林某
盧?。ê闭駬P律師事務(wù)所）
劉彩軍（湖北德銘律師事務(wù)所）
麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
林某
羅翔林（湖北坤正律師事務(wù)所）
閔松偉

原告林某。
委托代理人盧巍，湖北振揚律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為代為承認、放棄、變更訴訟請求，請求和解等特別授權(quán)。
委托代理人劉彩軍，湖北德銘律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為代為承認、放棄、變更訴訟請求，請求和解等特別授權(quán)。
被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱麻某恒發(fā)公司），地址:麻某市金橋大道1號，組織機構(gòu)代碼:72211799-2。
法定代表人林某，總經(jīng)理。
被告林某，湖北麻某人。
上述兩
被告
委托代理人羅翔林，湖北坤正律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為代為承認、放棄、變更訴訟請求，請求和解等特別授權(quán)。
上述兩
被告
委托代理人閔松偉，代理權(quán)限為代為承認、放棄、變更訴訟請求，請求和解等特別授權(quán)。
原告林某訴被告麻某恒發(fā)公司、林某借款合同糾紛一案，本院于2014年4月14日立案受理后，依法由審判員李小軍獨任審判，于2014年5月15日公開開庭進行了審理。原告林某及其委托代理人劉彩軍，兩被告委托代理人羅翔林、閔松偉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告簽訂的《借款合同》、《無條件的不可撤銷的保證書》是雙方真實意思表示，符合法律規(guī)定，該合同內(nèi)容真實、合法、有效，本院依法予以確認。原告按照合同的約定履行了借款義務(wù)，被告麻某恒發(fā)公司理應(yīng)按照合同的約定按期還款。被告麻某恒發(fā)公司未能按約償還下欠的借款本金及利息，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告林某為麻某恒發(fā)公司的借款提供連帶擔(dān)保，依法應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。庭審中，原告承認被告麻某恒發(fā)公司于借款當(dāng)天退還10萬元，在合同履行期間償還19萬元，兩被告無異議，故應(yīng)在原告主張的借款本金中予以扣減。
因被告麻某恒發(fā)公司承諾借款的還款時間為2014年2月26日，但被告逾期未償還，故應(yīng)向原告支付合同約定的逾期付款的利息損失。雙方在合同中對違約金及律師代理費均進行了約定，故，原告訴請兩被告支付違約金及承擔(dān)律師代理費的請求依法予以支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百一十一條 ?，《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)一次性支付原告林某借款本金人民幣121萬元及逾期利息（以人民幣121萬元為本金，按月利率2%自2014年2月27日起計算至本判決生效之日止）。
二、被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)一次性支付原告林某借款違約金（以人民幣121萬元為本金，按每天3‰自2014年2月27日起計算至本判決生效之日止）。
三、被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)原告支付的律師代理費3萬元，限本判決生效之日起十日內(nèi)一次性支付。
四、被告林某對上述借款本金、利息、違約金、律師代理費費承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
五、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費18840元、保全費5000元，由被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、林某承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時應(yīng)預(yù)交上訴案件上訴費（注:按一審判決文書訴訟費預(yù)交），款匯黃岡市中級人民法院立案庭，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原、被告簽訂的《借款合同》、《無條件的不可撤銷的保證書》是雙方真實意思表示，符合法律規(guī)定，該合同內(nèi)容真實、合法、有效，本院依法予以確認。原告按照合同的約定履行了借款義務(wù)，被告麻某恒發(fā)公司理應(yīng)按照合同的約定按期還款。被告麻某恒發(fā)公司未能按約償還下欠的借款本金及利息，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告林某為麻某恒發(fā)公司的借款提供連帶擔(dān)保，依法應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。庭審中，原告承認被告麻某恒發(fā)公司于借款當(dāng)天退還10萬元，在合同履行期間償還19萬元，兩被告無異議，故應(yīng)在原告主張的借款本金中予以扣減。
因被告麻某恒發(fā)公司承諾借款的還款時間為2014年2月26日，但被告逾期未償還，故應(yīng)向原告支付合同約定的逾期付款的利息損失。雙方在合同中對違約金及律師代理費均進行了約定，故，原告訴請兩被告支付違約金及承擔(dān)律師代理費的請求依法予以支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百一十一條 ?，《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)一次性支付原告林某借款本金人民幣121萬元及逾期利息（以人民幣121萬元為本金，按月利率2%自2014年2月27日起計算至本判決生效之日止）。
二、被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)一次性支付原告林某借款違約金（以人民幣121萬元為本金，按每天3‰自2014年2月27日起計算至本判決生效之日止）。
三、被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)原告支付的律師代理費3萬元，限本判決生效之日起十日內(nèi)一次性支付。
四、被告林某對上述借款本金、利息、違約金、律師代理費費承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
五、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費18840元、保全費5000元，由被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、林某承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：李小軍

書記員：徐瑛