枝江市中尚物業(yè)管理有限公司
肖發(fā)紅
雷春華
宜昌順捷機(jī)電工程有限公司
李必勝（湖北前鋒律師事務(wù)所）

原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司。住所地枝江市迎賓大道28號(hào)妙尚廣場(chǎng)6樓。組織機(jī)構(gòu)代碼:67976707-1。
法定代表人林劍，總經(jīng)理。
委托代理人肖發(fā)紅、雷春華。
被告（反訴原告）宜昌順捷機(jī)電工程有限公司。住所地宜昌市港窯路28號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼:77393553-7。
法定代表人李蓉，總經(jīng)理。
委托代理人李必勝，湖北前鋒律師事務(wù)所律師。
原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱中尚物業(yè)公司）與被告（反訴原告）宜昌順捷機(jī)電工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱順捷機(jī)電公司）服務(wù)合同糾紛一案，本院于2014年6月16日立案受理。依法由審判員羅黃鶴適用簡(jiǎn)易程序于2014年7月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告（反訴被告）中尚物業(yè)公司的委托代理人雷春華，被告（反訴原告）順捷機(jī)電公司的委托代理人李必勝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告對(duì)原告提供的證據(jù)1、證據(jù)2中的前兩份聯(lián)系函、證據(jù)3的真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為不能證實(shí)順捷機(jī)電公司違約，中尚物業(yè)公司主張維修費(fèi)及損失沒(méi)有依據(jù)。對(duì)證據(jù)2中的郵寄單及2014年1月27日的聯(lián)系函不予認(rèn)可，被告沒(méi)有收到該聯(lián)系函。
被告順捷機(jī)電公司辯稱，原被告約定的保養(yǎng)保修電梯是5部，且被告已履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，從來(lái)沒(méi)有關(guān)停原告的電梯，合同中已約定不能主張間接損失，原告主張維修費(fèi)及其他損失沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求駁回原告的本訴請(qǐng)求。
被告圍繞自己的答辯意見，向法庭提供了以下證據(jù):
1、電梯定期保養(yǎng)記錄單及電梯維修記錄單5份。證實(shí)被告履行了合同義務(wù)，電梯出現(xiàn)故障后，被告工作人員及時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行了檢修，并提出了檢修方案。
2、宜昌市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)所出具的電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告單4份。證實(shí)原告的電梯經(jīng)過(guò)了2013年10月29日的年檢。
原告對(duì)被告提供的證據(jù)1的真實(shí)性不予認(rèn)可。認(rèn)為2013年1月至5月的記錄單是復(fù)印件，2013年6月至2014年1月的保養(yǎng)記錄單和維修記錄單上沒(méi)有原告單位蓋章，且部分簽字不是原告單位職工陳東民本人所簽。對(duì)證據(jù)2的真實(shí)性無(wú)異議，但認(rèn)為與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。
被告（反訴原告）順捷機(jī)電公司反訴稱，2013年2月1日，反訴原告與反訴被告簽訂《電梯保養(yǎng)保修合同》，約定反訴被告的5部電梯由反訴原告保養(yǎng)保修，服務(wù)期限一年，自2013年2月1日至2014年1月31日，合同價(jià)款12500元，合同簽訂后6個(gè)月支付50%，滿12個(gè)月后3日內(nèi)支付50%。同時(shí)約定，反訴被告延遲支付服務(wù)款，按50元∕天支付違約金，金額總數(shù)不超過(guò)合同金額的30%。反訴原告按合同履行了相應(yīng)義務(wù)，但反訴被告至今拒絕支付服務(wù)費(fèi)。請(qǐng)求法院判令反訴被告支付反訴原告電梯保養(yǎng)保修費(fèi)12500元，并支付違約金3750元，合計(jì)16250元。
被告（反訴原告）圍繞自己的反訴請(qǐng)求，向法庭提供了下列證據(jù):
1、電梯保養(yǎng)保修合同。證實(shí)被告為原告的5臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)，價(jià)款為12500元每年。原告如違約支付每天每臺(tái)50元的違約金，違約金總額不超出合同總價(jià)款的30%。
2、12500元的發(fā)票一張。證實(shí)被告已開出12500元的發(fā)票，但原告沒(méi)有支付。
反訴被告對(duì)反訴原告提供的2份證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，但反訴被告已支付10000元的電梯維修費(fèi)。
反訴被告中尚物業(yè)公司辯稱，中尚物業(yè)公司已支付順捷機(jī)電公司電梯維修費(fèi)10000元，支付時(shí)間為2014年3月21日。因順捷機(jī)電公司沒(méi)有履行義務(wù)，中尚物業(yè)公司無(wú)需支付違約金。
反訴被告中尚物業(yè)公司圍繞自己的答辯，提供了以下證據(jù):
2014年3月21日，被告領(lǐng)取電梯維修費(fèi)的收據(jù)。證實(shí)原告已向被告支付電梯維修費(fèi)10000元。
反訴原告對(duì)反訴被告提供的證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議。
