楊軼載
張曼
武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
王道寬（湖北舟橋律師事務(wù)所）

原告楊軼載。
委托代理人張曼，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人關(guān)雨斌，董事長。
委托代理人王道寬，湖北舟橋律師事務(wù)所律師。
原告楊軼載與被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱富某園房地產(chǎn)公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2009年6月16日立案受理后，依法由審判員雷艷萍適用簡易程序，于2009年7月8日公開開庭進行了審理。原告楊軼載的委托代理人張曼、被告富某園房地產(chǎn)公司的委托代理人王道寬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告楊軼載與被告富某園房地產(chǎn)公司簽訂的《武漢市商品房買賣合同》合法有效，鑒于雙方已經(jīng)協(xié)商一致同意解除該合同，其請求合乎法律規(guī)定，本院予以準許。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:
一、解除原告楊軼載與被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2007年8月29簽訂的《武漢市商品房買賣合同》。
二、被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助原告楊軼載向武漢市國土資源和房產(chǎn)管理局申請撤銷雙方于2007年8月29日簽訂的《武漢市商品房買賣合同》的備案。
三、由被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還原告楊軼載預(yù)付購房款10000元，此款限于原告楊軼載與被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽訂的《武漢市商品房買賣合同》在武漢市國土資源和房產(chǎn)管理局撤銷備案后的七日內(nèi)付清。
如果未按本判指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費100元，減半收取50元，由被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時預(yù)交案件受理費100元，款匯武漢市中級人民法院。戶名:武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶-市中院訴訟費分戶；賬號:07×××93；開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處；行號:832886；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原告楊軼載與被告富某園房地產(chǎn)公司簽訂的《武漢市商品房買賣合同》合法有效，鑒于雙方已經(jīng)協(xié)商一致同意解除該合同，其請求合乎法律規(guī)定，本院予以準許。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:

一、解除原告楊軼載與被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2007年8月29簽訂的《武漢市商品房買賣合同》。
二、被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助原告楊軼載向武漢市國土資源和房產(chǎn)管理局申請撤銷雙方于2007年8月29日簽訂的《武漢市商品房買賣合同》的備案。
三、由被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還原告楊軼載預(yù)付購房款10000元，此款限于原告楊軼載與被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽訂的《武漢市商品房買賣合同》在武漢市國土資源和房產(chǎn)管理局撤銷備案后的七日內(nèi)付清。
如果未按本判指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費100元，減半收取50元，由被告武漢市富某園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。

審判長：雷艷萍

書記員：李萍