上訴人（原審被告、案外人）：林某坤，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住集賢縣。
委托訴訟代理人：董金輝，黑龍江集英律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告、申請執(zhí)行人）：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住集賢縣。
被上訴人（原審第三人、被執(zhí)行人）：黑龍江建成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地集賢縣福利鎮(zhèn)農(nóng)豐村24號（4-5層）。
法定代表人：靳托，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊欣慰，黑龍江思普瑞律師事務(wù)所律師。

上訴人林某坤因與被上訴人李某某、黑龍江建成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱建成公司）執(zhí)行異議之訴糾紛一案，不服集賢縣人民法院（2018）黑0521民初2159號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年10月25日立案后，依法組成合議庭，經(jīng)過閱卷、調(diào)查和詢問當(dāng)事人，認(rèn)為本案不需要開庭審理，故對本案不開庭審理。上訴人林某坤及其委托訴訟代理人董金輝、被上訴人李某某、建成公司委托訴訟代理人楊欣慰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審期間，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。對當(dāng)事人二審爭議的事實，本院認(rèn)定如下：確認(rèn)一審法院認(rèn)定的事實。

本院認(rèn)為，關(guān)于上訴人林某坤是否交付訴爭房屋購房款的問題。上訴人提交了被上訴人建成公司出具的財務(wù)收據(jù)，該收據(jù)加蓋財務(wù)專用章，并有收款人簽名，建成公司認(rèn)可該票據(jù)是由其公司人員出具，但認(rèn)為其公司人員是為了個人利益而出具，不是公司行為，建成公司的該主張無證據(jù)證實，故其該主張不成立。由此，本院確認(rèn)一審法院認(rèn)定林某坤已支付訴爭房屋房款的事實。
在執(zhí)行被執(zhí)行人財產(chǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不動產(chǎn)商品房時，同時符合“登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)”與“登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房”兩種情形，則《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條與第二十九條在適用上產(chǎn)生競合，并非能夠適用第二十九條就自然排斥適用第二十八條。林某坤在人民法院執(zhí)行訴爭房屋前，對登記在被執(zhí)行人建成公司名下的不動產(chǎn)提出異議，其異議內(nèi)容符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定情形。綜上，林某坤依法具有阻卻執(zhí)行的權(quán)利。一審法院適用法律錯誤。
綜上，林某坤的上訴請求成立，予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項規(guī)定，判決如下：

審判長 李德良
審判員 岳明
審判員 劉國玉

書記員： 楊鈺瑩