楊某
沈國(guó)平
楊修理（湖北百龍律師事務(wù)所）
湖北滿某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司
張某某
華中綠谷實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
汪濤（湖北忠三律師事務(wù)所）

原告楊某。
原告沈國(guó)平。
委托代理人楊修理，湖北百龍律師事務(wù)所律師。
被告湖北滿某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下稱滿某某公司）。地址，襄城區(qū)檀溪路。
法定代表人印長(zhǎng)虹，任公司總經(jīng)理。
被告張某某。
被告華中綠谷實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下稱華中綠谷公司）。住所地，南漳縣九集鎮(zhèn)白馬山村五組。
法定代表人崔正傲，任公司董事長(zhǎng)。
委托代理人汪濤，湖北忠三律師事務(wù)所律師。
本院受理原告楊某、沈國(guó)平訴被告滿某某公司、張某某、華中綠谷公司建設(shè)工程合同糾紛一案中，被告張某某在提交答辯狀期間對(duì)本案的管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為其長(zhǎng)期居住南漳縣，且本案工程地點(diǎn)在南漳縣。

經(jīng)審查，本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》（以下簡(jiǎn)稱最高院關(guān)于民訴法解釋）第二十八條對(duì)民事訴訟法第三十三條 ?第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄作了解釋:“民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。”本案為建設(shè)工程合同糾紛案件，建設(shè)工程所在地在南漳縣，根據(jù)最高院關(guān)于民訴法解釋的規(guī)定，本案由不動(dòng)產(chǎn)所在地即南漳縣人民法院專屬管轄，被告張某某提出的管轄權(quán)異議成立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條 ?第（一）項(xiàng) ?、第一百二十七條 ?第一款 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十八條 ?第二款 ?之規(guī)定，裁定如下:
被告張某某的管轄權(quán)異議成立。本案移送南漳縣人民法院處理。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

經(jīng)審查，本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》（以下簡(jiǎn)稱最高院關(guān)于民訴法解釋）第二十八條對(duì)民事訴訟法第三十三條 ?第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄作了解釋:“民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地?！北景笧榻ㄔO(shè)工程合同糾紛案件，建設(shè)工程所在地在南漳縣，根據(jù)最高院關(guān)于民訴法解釋的規(guī)定，本案由不動(dòng)產(chǎn)所在地即南漳縣人民法院專屬管轄，被告張某某提出的管轄權(quán)異議成立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條 ?第（一）項(xiàng) ?、第一百二十七條 ?第一款 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十八條 ?第二款 ?之規(guī)定，裁定如下:

被告張某某的管轄權(quán)異議成立。本案移送南漳縣人民法院處理。

審判長(zhǎng)：孫華

書記員：劉佳