原告:林口縣中三陽(yáng)林場(chǎng),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91231025830671604D。住所地:林口縣。
法定代表人:顧元坤,職務(wù):場(chǎng)長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:王功美,黑龍江湛天律師事務(wù)所律師。
被告:郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住林口縣。
原告林口縣中三陽(yáng)林場(chǎng)訴被告郭某某林業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2018年6月20日立案后,依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告林口縣中三陽(yáng)林場(chǎng)法定代表人顧元坤及其委托訴訟代理人王功美到庭參加訴訟,被告郭某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告林口縣中三陽(yáng)林場(chǎng)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求判令被告立即支付承包費(fèi)72800元(暫以260畝為準(zhǔn))。2、要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:2013年5月2日,原告與被告簽訂《平歐大榛子承包協(xié)議》,協(xié)議第六條約定,待甲方驗(yàn)收合格后簽訂正式合同。2013年原告驗(yàn)收后要求與被告簽訂正式合同,被告總是以各種理由拖延,根據(jù)2013年5月2日?qǐng)鰟?wù)會(huì)議的決定,被告的承包費(fèi)140元畝年,前四年不收費(fèi),第五年開(kāi)始收。為此原告自2017年開(kāi)始多次要求被告與原告簽訂正式承包合同并交納承包費(fèi),被告以各種理由拖延,故原告提起訴訟。
被告郭某某辯稱(chēng),第一、根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議,雙方并未約定明確具體的承包費(fèi)數(shù)額,原告訴請(qǐng)沒(méi)有依據(jù)。從協(xié)議內(nèi)容看,雙方既沒(méi)有約定具體的承包地面積,也沒(méi)有確定承包費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際情況是,原、被告曾口頭約定,一切國(guó)家補(bǔ)貼政策歸乙方,但實(shí)際承包面積雙方至今仍未實(shí)地測(cè)量,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也就無(wú)從明確。第二,原告計(jì)算承包費(fèi)的依據(jù)系其單方陳述,無(wú)證據(jù)加以證明。原告所稱(chēng)其依據(jù)場(chǎng)務(wù)會(huì)議決定,確定了被告的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但這所謂的決議,完全系其單方所做,并未得到被告認(rèn)可。原告此舉明顯是其利用優(yōu)勢(shì)地位損害被告合同利益的不當(dāng)行為,違背了民事合同應(yīng)當(dāng)遵循的公平原則。第三、原告違背承諾在先,被告并非惡意拖延付款。被告既然承包土地,就愿意履行合同義務(wù),承擔(dān)合理承包費(fèi)用。但雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),為保證合同能正常履行,原告曾經(jīng)向被告另行口頭承諾給被告榛子園修道、打井、拉電、圈園、有收入后交費(fèi)……原告這些承諾均未如期兌現(xiàn),導(dǎo)致被告的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)舉步維艱,雙方至今未能簽訂正式協(xié)議,實(shí)屬無(wú)奈之舉,請(qǐng)法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:2013年5月2日,原告(甲方)與被告(乙方)簽訂《平歐大榛子承包協(xié)議》,合同約定:一、甲方將位于林口縣中三陽(yáng)林場(chǎng)慶新村附近14林班、16林班面積約為400標(biāo)準(zhǔn)畝(以雙方測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的林地承包給乙方種植沙棘和大榛子(各200畝)。二、合同期限為30年,即從2013年5月1日至2033年3月31日止(如大榛子和沙棘仍有效益產(chǎn)生,可以延續(xù),重新簽訂合同,優(yōu)先乙方)。三、乙方自行解決所用苗木,并交納壹萬(wàn)元抵押金;在5月20日之前平艾歐大榛子和沙棘必須栽植完成,待甲方驗(yàn)收合格后返還抵押金,如沒(méi)有栽植本協(xié)議終止,甲方收回林地,有權(quán)向他人發(fā)包。四、乙方栽植大榛子密度55-74株畝、沙棘為120株畝、不能果糧兼作,只能用做平艾歐大榛子和沙棘栽植。五、乙方栽植大榛子屬于自主經(jīng)營(yíng),除了乙方向甲方正常交納林地承包費(fèi),甲方不參與利潤(rùn)分成,因此,一切人為因素和自然因素對(duì)大榛子園區(qū)造成的損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、待甲方驗(yàn)收合格后簽訂正式合同。2013年春季,被告在承包經(jīng)營(yíng)的林地栽植了沙棘和大榛子,原告驗(yàn)收后將10000元押金返還給了被告。原、被告曾因該合同糾紛于2014年訴至本院,原告要求解除上述合同,經(jīng)兩級(jí)法院審理,對(duì)于被告承包林地中違反約定種植馬鈴薯(包括25.60畝撂荒林地)111.70畝予以解除,其他未違約部分未予解除。
另查明,原、被告至今未簽訂正式合同,也未約定承包費(fèi)金額。
本院認(rèn)為,原、被告于2013年5月2日簽訂的《平歐大榛子承包協(xié)議》合法有效,雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行各自的義務(wù)。原告起訴要求被告支付承包費(fèi)72800元(暫以260畝為準(zhǔn)),原告應(yīng)當(dāng)對(duì)其訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)提供雙方約定承包費(fèi)的確切證據(jù),原告沒(méi)有證據(jù)證明其事實(shí)主張,應(yīng)承擔(dān)不利后果。原告的訴訟請(qǐng)求無(wú)事實(shí)和法律依據(jù),不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告林口縣中三陽(yáng)林場(chǎng)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)810元,由原告林口縣中三陽(yáng)林場(chǎng)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 趙慶高
審判員 周剴
人民陪審員 荊桂華
書(shū)記員: 李佳
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