原告：林口縣盛某投資管理有限公司，住所地林口縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)服務(wù)中心辦公樓，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91231025569850819K。
法定代表人：劉桂香，女，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：林山，男，黑龍江國(guó)盛律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：司榮濤，男，黑龍江國(guó)盛律師事務(wù)所律師。
被告：牡丹江浩晟食品有限公司。
法定代表人：姜樹(shù)武，男，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：高世洪，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公司員工，住所地黑龍江牡丹江市西安區(qū)。

原告林口縣盛某投資管理有限公司與被告牡丹江浩晟食品有限公司（起訴時(shí)筆誤為林口縣浩晟食品有限公司）返還原物糾紛一案，本院于2016年11月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告林口縣盛某投資管理有限公司的委托訴訟代理人林山、被告牡丹江浩晟食品有限公司委托訴訟代理人高世洪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告林口縣盛某投資管理有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告牡丹江浩晟食品有限公司立即騰退位于林口縣振西工業(yè)園區(qū)的工廠房屋場(chǎng)地，將現(xiàn)有全部設(shè)備遷讓離場(chǎng)，交還廠房場(chǎng)院（價(jià)值800萬(wàn)元）；2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年6月12日，被告與林口縣人民政府簽署的協(xié)議書(shū)約定：乙方（被告）投資3.5億元建設(shè)果蔬深加工生產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括：南瓜粉、南瓜醬、早餐粥、濃縮汁等四條生產(chǎn)線(xiàn)。項(xiàng)目分兩期實(shí)施，一期包括：年產(chǎn)5000噸南瓜粉生產(chǎn)線(xiàn)1條，年產(chǎn)1萬(wàn)噸濃縮汁生產(chǎn)線(xiàn)1條，年產(chǎn)1萬(wàn)噸早餐粥生產(chǎn)線(xiàn)1條。二期包括：年產(chǎn)1萬(wàn)噸南瓜醬1條。，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間為2013年6月至2015年10月。項(xiàng)目選址在振西工業(yè)園區(qū)內(nèi)占地4萬(wàn)平方米，建筑面積2萬(wàn)平米；協(xié)議還約定：由原告進(jìn)行土地摘牌，并在園區(qū)內(nèi)建造兩棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房，廠房建成后產(chǎn)權(quán)歸原告所有，被告有無(wú)償使用權(quán)。協(xié)議簽訂后，原告應(yīng)林口縣人民政府指派依據(jù)約定全面履行了合同，辦理了土地和規(guī)劃，準(zhǔn)建等各項(xiàng)手續(xù)，并投資建成兩棟廠房交付被告使用。結(jié)果中被告經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)：直至目前，被告廠區(qū)內(nèi)可見(jiàn)生產(chǎn)線(xiàn)僅為1條，具體生產(chǎn)能力不詳。未完成3條生產(chǎn)線(xiàn)的合同約定。更嚴(yán)重的是被告在履行與瓜農(nóng)的合同過(guò)程中顯示出收購(gòu)能力不足，2013年收購(gòu)季節(jié)不能滿(mǎn)足合作社瓜農(nóng)供應(yīng)量。在2014年對(duì)合同約定的履行能力更是明顯不足，導(dǎo)致瓜農(nóng)直接損失，引發(fā)合同甲乙方與合作社及瓜農(nóng)之間的大量矛盾。被告自2015年停產(chǎn)至今，人員均不在廠區(qū)工作，企業(yè)處于關(guān)停狀態(tài)?；诒桓嫖茨苋媛男泻贤?，林口縣人民政府委托國(guó)盛律師所在2016年7月3日直接向被告送達(dá)解除合同通知書(shū)及國(guó)盛律師所律師函，被告于2016年7月5日簽收，根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定：當(dāng)事人一方按照有關(guān)法律規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。林口縣人民政府解除合同后，原告認(rèn)為被告已經(jīng)無(wú)權(quán)在原告的廠房廠區(qū)內(nèi)繼續(xù)使用房屋和土地，因此提出上述請(qǐng)求，望法院予以支持，可以給被告留出必要的騰退時(shí)間。
被告牡丹江浩晟食品有限公司承認(rèn)原告在本案中主張事實(shí)，但認(rèn)為，不應(yīng)解除合同，沒(méi)有收到解除通知書(shū)，因資金缺乏及市場(chǎng)原因?qū)е鲁霈F(xiàn)現(xiàn)在的狀況，不過(guò)被告方還想在林口繼續(xù)發(fā)展，希望林口縣人民政府能給企業(yè)機(jī)會(huì)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

本院認(rèn)為，被告承認(rèn)原告在本案主張的事實(shí)，而且原告對(duì)自己主張的事實(shí)也提供了相應(yīng)的充分證據(jù)證實(shí)，故對(duì)原告主張事實(shí)予以確認(rèn)。林口縣人民政府解除合同后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施。原告提出的各項(xiàng)的訴訟請(qǐng)求部分，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第九十四條、第九十六條、第九十七條的規(guī)定，判決如下：

被告牡丹江浩晟食品有限公司于判決生效三十日內(nèi)騰退位于林口縣振西工業(yè)園區(qū)的工廠房屋場(chǎng)地，將現(xiàn)有全部設(shè)備遷讓離場(chǎng)，交還廠房場(chǎng)院（價(jià)值800萬(wàn)元）給原告林口縣盛某投資管理有限公司。
案件受理費(fèi)67800元，減半收取計(jì)33900元（緩交到執(zhí)行時(shí)），由被告牡丹江浩晟食品有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于牡
丹江市中級(jí)人民法院。

審判員　李　生

書(shū)記員：李耀鵬