原告:楊某某,男,****年**月**日出生,漢族,建筑公司經(jīng)理,住址河北省保定市唐縣。
委托訴訟代理人:石冀湘,
河北鼓山律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:陳獻(xiàn)國(guó),
河北鼓山律師事務(wù)所律師。
被告:
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所河北省大名縣天雄路東段路南。
法定代表人:楊廣。
委托訴訟代理人:王充,
河北浩博律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:韓尚庭,
河北浩博律師事務(wù)所律師。
被告:
中投騰某建設(shè)有限公司。住所邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡路聯(lián)新里1-3-3。原
河北騰某建筑工程有限公司。
法定代表人:胡宇,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:靳楓,河北瀛澤律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:呂志坤,
河北昌寧律師事務(wù)所律師。
被告:賈興余,男,****年**月**日出生,漢族,住址河北省保定市唐縣。
原告楊某某與被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)邯鄲億仁公司)、
中投騰某建設(shè)有限公司(原
河北騰某建筑工程有限公司,以下簡(jiǎn)稱(chēng)中投騰某公司)、賈興余建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2016年8月25日立案,后依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某及委托訴訟代理人石冀湘,被告邯鄲億仁公司的委托訴訟代理人王充、韓尚庭,被告中投騰某公司的委托訴訟代理人靳楓、呂志坤到庭參加了訴訟,被告賈興余經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某某訴訟請(qǐng)求為要求被告賈興余支付原告工程款505512.5元,并自起訴之日起按照
中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率支付利息,被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、
中投騰某建設(shè)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任;訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由是,2014年2月份經(jīng)朋友介紹,原告認(rèn)識(shí)了賈興余,賈興余稱(chēng)其借用
河北騰某建筑工程有限公司的資質(zhì),在大名縣承建“鳳凰城二期售樓處主體工程”。該建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方是邯鄲億仁公司。2014年3月份賈興余將該工程全部轉(zhuǎn)包給原告,口頭約定主體工程每平米420元,水電工程每平米30元,結(jié)算根據(jù)圖紙及實(shí)際發(fā)生面積增加0.5層。后原告帶領(lǐng)農(nóng)民工進(jìn)場(chǎng)施工。2015年2月12日經(jīng)賈興余同意,原告與賈興余代表渠立紅、渠長(zhǎng)江補(bǔ)簽了一份《承包合同》。同日,雙方對(duì)合同外工程量進(jìn)行了核對(duì)。經(jīng)了解,渠立紅既是賈興余的員工,又是騰某公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,該工程現(xiàn)已經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用。依據(jù)約定和合同外的工程量簽證及臨建人工費(fèi),原告應(yīng)得工程款1255512.5元,賈興余已實(shí)際支付750000元,剩余工程款505512.5元至今未付。2015年11月17日賈興余對(duì)所欠工程款給原告出具一份還款計(jì)劃,但未實(shí)際履行。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第26條,實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人之規(guī)定,將三被告列為共同被告提起訴訟。
原告為支持其訴訟主張向本院提交了以下證據(jù):
1、原告楊某某身份證。證明原告主體資格;
2、鳳凰城二期售樓部主體工程及裝修工程合同,證明約定的施工范圍、價(jià)格、面積;
3、二期工程合同外工程,證明施工范圍工程量、價(jià)款、面積;
4、二期工程合同外工程量示意圖及說(shuō)明,證明合同外工程量、價(jià)款、面積;
5、付款協(xié)議,證明賈興余承諾付款但未履行。
被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辯稱(chēng),其并非原告起訴合同相對(duì)方,且邯鄲億仁公司與本案第二被告已經(jīng)按照合同約定支付了全部的工程款,雖然原告依照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第26條起訴了其公司,但該法律條款第二款規(guī)定發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任,所以被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司無(wú)責(zé)任,應(yīng)依法駁回原告對(duì)其公司的訴訟請(qǐng)求。
