原告：林某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，。
委托訴訟代理人：榮昆明。
被告：樸泳各，男，朝鮮族，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)。
被告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，。

原告林某某與被告樸泳各、徐某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年3月17日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告及委托訴訟代理人榮昆明到庭參加訴訟，被告樸泳各、徐某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告樸泳各履行房屋買賣合同，將17萬(wàn)元買房款及利息計(jì)算至判決生效時(shí)止，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；2、判令被告徐某某承擔(dān)交付買房合同約定的擔(dān)保責(zé)任；3、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年5月10日，黑龍江事益科技有限公司將佳木斯恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵電視配套費(fèi)的錦繡江南D10棟2-703號(hào)房屋賣給原告。2016年12月5日，原告因急需用錢，將所買房屋以28萬(wàn)元價(jià)格賣給被告樸泳各。雙方簽訂房屋買賣合同，被告徐某某是擔(dān)保人，承擔(dān)被告樸泳各給付買房款的連帶責(zé)任。合同簽訂生效后，被告樸泳各向原告交付定金1萬(wàn)元。按照房屋買賣合同第十二條的第二條約定，2016年12月7日，原告領(lǐng)著兩被告到佳木斯恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，辦理了以樸泳各為房屋買受人的公積金貸款使用的機(jī)打商品房買賣合同和機(jī)打稅務(wù)發(fā)票。佳木斯恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)原告為被告辦理的買房手續(xù)，將原告所買的錦繡江南D10棟2-703號(hào)房屋交付給被告。按照原告和被告樸泳各的房屋買賣合同第十二條約定，原告提供給被告樸泳各以公積金貸款的機(jī)打購(gòu)房合同及發(fā)票。原告履行了合同約定的義務(wù)。按照合同第十二條約定，被告樸泳各應(yīng)在原告提供給被告購(gòu)房合同及稅務(wù)發(fā)票后30個(gè)工作日將剩余房款給付原告。2016年12月17日，被告樸泳各只付給原告10萬(wàn)元買房款，剩余17萬(wàn)元買房款至今沒(méi)給原告，被告樸泳各沒(méi)有完全履行合同約定的給付買房款義務(wù)。原告多次向兩被告催要17萬(wàn)元沒(méi)付的買房款，被告總以沒(méi)錢為由拒絕給付原告。根據(jù)合同法第六十條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。被告樸泳各應(yīng)當(dāng)依法給付原告未付的17萬(wàn)元買房款。根據(jù)合同法第八條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。原告為維護(hù)合法權(quán)益，根據(jù)民事訴訟法一百一十九條規(guī)定提起訴訟，請(qǐng)法院支持原告的訴訟請(qǐng)求，判令被告樸泳各給付剩余的17萬(wàn)元房款及利息4080元，被告徐某某承擔(dān)還款連帶責(zé)任。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年5月10日，黑龍江事益科技有限公司將佳木斯恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵電視配套費(fèi)的錦繡江南D10棟2-703號(hào)房屋賣給原告。2016年12月5日，原告因急需用錢，將所買房屋以28萬(wàn)元價(jià)格賣給被告樸泳各。雙方簽訂房屋買賣合同，被告徐某某是擔(dān)保人。合同簽訂生效后，被告樸泳各向原告交付定金1萬(wàn)元。按照房屋買賣合同約定，2016年12月7日，原告領(lǐng)著二被告到佳木斯恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，辦理了以被告樸泳各為房屋買受人的公積金貸款使用的機(jī)打商品房買賣合同和機(jī)打稅務(wù)發(fā)票。佳木斯恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)原告為被告辦理的買房手續(xù)，將原告所買的錦繡江南D10棟2-703號(hào)房屋交付給被告。按照房屋買賣合同約定，被告樸泳各應(yīng)在原告提供給被告購(gòu)房合同及稅務(wù)發(fā)票后30個(gè)工作日將剩余房款給付原告。2016年12月17日，被告樸泳各付給原告10萬(wàn)元買房款，剩余17萬(wàn)元買房款至今未付原告。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，原、被告雙方成立房屋買賣合同關(guān)系，按照合同約定，原告負(fù)有協(xié)助被告辦理住房公積金貸款和機(jī)打稅務(wù)發(fā)票及交付房屋的義務(wù)，被告樸泳各負(fù)有依法支付房屋價(jià)款的義務(wù)。故對(duì)原告要求被告支付剩余房款的訴訟請(qǐng)求予以支持，對(duì)原告要求被告樸泳各支付按照中國(guó)人民銀行同期貸款率支付利息的訴訟請(qǐng)求，因其符合法律規(guī)定，故予以支持。因原、被告雙方在房屋買賣合同中對(duì)擔(dān)保方式并沒(méi)有明確約定，故依照法律規(guī)定被告徐某某應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。原、被告雙方在合同中明確約定，被告樸泳各在原告提供購(gòu)房合同及稅務(wù)發(fā)票后30個(gè)工作日將剩余房款給付原告，原告在2016年12月7日履行了上述義務(wù)，即被告樸泳各應(yīng)在2017年1月19日前將剩余房款支付給原告，逾期未付應(yīng)自2017年1月20日起支付逾期利息。

綜上所述，對(duì)原告要求被告樸泳各償還房款及利息的訴訟請(qǐng)求予以支持。對(duì)原告要求被告徐某某承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的訴訟請(qǐng)求予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百五十九條、第一百六十一條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告樸泳各于判決生效后10日內(nèi)給付原告林某某購(gòu)房款170000元及利息（自2017年1月20日起至判決生效之日止，按照中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算）；
二、被告徐某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3782元，由被告樸泳各、徐某某共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張海燕 人民陪審員　　韓　晶 人民陪審員　　劉　艷

書記員：李雪艷