原告：楊某志，，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托訴訟代理人：邵兵，黑龍江昆奇律師事務(wù)所律師。
被告：薛巖峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)聯(lián)部街40號4樓2門。

原告楊某志與被告薛巖峰房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年5月13日立案后，依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某志到庭參加訴訟，被告薛巖峰經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告楊某志向本院提出訴訟請求：1.判令被告薛巖峰繼續(xù)履行《房屋買賣合同》義務(wù)，配合原告在限定期限內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.案件受理費由被告負(fù)擔(dān)。事實和理由：2013年8月5日，原告楊某志與被告薛巖峰簽訂《房屋買賣合同》，約定被告將位于哈爾濱市道外區(qū)宏偉小區(qū)房產(chǎn)出售給原告，價格為2540000元，雙方應(yīng)積極配合完成交易。原告分別于合同簽訂日2013年8月5日及2013年11月20日分別向被告支付1500000元、1040000元，履行了交付買房款的義務(wù)，但被告至今仍未按《房屋買賣合同》約定配合原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。故訴至貴院，請求保護(hù)合法權(quán)益。

本院認(rèn)為，原告楊某志與被告薛巖峰簽訂的房屋買賣合同系雙方真實意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效?！逗贤ā返谝话僖皇畻l規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的?，F(xiàn)訴爭房產(chǎn)被法院查封，根據(jù)法律規(guī)定不能進(jìn)行更名過戶，房屋買賣合同履行不能。故原告主張被告薛巖峰繼續(xù)履行房屋買賣合同，配合原告在限定期限內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，本院不予支持。待爭議房產(chǎn)具備更名過戶條件，原告可另行主張權(quán)利。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十條，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告的訴訟請求。
案件受理費100元，由原告楊某志負(fù)擔(dān)。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　汪　源 人民陪審員　　楊桂榕 人民陪審員　　柳　婷

書記員：霍喜雙