被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提交以下證據(jù):
1、結(jié)算單兩份,分別為2015年6月18日和2015年6月19日。證明
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向本案第二被告發(fā)包的工程總量及結(jié)算價(jià)款;
2、8份銀行流水,證明2014年12月15日至2016年1月14日分8次共計(jì)向本案第二被告支付價(jià)款187萬(wàn)元(含履約保證金10萬(wàn)元),已按合同約定支付了全部工程價(jià)款,符合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第26條第二款的規(guī)定,不應(yīng)承擔(dān)支付賠償責(zé)任。
3、工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū),證明其公司尚未支付的質(zhì)保金8萬(wàn)余元有合法依據(jù)。
被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)原告楊某某提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)是,對(duì)原告提交證據(jù)1無(wú)異議,對(duì)證據(jù)2、3、4、5認(rèn)為均未加蓋其公司印章,與其公司無(wú)關(guān),承諾付款方是賈興余。
被告
中投騰某建設(shè)有限公司辯稱(chēng),其已將工程款項(xiàng)全部支付給了賈興余,原告與其公司并非合同相對(duì)方,賈興余將案涉工程轉(zhuǎn)包給原告事實(shí)不清、證據(jù)不足,即使存在賈興余將工程全部轉(zhuǎn)包給原告的情況,其公司并不知情,也無(wú)過(guò)錯(cuò),且工程款也已對(duì)賈興余支付完畢,產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)理應(yīng)由賈興余承擔(dān),其公司沒(méi)有向原告支付工程款的義務(wù)。
被告
中投騰某建設(shè)有限公司對(duì)原告提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)是對(duì)證1身份證無(wú)異議。對(duì)證2認(rèn)為沒(méi)有其公司簽字蓋章,與其公司沒(méi)有關(guān)系,其公司沒(méi)有授權(quán),證據(jù)本身不符合建筑工程的構(gòu)成要件和表見(jiàn)形式,不是施工合同的證據(jù)。對(duì)證3、4認(rèn)為與其公司無(wú)關(guān)。對(duì)證5認(rèn)為付款協(xié)議雙方是賈興余對(duì)原告所出具,付款數(shù)額沒(méi)有說(shuō)明,欠款主體明確,事實(shí)清楚,其公司與原告沒(méi)有任何施工合同關(guān)系。對(duì)被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提交證據(jù),認(rèn)為與其工程已經(jīng)結(jié)算,尚欠其質(zhì)保金102298元。
中投騰某建設(shè)有限公司按照實(shí)際施工量實(shí)際支付賈興余工程款1733772元,退回保證金20萬(wàn)元,合計(jì)支付1933772元。
被告
中投騰某建設(shè)有限公司提交證據(jù)如下:
1、其與
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的合同,證明其具有合法的承包權(quán);
2、其與賈興余于2014年11月7日簽訂的承包協(xié)議書(shū)一份,證明將整個(gè)工程承包給了賈興余;
3、其與賈興余于2014年11月15日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)一份,證明吳金光是賈興余的指定管理人,并約定將工程款打到吳金光賬戶(hù);
4、銀行轉(zhuǎn)賬憑證7份共計(jì)金額1933772元,其中20萬(wàn)元為退還保證金,工程款為1733772元。證明其已向賈興余履行了全部支付工程款義務(wù)且數(shù)額已超出原告起訴主張的總數(shù)額。其沒(méi)有義務(wù)向原告支付任何款項(xiàng)。
原告楊某某對(duì)被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)是認(rèn)為是第一被告與第二被告之間的轉(zhuǎn)款結(jié)算,原告不知情。原告楊某某對(duì)被告
中投騰某建設(shè)有限公司提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)是認(rèn)為是第一被告與第二被告或是第二被告與第三被告之間簽訂合同、協(xié)議、轉(zhuǎn)款,原告不知情。
被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)被告
中投騰某建設(shè)有限公司提交證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)是對(duì)證1認(rèn)為恰恰證明了工程數(shù)額,其他證據(jù)與
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司無(wú)關(guān)。