本案在審理過(guò)程中，中尚物業(yè)公司的原經(jīng)理陳東民接受本院調(diào)查，對(duì)順捷機(jī)電公司提供的保養(yǎng)記錄單及電梯維修記錄單予以認(rèn)可，2013年1月-2013年5月的復(fù)印件是順捷機(jī)電公司在中尚物業(yè)公司復(fù)印，并且所有的電梯保養(yǎng)記錄單在中尚物業(yè)公司也留存了一份。2013年5月-2013年9月的簽名為陳東民的助手王燕代簽，系陳東民授權(quán)，且中尚物業(yè)公司提供的《產(chǎn)品配件訂購(gòu)單》上也有王燕代簽的確認(rèn)人“陳東民”字跡。中尚物業(yè)公司認(rèn)可陳東民原系該公司物業(yè)部的管理人員，但認(rèn)為順捷機(jī)電公司在維修電梯中存在過(guò)錯(cuò)。
本院對(duì)本訴及反訴中雙方無(wú)異議的證據(jù)予以確認(rèn)，可以作為本案的定案證據(jù)使用。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)認(rèn)定如下:本訴中原告中尚物業(yè)公司提供的2014年1月27日的業(yè)務(wù)聯(lián)系函及郵件單，因其沒(méi)有提供郵件送達(dá)回執(zhí)，不能證實(shí)被告順捷機(jī)電公司已收到該郵件，故本院認(rèn)定不能作為本案的定案證據(jù)使用。被告順捷機(jī)電公司提供證據(jù)1電梯保養(yǎng)記錄單和維修記錄單，中尚物業(yè)公司雖然不予認(rèn)可，但中尚物業(yè)公司的原經(jīng)辦人陳東民對(duì)該證據(jù)予以認(rèn)可，并承認(rèn)所有的簽字系本人或者委托助手所簽，且中尚物業(yè)公司認(rèn)可陳東民原系該公司物業(yè)部的管理人員，故本院對(duì)被告提供的證據(jù)1予以認(rèn)定，可以作為本案的定案證據(jù)使用。
本院認(rèn)為，中尚物業(yè)公司與順捷機(jī)電公司簽訂的《電梯保養(yǎng)保修合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且沒(méi)有違反法律規(guī)定，該合同合法有效。2013年12月1日，中尚物業(yè)公司的一部觀光電梯發(fā)生故障，順捷機(jī)電公司按合同約定進(jìn)行了維修，及時(shí)提出電梯故障系電梯驅(qū)動(dòng)板損壞，需要更換電梯的驅(qū)動(dòng)板，中尚物業(yè)公司對(duì)此簽字認(rèn)可，但中尚物業(yè)公司既未及時(shí)更換電梯驅(qū)動(dòng)板也未經(jīng)順捷機(jī)電公司同意，違反合同約定私自喊人對(duì)電梯進(jìn)行維修，導(dǎo)致一部觀光電梯的主板損壞，一部觀光電梯的驅(qū)動(dòng)板和轎廂損壞。后中尚物業(yè)公司按順捷機(jī)電公司的維修意見重新購(gòu)買了電梯主板、驅(qū)動(dòng)板和轎廂材料，由順捷機(jī)電公司負(fù)責(zé)更換后電梯恢復(fù)了正常運(yùn)行。對(duì)于中尚物業(yè)公司電梯設(shè)備自身?yè)p壞及因其違章操作引起的損壞，按合同約定維修材料費(fèi)和維修費(fèi)應(yīng)由中尚物業(yè)公司承擔(dān)，故中尚物業(yè)公司要求順捷機(jī)電公司賠償電梯更換材料費(fèi)和維修費(fèi)30300元的訴訟請(qǐng)求，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。至于中尚物業(yè)公司請(qǐng)求的2014年1月23日至2014年6月23日的經(jīng)營(yíng)損失150000元（按每天1000元計(jì)算），原告沒(méi)有提供損失的具體依據(jù)，既沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，也不符合合同約定的“雙方均不得就任何可能的間接損失向?qū)Ψ教岢鲋鲝垺?，?duì)中尚物業(yè)公司的該項(xiàng)請(qǐng)求，本院不予支持。順捷機(jī)電公司按合同約定履行電梯保養(yǎng)、維修義務(wù)，中尚物業(yè)公司理應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)價(jià)款。合同約定電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)12500元，現(xiàn)中尚物業(yè)公司已支付10000元，故還應(yīng)支付順捷機(jī)電公司電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)2500元。故對(duì)順捷機(jī)電公司要求中尚物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi)12500元的反訴請(qǐng)求，本院部分予以支持。合同約定“簽訂6個(gè)月后3日內(nèi)支付50%，滿12個(gè)月后3日內(nèi)支付50%”，中尚物業(yè)公司雖然在2014年3月21日才支付電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)10000元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了合同約定的時(shí)間，但順捷機(jī)電公司在2014年7月才提供稅務(wù)發(fā)票，合同約定的是中尚物業(yè)公司憑順捷機(jī)電公司開具的稅務(wù)發(fā)票付款至順捷機(jī)電公司賬戶，故中尚物業(yè)公司雖然延遲付款，但系順捷機(jī)電公司沒(méi)有按時(shí)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票所致。順捷機(jī)電公司提供發(fā)票時(shí)，合同的雙方已對(duì)合同履行、違約、賠償產(chǎn)生爭(zhēng)議并訴至法院，故中尚物業(yè)公司不存在延遲付款的違約行為，順捷機(jī)電公司要求中尚物業(yè)公司賠償違約金的反訴請(qǐng)求，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、駁回原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司的本訴請(qǐng)求；
