原告(被反訴人)楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住沙河市,
委托代理人胡延民,河北國(guó)途律師事務(wù)所律師。
被告(反訴人)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地沙河市。
法定代表人楊亞鑫,該公司總經(jīng)理。
委托代理人王東力,河北萬(wàn)里律師事務(wù)所律師。
委托代理人吳明法,河北萬(wàn)里律師事務(wù)所律師。
原告(被反訴人)楊某某訴被告(反訴人)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院2016年12月13日受理后,依法組成合議庭,于2017年8月24日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某及及委托代理人胡延民,被告河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托代理人王東力、吳明法到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,被告(反訴人)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)劍橋公館住宅項(xiàng)目,將工程發(fā)包給山西第三建筑工程公司,山西第三建筑工程公司又將劍橋公館項(xiàng)目室外排水工程轉(zhuǎn)包給原告(被反訴人)楊某某。山西第三建筑工程公司支付楊某某工程款7萬(wàn)元。2016年5月10日,因山西第三建筑工程公司支付楊某某工程款7萬(wàn)元后,其余款項(xiàng)遲遲不付,導(dǎo)致楊某某停工,河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司同楊某某簽訂《劍橋公館室外排水工程施工合同》,代山西第三建筑工程公司向楊某某支付工程款200000元整,因協(xié)調(diào)未果,河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廢除原施工合同(劍橋公館室外排水雨水路面施工協(xié)議書(shū))。原、被告雙方所簽合同約定:工地名稱(chēng):劍橋公館;位于沙河市;施工內(nèi)容:劍橋公館室外排水工程圖紙內(nèi)的污水管道、污水檢查井、污水跌落井、主樓與室外污水管道連接,100m3玻璃鋼化糞池兩座,雨水管道、雨水檢查井;工程含稅總價(jià)650000元;付款方式為分期付款,簽訂合同時(shí)已付工程款270000元,化糞池安裝完畢后支付工程進(jìn)度款50000元,工程全部完工經(jīng)被告河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及監(jiān)理驗(yàn)收合格后20日內(nèi)支付工程總價(jià)的95%,剩余總款項(xiàng)的5%作為質(zhì)保金一年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修,若無(wú)質(zhì)量及其他違約情形,一年后將質(zhì)保金支付給原告,付款時(shí)原告需開(kāi)具正規(guī)發(fā)票;工期要求為2016年5月23日前完工;質(zhì)量要求為合格;原告須服從被告及監(jiān)理的監(jiān)督檢查,依據(jù)合同及圖紙要求按時(shí)完工,保證工程質(zhì)量等內(nèi)容。工程完工后,原告(被反訴人)楊某某以被告(反訴人)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司尚欠其330000元工程款為由,向本院提起訴訟。
另查明,被告(反訴人)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合計(jì)支付原告(被反訴人)楊某某370000元工程款(含山西第三建筑工程公司所付70000元)。
本院認(rèn)為,一、河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司同楊某某簽訂《劍橋公館室外排水工程施工合同》是否合法有效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定,建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效:一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。本案原告楊某某既未提供其具有建筑施工企業(yè)資質(zhì)等證據(jù),且該工程系經(jīng)山西第三建筑工程公司轉(zhuǎn)包,被告河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司亦主張合同無(wú)效,本院予以確認(rèn)。二、被告是否應(yīng)當(dāng)支付原告建設(shè)施工款330000元及利息。(一)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。本案中,雙方簽訂的《劍橋公館室外排水工程施工合同》為無(wú)效合同,是否支付施工款以竣工驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)。原告楊某某提交《關(guān)于楊某某劍橋公館室外排水工程使用驗(yàn)收的情況說(shuō)明》(2016年5月21日),雖被告不予認(rèn)可,且不具備驗(yàn)收單形式要求,但該證據(jù)含有全部驗(yàn)收符合要求的意思表示,且由河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部工作人員及監(jiān)理人劉金山簽字,結(jié)合該工程交付被告后,被告又進(jìn)行了鋪設(shè)燃?xì)夤艿?、路面等工程?xiàng)目施工,且劍橋公館項(xiàng)目現(xiàn)已銷(xiāo)售并實(shí)際入住等情形,可以視為驗(yàn)收合格,對(duì)被告的主張,本院不予認(rèn)可。對(duì)被告主張其所發(fā)的函及監(jiān)理通知,本院認(rèn)為,上述函及監(jiān)理通知僅能證明被告主張?jiān)嫠薪?xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題,不能證明原告承建項(xiàng)目是否經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,對(duì)其證明目的,本院不予認(rèn)可。綜上所述,對(duì)被告辨稱(chēng)項(xiàng)目未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的主張,本院不予支持,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條的規(guī)定,對(duì)原告請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的訴請(qǐng),本院予以支持。(二)被告支付原告工程款具體金額。1、工程款本金。本案被告(反訴人)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合計(jì)支付原告(被反訴人)楊某某370000元(含山西第三建筑工程公司所付70000元),對(duì)原告所稱(chēng)370000元中包含50000元雜項(xiàng)款的主張,因未在合同約定,又無(wú)補(bǔ)充協(xié)議,被告亦予以否認(rèn),原告主張的50000元應(yīng)視為工程款,對(duì)其辨稱(chēng),本院不予認(rèn)可。綜上,根據(jù)雙方簽訂的《劍橋公館室外排水工程施工合同》約定,被告(反訴人)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司尚應(yīng)支付原告(被反訴人)楊某某280000元。2、工程款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。本案雙方未約定利息,被告所應(yīng)支付的工程款利息應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。三、被反訴人(原告)楊某某是否應(yīng)當(dāng)賠償反訴人(被告)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的損失。河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)為其損失提交相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí),且其在反訴狀中認(rèn)可所訴請(qǐng)的各項(xiàng)費(fèi)用以鑒定結(jié)論為準(zhǔn)。經(jīng)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申請(qǐng),本院依法移送司法鑒定,但因其提供鑒定材料不全,致使所申請(qǐng)鑒定不能,反訴人河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)承擔(dān)鑒定不能的法律后果,在其未能提交其他證據(jù)予以證明的情況下,對(duì)其反訴賠償?shù)脑V請(qǐng),本院不予支持。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零九條、第二百六十九條、第二百七十二條第二款,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第(一)項(xiàng)、第二條、第十七條之規(guī)定,判決如下:
一、被告河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告楊某某工程款280000元,利息自2016年12月13日之日起至所欠工程款支付完畢止,按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算;
二、駁回反訴人河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的反訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6250元,保全費(fèi)2170元,反訴費(fèi)525元,均由被告(反訴人)河北萬(wàn)頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 宋 煒 人民陪審員 孟 麗 人民陪審員 楊 召
書(shū)記員:張秀卿
成為第一個(gè)評(píng)論者