被告賈興余未作答辯,亦未提交證據(jù)。
經(jīng)審理查明,
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(發(fā)包方,甲方)與
河北騰某建筑工程有限公司(承包方,乙方,現(xiàn)更名為
中投騰某建設(shè)有限公司)簽訂邯鄲大名鳳凰城Ⅱ期售樓處標(biāo)段施工總承包合同書(shū)及工程質(zhì)量保修協(xié)議,工程名稱(chēng)為售樓處標(biāo)段項(xiàng)目工程。合同雙方就工程承包范圍、工期、工程質(zhì)量、合同價(jià)款、履約保證金、決算方式等進(jìn)行約定,其中開(kāi)工日期顯示:2014-8-03,竣工驗(yàn)收:2015-12-30,工程結(jié)算總價(jià)為按照本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整及其他調(diào)整后的總價(jià)。結(jié)算金額=經(jīng)雙方按照正式施工圖紙,執(zhí)行河北省2012定額及相關(guān)Ⅲ類(lèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),核定并確認(rèn)后的合同價(jià)款+材料價(jià)差+變更、簽證造價(jià)+增加項(xiàng)目-減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)-違約金-措施費(fèi)下浮12%-總價(jià)下浮5%……合同暫定總價(jià)為:1852298.23元整。合同履約保證金項(xiàng)約定在乙方接到中標(biāo)通知書(shū)5天內(nèi),乙方向甲方每棟樓預(yù)交叁拾萬(wàn)元人民幣合同履約保證金。履約保證金返還節(jié)點(diǎn):主體施工封頂,返還壹拾萬(wàn)元;二次結(jié)構(gòu)施工完畢,返還壹拾萬(wàn)元;竣工、驗(yàn)收、交工、交鑰匙后,返還剩余壹拾萬(wàn)元,履約保證金全部返清。并約定未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得將本工程全部或部分轉(zhuǎn)包他人。工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)載明工程質(zhì)保金:合同總價(jià)款的5%。質(zhì)保金付款按國(guó)家有關(guān)工程保修期限而具體確定,詳見(jiàn)合同條款。保修期限約定地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面等一切防水工程的防滲漏為5年;裝修工程、電氣管線(xiàn)、給排水系統(tǒng)其他項(xiàng)目保修期為2年。2015年6月18日,
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)鳳凰城二期現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施價(jià)款合計(jì)38533.62元予以認(rèn)可,該結(jié)算施工單位處由渠立紅簽字。2015年6月19日結(jié)算總價(jià)顯示工程名稱(chēng):鳳凰城二期售樓處主體工程,建設(shè)規(guī)模1836.7平方米,工程造價(jià)1813764.61元,施工單位處渠立紅代表
河北騰某建筑工程有限公司簽字,
河北騰某建筑工程有限公司簽章。
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就鳳凰城二期售樓處工程款自2014年12月5日至2016年2月1日分7次向
河北騰某建筑工程有限公司付款185萬(wàn)元,對(duì)其中2014年10月5日付款50萬(wàn)元中認(rèn)為支付了對(duì)方10萬(wàn)元的履約保證金。2016年10月14日
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就鳳凰城二期售樓處質(zhì)保金向
河北騰某建筑工程有限公司付款2萬(wàn)元。
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司認(rèn)可已實(shí)際支付
河北騰某建筑工程有限公司工程價(jià)款177萬(wàn)元,下余82298.23元為質(zhì)保金。
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未同意
河北騰某建筑工程有限公司將本工程全部或部分轉(zhuǎn)包他人。
河北騰某建筑工程有限公司承包
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鳳凰城二期售樓處標(biāo)段后,將大名鳳凰城二期售樓處項(xiàng)目以該公司工程項(xiàng)目承包協(xié)議形式,由賈興余作為承包項(xiàng)目經(jīng)理承包。協(xié)議載明:代收稅費(fèi):公司按照稅法規(guī)定代收稅金,稅金根據(jù)工程款到賬情況按規(guī)定稅率代扣上交,稅率為5.39%。上交利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn):公司按合同價(jià)1%收取管理費(fèi),竣工決算時(shí)合同價(jià)以外部分的造價(jià)按照1%一次結(jié)清。承包方應(yīng)遵守公司財(cái)務(wù)制度,執(zhí)行財(cái)務(wù)管理部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部的管理要求。并就質(zhì)量管理和施工管理進(jìn)行約定。后2014年11月15日,
