表土地所有者--國家，將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
因此，《國有建設用地使用權出讓合同》具有行政合同的根本特性。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?第四項 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告枝江市港聯(lián)超市有限責任公司的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，原被告簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》，其目的在于市、縣人民政府土地管理部門代表土地所有者--國家，將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
因此，《國有建設用地使用權出讓合同》具有行政合同的根本特性。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?第四項 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告枝江市港聯(lián)超市有限責任公司的起訴。

審判長：曹自豪
審判員：劉新建
審判員：胡慶余

書記員：董靈芝