原告:林某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
委托訴訟代理人:朱佳倩,上海振順律師事務所律師。
委托訴訟代理人:傅怡雯,上海振順律師事務所律師。
被告:李某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
委托訴訟代理人:朱夏嬅,上海華尊律師事務所律師。
委托訴訟代理人:李碧思,上海華尊律師事務所律師。
原告林某某與被告李某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2019年8月1日立案后,依法適用簡易程序,于2019年10月18日公開開庭進行了審理。原告林某某的委托訴訟代理人朱佳倩、被告李某的委托訴訟代理人朱夏嬅、李碧思到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
林某某向本院提出訴訟請求:判令李某賠償各項損失34,576.40元。事實和理由:林某某系上海市宛平南路XXX弄XXX號XXX室的所有權人,李某的房屋在樓上。2019年5月17日上午6點左右,林某某到廚房滑倒,地下全是水,后物業(yè)公司員工檢查發(fā)現(xiàn)是李某家中熱水器漏水,滲透至林某某家中屋頂致吊頂損壞、油煙機漏電無法使用。林某某多次要求李某維修并賠償損失(包括油煙機的費用、油煙機裝飾罩的費用、修復整個廚房的費用、原安裝吊頂?shù)馁M用、保潔費、抹布等費用),未果,故起訴至法院。審理中,林某某明確損失組成:油煙機上門費30元,檢查費80元、裝潢建材1,992元、多樂士晴雨漆、內(nèi)墻涂料2,582元、金裝植物油木器套裝清底、稀釋劑3,167元、聚通上門費100元,拆除油煙機人工費200元、外賣費410.1元、保潔費140元,抹布49.7元、廚房紙237.6元、修復整個廚房費用14,608元、油煙機費用5,800元,安裝油煙機裝飾罩5,180元。
李某辯稱,不同意林某某的訴請,其主張的損失具體構成不明,不具有合理性。對漏水事實沒有爭議,當時漏水非常輕微,是開發(fā)商配置的熱水器里面的沙眼漏水。李某在事發(fā)后第一時間彌補了各項損失,并主動要求幫林某某修復房屋,修復費用最多幾百元,但林某某要求整個廚房全部裝修,所有東西更換等,故雙方?jīng)]有談成。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:
林某某、李某系鄰居。林某某為上海市宛平南路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱1901室房屋)權利人,李某為上海市云錦路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱2001室房屋)權利人。
2019年5月17日上午6時,李某家中的熱水器漏水至樓下林某某家廚房的屋頂。當日的物業(yè)工程維修單記載“25-1901申請維修內(nèi)容:廚房間滲水(樓上2001滲水,自己協(xié)商);工作完成情況:經(jīng)物業(yè)工程師傅現(xiàn)場排查是25#2001設備陽臺熱水器滲漏導致1901廚房頂滲水,2001業(yè)主已配合廢除熱水器,不在使用,目前1901頂已不再滴水,問題排除;工作完成(時間):2019.5.1712點”。13:03,林某某通過微信對李某稱,“你再下來下吧,這樣漏法損失大了,我的排煙機里也全是水了”;李某回復,“收到,我還是叫物業(yè)要盡快解決外墻夾層漏水的問題,我看后天又要下雨了”……后李某拆除漏水的熱水器。
2019年5月18日,李某通過微信對林某某稱,“你好,漏水的事十分抱歉,我也咨詢了相關專業(yè)人員,他們都認為吊頂可以修復,不用重裝,但他們告訴我的修復所需的費用和你開給我的費用實在相差太大,不好意思”;林某某回復,“我正想聯(lián)系你,那你找人來幫我修復吧,說實在的,我昨晚上一夜沒睡好……你有專業(yè)人員來幫我修復,那是再好不過了,你盡快約時間吧”……“還有,我已經(jīng)通過58到家約了專業(yè)人員上門來把油煙機拆下來把水弄干,盡量減少損失,電器浸泡在水里是什么后果就不用我跟你解釋了吧”……
2019年10月18日,本院至林某某、李某居住的小區(qū)物業(yè)公司了解相關情況,物業(yè)公司的工作人員稱,“當時1901室房屋的頂往下在滲水,水從燈槽漏下,就幾十公分在漏,后發(fā)現(xiàn)是2001室房屋陽臺上的熱水器漏水,拆除熱水器后就不漏了。但板子里面有點水,水不可能一下子就干,所以滴了幾天。油煙機上面有點水,打開有跳電情況,故讓林某某先不要開,干了后再開?!?br/> 為證明漏水情況,林某某提供其廚房照片,顯示家中的油煙機罩子、灶臺上、地上都有積水,地上的兩個一次性飯盒及灶臺上的飯盒分別存有約三分之一盒的滴水,廚房的檢測孔位置敲掉了一整塊石膏板。對此,李某也提供了相似的照片,并稱一次性飯盒儲存的水量即全部的滴水,說明漏水比較輕微;林某某稱,這是部分損失情況,無法全面客觀反映漏水的嚴重。
為證明損失情況,林某某提供了油煙機漏電的照片、檢查油煙機、拆裝油煙機罩人工費的收據(jù),各類油漆、抹布、拖把等日用品的發(fā)票、外賣單據(jù)及裝修廚房的報價單等證據(jù)。林某某稱,房屋系2011年裝修的,油煙機購買時間比較久,忘記購買時間了,目前房屋尚未維修,沒有支付過裝修廚房的費用,油煙機漏電無法使用了,怕觸電拆除了油煙機罩子,原來的油煙機購買費用為5,800元,油煙機罩子5,180元。對此,李某稱油煙機外殼有滴水,要吹干才能開機否則會造成短路,但林某某沒有讓油煙機吹干就讓人來測電了;對其他費用也均不予認可。
審理中,林某某明確表示就損失費用,不同意申請評估。另在本案審理階段,林某某一直不在1901室房屋居住,經(jīng)本院釋明,林某某仍然未打開1901室房門,導致本院無法上門勘查現(xiàn)場。
審理中,李某同意向林某某支付廚房修復費用1,000元。
本院認為,根據(jù)2001室房屋的熱水器漏水和林某某家中的滲水情況,可以推斷兩者間存在因果關系,林某某家中損失系李某造成,李某應就由此給李松梅造成的損失承擔賠償責任。就損失的金額,林某某應提供證據(jù)證明其主張,但其既不配合法院勘查現(xiàn)場,也不同意申請評估,其提供的證據(jù)也不足以證明系其實際損失,故對林某某要求李某賠償34,576.40元的訴請,缺乏事實依據(jù),本院難以支持?,F(xiàn)李某同意補償林某某因漏水造成的損失1,000元,于法不悖,本院予以認可。依照《中華人民共和國物權法》第三十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定,判決如下:
李某于本判決生效后十日內(nèi)賠償林某某因漏水造成的損失1,000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費664元,減半收取即332元,由林某某負擔307元,李某負擔25元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:楊??鋒
書記員:陸懌婷
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