原告：楊某某。
委托代理人：周敏、楊希，河北邦友律師事務所律師。
被告：石某某房友房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地石某某市長安區(qū)豐收路18號尚乘源小區(qū)商業(yè)居住公寓樓1322室。
法定代表人：甄毅軍。

原告楊某某訴被告石某某房友房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司委托合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員蘇維艷獨任審判，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人周敏到庭參加訴訟，被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告與被告簽訂《房屋托管合同》，約定原告將座落于華強F座02單元0817、0818房屋租賃事宜全權委托給被告代為辦理，委托權限為全權委托，具體權限為房屋出租事宜、代收租金、管理房屋修繕事宜、有關房屋室內(nèi)設施的保管措施及其他事宜，委托期限從2014年10月18日至2015年10月17日，委托房屋單月租金為600元、800元，支付方式為月交。深圳華強物業(yè)管理有限公司石某某分公司出具證明載明石某某華強數(shù)碼廣場項目于2014年4月入伙交房，2014年11月15日至2015年3月15日項目實施整體供暖，石某某華強數(shù)碼廣場F座公寓818房間在2014年11月15日至2015年3月15日未交納供暖費，該房屋面積為29.83平方米，暖氣費用為924.73元。
另查明，原告提交的增值稅發(fā)票顯示在石某某市長安海林電器潔具商行更換鎖芯和維修門共計花費960元。
以上事實有相關書證及庭審筆錄在卷佐證。

本院認為，被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為已放棄其舉證、質(zhì)證、答辯等訴訟權利。原告與被告簽訂的房屋托管合同未違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，合法有效，本院予以確認，原告與被告之間形成委托合同關系。根據(jù)房屋托管合同、證明及河北省供熱用熱辦法，三項證據(jù)形成完整的證據(jù)鏈，被告在托管華強廣場F座818房屋時未繳納2014年11月15日至2015年3月15日期間的供暖費，被告理應予以支付，故原告要求被告支付采暖費924.73元的訴訟請求本院予以支持。根據(jù)房屋托管合同、增值稅發(fā)票、照片及電臺視頻，被告在房屋托管期間應處理房屋修繕事宜及有關房屋室內(nèi)設施的保管措施，被告未及時處理衛(wèi)生間門修繕事宜，給被告造成損失，故原告要求被告賠償衛(wèi)生間門維修費、鎖芯更換費的訴訟請求本院予以支持，原告提交的發(fā)票顯示花費960元，但其在訴狀中請求的該費用為950元，故以其請求為準。關于遙控器費用，原告未提交相關證據(jù)證明其費用的實際發(fā)生數(shù)額，故對此本院不予支持?；?，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第四百零六條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告石某某房友房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于判決書生效后十日內(nèi)給付原告楊某某采暖費924.73元，鎖芯更換費和衛(wèi)生間門維修費元950元；
二、駁回原告楊某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元減半收取25元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審判員　　蘇維艷

書記員：鄭乾坤