河北騰某建筑工程有限公司作為發(fā)包方與承包方賈興余簽訂補(bǔ)充協(xié)議,約定承包方指定專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放工人工資及結(jié)算材料款等涉及該項(xiàng)工程的各項(xiàng)費(fèi)用。公司將該項(xiàng)目的工程款在扣除相應(yīng)稅金及管理費(fèi)后打入承包方指定的現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放人員的個(gè)人賬戶(hù)……該協(xié)議作為主協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。承包方指定人為吳金光。
河北騰某建筑工程有限公司自2014年12月8日至2016年2月1日共向吳金光賬戶(hù)支付工程費(fèi)用合計(jì)1833772元,
河北騰某建筑工程有限公司認(rèn)可其中2014年12月8日付工程費(fèi)中有10萬(wàn)元屬退的保證金,另于2015年4月13日向吳金光賬戶(hù)退保證金10萬(wàn)元。
原告楊某某作為乙方與甲方賈興余代表渠立紅、渠長(zhǎng)江于2015年2月12日簽訂的大名縣鳳凰城二期售樓部主體工程及裝修工程顯示:主體工程平米單價(jià)420元(包括抹灰);水電工程平米單價(jià)30元(不包括地暖鋪裝);周轉(zhuǎn)材料及附屬材料所用工具均包含在承包價(jià)以?xún)?nèi);工程期間主體工程所產(chǎn)生的一切零工一律不另行計(jì)算,均在承包價(jià)內(nèi)。結(jié)算根據(jù)圖紙及實(shí)際發(fā)生面積增加0.5層2層圖紙面積2145m2+0.5層=2681.25m2。同日,對(duì)臨建基礎(chǔ)包括地面、路面硬化項(xiàng)目合計(jì)工費(fèi)36000元,由雙方確認(rèn)簽字。另對(duì)鳳凰城二期零工及材料簽證予以確認(rèn)簽字。包括進(jìn)入工地大門(mén)口路面硬化人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)合計(jì)6000元。自來(lái)水管填土3000元。制作安裝工地西側(cè)大門(mén)1000元。西側(cè)大門(mén)內(nèi)打路面600元。維修供水主管道1000元。工地檢查灑水450元。項(xiàng)目部及甲方會(huì)議室桌子多層板7張700元,安裝200元。2015年11月17日,賈興余向原告楊某某出具付款協(xié)議,載明:經(jīng)雙方協(xié)商賈興余所欠楊某某邯鄲工程一事分三次付完。第一次2015年11月20日首付10萬(wàn)元。第二次2016年元旦前后付至50%-80%。第三次2016年春節(jié)前余款付完。賈興余簽字捺印。渠立紅、渠長(zhǎng)江作為見(jiàn)證人簽字,捺印。原告楊某某認(rèn)可賈興余已支付其工程款75萬(wàn)元。
另查明,鳳凰城二期售樓部主體工程已竣工,未驗(yàn)收,現(xiàn)已實(shí)際交付使用。楊某某本人無(wú)建設(shè)施工資質(zhì)。
上述事實(shí)有施工總承包合同書(shū)、工程項(xiàng)目承包協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、結(jié)算單、付款回單、網(wǎng)上銀行憑證、協(xié)議、簽證及當(dāng)事人陳述等在卷佐證。
本院認(rèn)為,依照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效的規(guī)定,本案原告楊某某主張的與賈興余口頭約定的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。民事行為被確認(rèn)為無(wú)效后,當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果;第一百零八條第一款,對(duì)負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人提供的證據(jù),人民法院經(jīng)審查并結(jié)合相關(guān)事實(shí),確信待證事實(shí)的存在具有高度可能性的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該事實(shí)存在。綜合原、被告提交證據(jù)及當(dāng)事人陳述,對(duì)賈興余為原告主張合同關(guān)系的相對(duì)方予以采信。賈興余作為案涉工程
河北騰某建筑工程有限公司承包項(xiàng)目經(jīng)理,而渠立紅作為
河北騰某建筑工程有限公司代表與
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)案涉工程進(jìn)行結(jié)算,作為工程項(xiàng)目的實(shí)際管理人,對(duì)外具有工程承包人的公示效力。
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司亦認(rèn)可該工程已實(shí)際使用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十九條,當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的,按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。結(jié)合本案,對(duì)原告主張經(jīng)渠立紅代表賈興余簽證確認(rèn)的工程款總計(jì)1255512.5元予以采信。原告認(rèn)可賈興余已償還75萬(wàn)元,扣減后對(duì)原告主張賈興余支付工程款505512.5元予以支持。對(duì)于原告主張賈興余自起訴之日起按照
