果某某
曹?。ê邶埥研衤蓭熓聞账?br/>康鍵（黑龍江佳旭律師事務所）
張某某
哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
尤志雯（黑龍江龍洋律師事務所）
張寶元（黑龍江龍洋律師事務所）

原告果某某，住所地哈爾濱市動力區(qū)。
委托代理人曹俊、康鍵，黑龍江佳旭律師事務所律師
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地哈爾濱市呼蘭區(qū)。
被告哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)通達街281號。
法定代表人谷艷萍，該公司總經(jīng)理。
委托代理人尤志雯、張寶元，黑龍江龍洋律師事務所律師。
原告果某某與被告張某某、哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院2015年6月9日受理后，依法組成合議庭，于2015年10月20日公開開庭審理了本案。原告果某某及其委托代理人曹俊、康鍵、被告張某某、被告哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱巨業(yè)地產(chǎn)）委托代理人尤志雯、張寶元到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

基于對上述事實與證據(jù)的分析與認定，本院認為，原與二被告之間簽訂的《房屋買賣居間合同》系雙方真實意思表示，合法有效。原告已將房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣關(guān)系證明等相關(guān)材料交到房產(chǎn)局，并配合被告張某某在房產(chǎn)局簽訂了房屋買賣合同書以及在監(jiān)管中心簽訂了資金監(jiān)管協(xié)議書，按照合同約定積極履行了自身義務，但被告張某某卻未按合同約定及時繳納購房相關(guān)稅費及監(jiān)管資金，致使該合同無法履行不能實現(xiàn)合同目的，原告要求與二被告解除房屋買賣居間合同，二被告亦同意，應準予，故本院對原告要求與二被告解除房屋買賣居間合同的訴訟請求予以支持。對原告要求二被告共同承擔其因本案房屋買賣無法完成、沒有取得賣房款而導致其作為買房人另購房屋買賣中違約的相關(guān)損失承擔賠償責任的訴訟請求，因原告未提交其另購房屋買賣是否真實完成交易的相關(guān)證據(jù)且提交證言的證人也某某出庭作證，無法證實原告作為買房人另購房屋買賣是否真實違約并支出違約金，故本院對原告該項訴訟請求不予支持。綜上，依照《中華人民共和同合同法》第九十四條和第九十七條之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告果某某與被告張某某簽訂的房屋買賣居間合同；
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費1320元（原告已預交），由被告張某某負擔，于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告果某某。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

基于對上述事實與證據(jù)的分析與認定，本院認為，原與二被告之間簽訂的《房屋買賣居間合同》系雙方真實意思表示，合法有效。原告已將房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣關(guān)系證明等相關(guān)材料交到房產(chǎn)局，并配合被告張某某在房產(chǎn)局簽訂了房屋買賣合同書以及在監(jiān)管中心簽訂了資金監(jiān)管協(xié)議書，按照合同約定積極履行了自身義務，但被告張某某卻未按合同約定及時繳納購房相關(guān)稅費及監(jiān)管資金，致使該合同無法履行不能實現(xiàn)合同目的，原告要求與二被告解除房屋買賣居間合同，二被告亦同意，應準予，故本院對原告要求與二被告解除房屋買賣居間合同的訴訟請求予以支持。對原告要求二被告共同承擔其因本案房屋買賣無法完成、沒有取得賣房款而導致其作為買房人另購房屋買賣中違約的相關(guān)損失承擔賠償責任的訴訟請求，因原告未提交其另購房屋買賣是否真實完成交易的相關(guān)證據(jù)且提交證言的證人也某某出庭作證，無法證實原告作為買房人另購房屋買賣是否真實違約并支出違約金，故本院對原告該項訴訟請求不予支持。綜上，依照《中華人民共和同合同法》第九十四條和第九十七條之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告果某某與被告張某某簽訂的房屋買賣居間合同；
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費1320元（原告已預交），由被告張某某負擔，于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告果某某。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

審判長：周小平
審判員：孫麗
審判員：關(guān)柏靈

書記員：林建軍