果某某
曹?。ê邶埥研衤蓭熓聞?wù)所）
康鍵（黑龍江佳旭律師事務(wù)所）
張某某
哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
尤志雯（黑龍江龍洋律師事務(wù)所）
張寶元（黑龍江龍洋律師事務(wù)所）

原告果某某，住所地哈爾濱市動(dòng)力區(qū)。
委托代理人曹俊、康鍵，黑龍江佳旭律師事務(wù)所律師
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地哈爾濱市呼蘭區(qū)。
被告哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)通達(dá)街281號(hào)。
法定代表人谷艷萍，該公司總經(jīng)理。
委托代理人尤志雯、張寶元，黑龍江龍洋律師事務(wù)所律師。
原告果某某與被告張某某、哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院2015年6月9日受理后，依法組成合議庭，于2015年10月20日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告果某某及其委托代理人曹俊、康鍵、被告張某某、被告哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱巨業(yè)地產(chǎn)）委托代理人尤志雯、張寶元到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

基于對(duì)上述事實(shí)與證據(jù)的分析與認(rèn)定，本院認(rèn)為，原與二被告之間簽訂的《房屋買賣居間合同》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原告已將房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣關(guān)系證明等相關(guān)材料交到房產(chǎn)局，并配合被告張某某在房產(chǎn)局簽訂了房屋買賣合同書(shū)以及在監(jiān)管中心簽訂了資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)，按照合同約定積極履行了自身義務(wù)，但被告張某某卻未按合同約定及時(shí)繳納購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)及監(jiān)管資金，致使該合同無(wú)法履行不能實(shí)現(xiàn)合同目的，原告要求與二被告解除房屋買賣居間合同，二被告亦同意，應(yīng)準(zhǔn)予，故本院對(duì)原告要求與二被告解除房屋買賣居間合同的訴訟請(qǐng)求予以支持。對(duì)原告要求二被告共同承擔(dān)其因本案房屋買賣無(wú)法完成、沒(méi)有取得賣房款而導(dǎo)致其作為買房人另購(gòu)房屋買賣中違約的相關(guān)損失承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，因原告未提交其另購(gòu)房屋買賣是否真實(shí)完成交易的相關(guān)證據(jù)且提交證言的證人也某某出庭作證，無(wú)法證實(shí)原告作為買房人另購(gòu)房屋買賣是否真實(shí)違約并支出違約金，故本院對(duì)原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。綜上，依照《中華人民共和同合同法》第九十四條和第九十七條之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告果某某與被告張某某簽訂的房屋買賣居間合同；
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1320元（原告已預(yù)交），由被告張某某負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告果某某。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

基于對(duì)上述事實(shí)與證據(jù)的分析與認(rèn)定，本院認(rèn)為，原與二被告之間簽訂的《房屋買賣居間合同》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原告已將房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣關(guān)系證明等相關(guān)材料交到房產(chǎn)局，并配合被告張某某在房產(chǎn)局簽訂了房屋買賣合同書(shū)以及在監(jiān)管中心簽訂了資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)，按照合同約定積極履行了自身義務(wù)，但被告張某某卻未按合同約定及時(shí)繳納購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)及監(jiān)管資金，致使該合同無(wú)法履行不能實(shí)現(xiàn)合同目的，原告要求與二被告解除房屋買賣居間合同，二被告亦同意，應(yīng)準(zhǔn)予，故本院對(duì)原告要求與二被告解除房屋買賣居間合同的訴訟請(qǐng)求予以支持。對(duì)原告要求二被告共同承擔(dān)其因本案房屋買賣無(wú)法完成、沒(méi)有取得賣房款而導(dǎo)致其作為買房人另購(gòu)房屋買賣中違約的相關(guān)損失承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，因原告未提交其另購(gòu)房屋買賣是否真實(shí)完成交易的相關(guān)證據(jù)且提交證言的證人也某某出庭作證，無(wú)法證實(shí)原告作為買房人另購(gòu)房屋買賣是否真實(shí)違約并支出違約金，故本院對(duì)原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。綜上，依照《中華人民共和同合同法》第九十四條和第九十七條之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告果某某與被告張某某簽訂的房屋買賣居間合同；
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1320元（原告已預(yù)交），由被告張某某負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告果某某。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長(zhǎng)：周小平
審判員：孫麗
審判員：關(guān)柏靈

書(shū)記員：林建軍