中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率支付利息的請(qǐng)求,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條,當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照
中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。第十八條第一項(xiàng),利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的,下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間:(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交付之日……故原告主張賈興余自起訴之日起按照
中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率支付利息的請(qǐng)求是其對(duì)權(quán)利的處分,符合法律規(guī)定,應(yīng)予支持。對(duì)于原告主張被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、
中投騰某建設(shè)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任的請(qǐng)求,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十六條,實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為發(fā)包人,提供證據(jù)證明工程款除質(zhì)保金外已向承包方原
河北騰某建筑工程有限公司支付,有結(jié)算單、支付憑證、保修協(xié)議證明,
中投騰某建設(shè)有限公司亦認(rèn)可
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司除質(zhì)保金外的工程款已支付,原告亦未提供發(fā)包方即
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欠付工程款的證據(jù),故對(duì)原告主張被告
邯鄲億仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任不予支持。對(duì)于被告
中投騰某建設(shè)有限公司,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百七十二條第二款……承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。結(jié)合本案,
中投騰某建設(shè)有限公司,即原
河北騰某建筑工程有限公司與賈興余簽訂工程項(xiàng)目承包協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議,約定公司收取管理費(fèi),并將對(duì)大名鳳凰城二期售樓處工程的權(quán)利義務(wù)以發(fā)包人名義轉(zhuǎn)包予賈興余,有違法律規(guī)定。
中投騰某建設(shè)有限公司認(rèn)可賈興余為大名鳳凰城二期售樓處工程項(xiàng)目經(jīng)理。雖辯稱(chēng)已將工程款支付賈興余,但根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第六十七條,代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。結(jié)合本案,原告主張被告
中投騰某建設(shè)有限公司對(duì)支付工程款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任,符合法律規(guī)定,應(yīng)予支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百七十二條第二款,《中華人民共和國(guó)民法通則》第六十七條,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條、第十七條、第十八條第一項(xiàng)、第十九條、第二十六條,《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條、第一百零八條第一款,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告賈興余自本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告楊某某工程款505512.5元及自起訴之日起按照
中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算的利息;
二、被告
中投騰某建設(shè)有限公司對(duì)上述一項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任;
三、駁回原告楊某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8855元,由被告賈興余、
中投騰某建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 李鑫
人民陪審員 谷志濤
人民陪審員 史建軍
書(shū)記員: 李寧
成為第一個(gè)評(píng)論者