二、原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告（反訴原告）宜昌順捷機(jī)電工程有限公司電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)2500元；
三、駁回被告（反訴原告）宜昌順捷機(jī)電工程有限公司的其他反訴請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本訴案件受理費(fèi)減半收取2364元，由原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司承擔(dān)；反訴案件受理費(fèi)減半收取103元，由原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司承擔(dān)15元，被告（反訴原告）宜昌順捷機(jī)電工程有限公司承擔(dān)88元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，中尚物業(yè)公司與順捷機(jī)電公司簽訂的《電梯保養(yǎng)保修合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且沒(méi)有違反法律規(guī)定，該合同合法有效。2013年12月1日，中尚物業(yè)公司的一部觀光電梯發(fā)生故障，順捷機(jī)電公司按合同約定進(jìn)行了維修，及時(shí)提出電梯故障系電梯驅(qū)動(dòng)板損壞，需要更換電梯的驅(qū)動(dòng)板，中尚物業(yè)公司對(duì)此簽字認(rèn)可，但中尚物業(yè)公司既未及時(shí)更換電梯驅(qū)動(dòng)板也未經(jīng)順捷機(jī)電公司同意，違反合同約定私自喊人對(duì)電梯進(jìn)行維修，導(dǎo)致一部觀光電梯的主板損壞，一部觀光電梯的驅(qū)動(dòng)板和轎廂損壞。后中尚物業(yè)公司按順捷機(jī)電公司的維修意見重新購(gòu)買了電梯主板、驅(qū)動(dòng)板和轎廂材料，由順捷機(jī)電公司負(fù)責(zé)更換后電梯恢復(fù)了正常運(yùn)行。對(duì)于中尚物業(yè)公司電梯設(shè)備自身?yè)p壞及因其違章操作引起的損壞，按合同約定維修材料費(fèi)和維修費(fèi)應(yīng)由中尚物業(yè)公司承擔(dān)，故中尚物業(yè)公司要求順捷機(jī)電公司賠償電梯更換材料費(fèi)和維修費(fèi)30300元的訴訟請(qǐng)求，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。至于中尚物業(yè)公司請(qǐng)求的2014年1月23日至2014年6月23日的經(jīng)營(yíng)損失150000元（按每天1000元計(jì)算），原告沒(méi)有提供損失的具體依據(jù)，既沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，也不符合合同約定的“雙方均不得就任何可能的間接損失向?qū)Ψ教岢鲋鲝垺?，?duì)中尚物業(yè)公司的該項(xiàng)請(qǐng)求，本院不予支持。順捷機(jī)電公司按合同約定履行電梯保養(yǎng)、維修義務(wù)，中尚物業(yè)公司理應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)價(jià)款。合同約定電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)12500元，現(xiàn)中尚物業(yè)公司已支付10000元，故還應(yīng)支付順捷機(jī)電公司電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)2500元。故對(duì)順捷機(jī)電公司要求中尚物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi)12500元的反訴請(qǐng)求，本院部分予以支持。合同約定“簽訂6個(gè)月后3日內(nèi)支付50%，滿12個(gè)月后3日內(nèi)支付50%”，中尚物業(yè)公司雖然在2014年3月21日才支付電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)10000元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了合同約定的時(shí)間，但順捷機(jī)電公司在2014年7月才提供稅務(wù)發(fā)票，合同約定的是中尚物業(yè)公司憑順捷機(jī)電公司開具的稅務(wù)發(fā)票付款至順捷機(jī)電公司賬戶，故中尚物業(yè)公司雖然延遲付款，但系順捷機(jī)電公司沒(méi)有按時(shí)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票所致。順捷機(jī)電公司提供發(fā)票時(shí)，合同的雙方已對(duì)合同履行、違約、賠償產(chǎn)生爭(zhēng)議并訴至法院，故中尚物業(yè)公司不存在延遲付款的違約行為，順捷機(jī)電公司要求中尚物業(yè)公司賠償違約金的反訴請(qǐng)求，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、駁回原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司的本訴請(qǐng)求；
二、原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告（反訴原告）宜昌順捷機(jī)電工程有限公司電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)2500元；
三、駁回被告（反訴原告）宜昌順捷機(jī)電工程有限公司的其他反訴請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本訴案件受理費(fèi)減半收取2364元，由原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司承擔(dān)；反訴案件受理費(fèi)減半收取103元，由原告（反訴被告）枝江市中尚物業(yè)管理有限公司承擔(dān)15元，被告（反訴原告）宜昌順捷機(jī)電工程有限公司承擔(dān)88元。

審判長(zhǎng)：羅黃鶴

書記員：董靈芝