原告:林某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
原告:林某2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
兩原告共同委托訴訟代理人:孟憲中,上海祁長(zhǎng)宇律師事務(wù)所律師。
兩原告共同委托訴訟代理人:祁長(zhǎng)宇,上海祁長(zhǎng)宇律師事務(wù)所律師。
被告:應(yīng)某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
委托訴訟代理人:王峰旗,上海衡銘律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:肖杰,上海衡銘律師事務(wù)所律師。
原告林某1、林某2訴被告應(yīng)某某分家析產(chǎn)、法定繼承糾紛一案,本院于2018年8月6日立案后,原依法適用簡(jiǎn)易程序,于2018年11月2日轉(zhuǎn)換適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告林某1、林某2及其共同委托訴訟代理人孟憲中,被告應(yīng)某某的委托訴訟代理人王峰旗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告林某1、林某2向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令由兩原告依法繼承被繼承人林志剛名下位于上海市楊浦區(qū)鳳城四村XXX號(hào)XXX室房屋的二分之一產(chǎn)權(quán)份額。事實(shí)和理由:兩原告系被繼承人林志剛的同胞兄弟。被繼承人林志剛生前與被告系再婚夫妻,于2014年9月15日登記結(jié)婚,婚后未生育。林志剛于2018年6月22日?qǐng)?bào)死亡,去世前未立遺囑,亦未與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。被繼承人的父親林明才于2016年10月18日?qǐng)?bào)死亡,母親金素華于2018年7月9日死亡,倆人生前共同生育兩原告、被繼承人及林志勇四個(gè)子女,其中林志勇于2011年10月25日?qǐng)?bào)死亡。林志剛生前與被告共同共有上海市楊浦區(qū)鳳城四村XXX號(hào)XXX室房屋,故該房屋的二分之一產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)為被繼承人遺產(chǎn),由兩原告依法轉(zhuǎn)繼承,現(xiàn)要求上述房屋歸被告所有,由被告給付兩原告相當(dāng)于上述房屋二分之一產(chǎn)權(quán)份額的折價(jià)款。
被告應(yīng)某某辯稱,不同意兩原告的訴訟請(qǐng)求,認(rèn)為被告應(yīng)當(dāng)多分,兩原告應(yīng)當(dāng)少分,理由如下:第一,系爭(zhēng)房屋來(lái)源于被告繼承取得,且婚后添加了被繼承人的名字,兩原告基于其母晚于被繼承人死亡而轉(zhuǎn)繼承;第二,被繼承人生前與被告系再婚夫妻,共同度過(guò)四年的婚姻生活,期間被繼承人罹患癌癥,被告盡了主要扶養(yǎng)義務(wù),且被繼承人沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源,無(wú)論對(duì)系爭(zhēng)房屋還是婚姻家庭,被告都貢獻(xiàn)較大。故被告同意系爭(zhēng)房屋歸被告所有,但僅同意支付兩原告相當(dāng)于系爭(zhēng)房屋10%產(chǎn)權(quán)份額的折價(jià)款,即200,000元-210,000元。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:被繼承人林志剛于2018年6月22日?qǐng)?bào)死亡,去世前未立遺囑,亦未與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。被繼承人的父親林明才于2016年10月18日?qǐng)?bào)死亡,母親金素華于2018年7月9日死亡,倆人生前共同生育林某1、林某2、林志剛和林志勇四個(gè)子女,其中林志勇于2011年10月25日?qǐng)?bào)死亡。被繼承人生前與案外人戎某某于2005年3月17日協(xié)議離婚,雙方未生育子女,后與被告于2014年9月15日登記結(jié)婚,亦未生育。
上海市楊浦區(qū)鳳城四村XXX號(hào)XXX室房屋系被告繼承取得。2014年12月26日,上海市楊浦公證處出具(2014)滬楊證字第6857號(hào)公證書,證明應(yīng)林寶與周蘭云名下位于上海市楊浦區(qū)鳳城四村XXX號(hào)XXX室房屋由其女兒應(yīng)某某一人繼承。該房屋權(quán)利人于2015年3月23日核準(zhǔn)登記為被告。后經(jīng)被繼承人與被告申請(qǐng)夫妻加名,該房屋于同年5月27日被核準(zhǔn)登記為林志剛、應(yīng)某某共同共有。
審理中,依兩原告申請(qǐng),上海市高級(jí)人民法院委托上海富申房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)系爭(zhēng)房屋市值進(jìn)行估價(jià)。上海富申房地產(chǎn)估價(jià)有限公司于2018年12月21日出具估價(jià)報(bào)告:確定估價(jià)對(duì)象在滿足全部假設(shè)和限制條件下,于價(jià)值時(shí)點(diǎn)2018年12月10日的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值(包含裝修)為2,370,000元,單價(jià)為59,818元/平方米,估價(jià)報(bào)告使用期限自估價(jià)報(bào)告出具之日起一年,即2018年12月21日起至2019年12月20日止。
本院認(rèn)為,公民依法享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。繼承開始后,有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理;沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承辦理。被繼承人林志剛?cè)ナ狼拔戳⑦z囑,亦未與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,故其遺留的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承形式予以分割。被告系林志剛的配偶,是第一順序法定繼承人,有權(quán)繼承遺產(chǎn)。林志剛的母親金素華也是第一順序法定繼承人,因其在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前死亡,故其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人,即兩原告。
本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于被繼承人林志剛的遺產(chǎn)范圍,即林志剛生前在上海市楊浦區(qū)鳳城四村XXX號(hào)XXX室房屋中享有多少產(chǎn)權(quán)份額。首先,系爭(zhēng)房屋的所有權(quán)來(lái)源于被告的合法繼承。雖然繼承發(fā)生在林志剛與被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間,但(2014)滬楊證字第6857號(hào)公證書明確系爭(zhēng)房屋由被告一人繼承,理應(yīng)屬于被告?zhèn)€人財(cái)產(chǎn),后經(jīng)林志剛與被告申請(qǐng)夫妻加名,才變更登記為林志剛、應(yīng)某某共同共有,且兩原告提供的證據(jù)不足以證明林志剛生前曾向被告支付過(guò)對(duì)價(jià),故本院認(rèn)為被告對(duì)系爭(zhēng)房屋貢獻(xiàn)較大。其次,林志剛與被告系再婚夫妻,婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間不長(zhǎng),期間林志剛罹患癌癥,不僅喪失勞動(dòng)能力,而且需要他人照顧,在沒(méi)有相反證據(jù)證明的情況下,可以說(shuō)被告對(duì)林志剛盡到了扶養(yǎng)義務(wù),不存在少分遺產(chǎn)之情形。綜上,被繼承人林志剛生前享有的系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)份額由本院酌情確定,但兩原告要求依法繼承被繼承人名下位于上海市楊浦區(qū)鳳城四村XXX號(hào)XXX室房屋的二分之一產(chǎn)權(quán)份額,主張過(guò)高,本院難以支持。
據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、第五條、第十條、第十三條、第二十六條,《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)繼承法〉若干問(wèn)題的意見》第五十二條之規(guī)定,判決如下:
一、上海市楊浦區(qū)鳳城四村XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸被告應(yīng)某某所有;
二、被告應(yīng)某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)各給付原告林某1、林某2房屋折價(jià)款225,000元。
當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)15,465元,由原告林某1、林某2各負(fù)擔(dān)4025元,被告應(yīng)某某負(fù)擔(dān)7415元;評(píng)估費(fèi)7580元,由原告林某1、林某2各負(fù)擔(dān)1895元,被告應(yīng)某某負(fù)擔(dān)3790元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:王??冰
書記員:陳海峰
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