申請(qǐng)人：林某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托訴訟代理人：王磊，黑龍江銘昊律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人：七臺(tái)河市德慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人：潘庭漢，該公司董事長(zhǎng)。
被申請(qǐng)人：元薪新材料（上海）有限公司。
法定代表人：李雪琴，該公司經(jīng)理。
申請(qǐng)人林某某于2018年9月17日向七臺(tái)河仲裁委員會(huì)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)求查封被申請(qǐng)人七臺(tái)河市德慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“亞太國(guó)際商城”土地使用權(quán)證及未預(yù)售房產(chǎn)，查封元薪新材料（上海）有限公司轉(zhuǎn)讓給潘庭漢持有的七臺(tái)河市德慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股權(quán)。申請(qǐng)人以中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司保函提供擔(dān)保。2018年9月25日，七臺(tái)河仲裁委員會(huì)將保全申請(qǐng)書(shū)、擔(dān)保材料等提交本院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請(qǐng)人林某某的申請(qǐng)符合法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零三條第一款規(guī)定，裁定如下：

一、查封被申請(qǐng)人七臺(tái)河市德慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的亞太國(guó)際商城項(xiàng)目的土地使用權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黑（2017）七臺(tái)河市不動(dòng)產(chǎn)第0003241號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)230903002002GB00807W00000000，面積13312.75平方米）。查封期限為三年。
二、查封七臺(tái)河市德慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股東潘庭漢持有的全部股權(quán)。查封期限為三年。
三、查封被申請(qǐng)人七臺(tái)河市德慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的亞太國(guó)際商城未售房產(chǎn)xxxx00010500-xxxx09。查封期限為三年。
查封期間不允許以變賣(mài)、抵債、轉(zhuǎn)讓、抵押、更名等各種方式變更土地使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓或變賣(mài)，須經(jīng)黑龍江省七臺(tái)河市中級(jí)人民法院同意，并將價(jià)款提存至黑龍江省七臺(tái)河市中級(jí)人民法院。
本裁定立即開(kāi)始執(zhí)行。
如不服本裁定，可以自收到裁定書(shū)之日起五日內(nèi)向本院申請(qǐng)復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審判長(zhǎng) 劉蘭麗
審判員 金剛
審判員 張?zhí)煊?/p>

書(shū)記員： 吳黎明