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楊某某與香河佳安物業(yè)服務(wù)有限公司、趙寶華財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,吉林省吉林市人,住吉林市龍?zhí)秴^(qū)。被告:香河佳安物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地香河縣新開大街南側(cè)永明路西側(cè)香城壹號(hào)3B(3)幢1303號(hào)。法定代表人:楊瀟遠(yuǎn),該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人:胡春景,河北濟(jì)民律師事務(wù)所律師。被告:趙寶華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,河北省香河縣人,住香河縣永興區(qū)。

原告楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告聘請(qǐng)專業(yè)有資質(zhì)裝修公司對(duì)原告受損房屋進(jìn)行修復(fù),恢復(fù)原狀;2、判令被告賠償原告裝修損失費(fèi)8000元;3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2018年8月12日,原告接到小區(qū)物業(yè)電話告知原告所購(gòu)房間被淹,祥情不知。原告回到房屋查看系2502室漏水所致,損壞程度損失約8000多元,損失程度有照片為證。此事經(jīng)多次與二被告協(xié)商解決,二被告不予理采,無(wú)奈具狀起訴,請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。被告佳安物業(yè)公司辯稱,認(rèn)可系2502室漏水的事實(shí)。但我公司系物業(yè)服務(wù)公司,原告所反映漏水問(wèn)題系業(yè)主私人房屋范圍,與我公司服務(wù)內(nèi)容無(wú)關(guān)。我公司在發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題后積極聯(lián)系業(yè)主,盡量避免損失擴(kuò)大,已經(jīng)盡到了服務(wù)義務(wù)。原告在漏水問(wèn)題發(fā)生后,拒絕繳納物業(yè)費(fèi),我公司將保留追責(zé)權(quán)利。綜上,不同意賠償原告損失。被告趙寶華辯稱,我系香城壹號(hào)小區(qū)4號(hào)樓1單元2502室業(yè)主。在發(fā)現(xiàn)原告室內(nèi)漏水問(wèn)題后,被告佳安物業(yè)公司到我房屋進(jìn)行了勘查,并未發(fā)現(xiàn)漏水,后來(lái)委托裝修公司對(duì)我房屋進(jìn)行查看也未發(fā)現(xiàn)漏水,故原告損失不是我造成的,不同意賠償原告損失。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告楊某某系香河縣新開街香城壹號(hào)小區(qū)4號(hào)樓1單元2402室業(yè)主。被告佳安物業(yè)公司系香城壹號(hào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司。被告趙寶華系香城壹號(hào)小區(qū)4號(hào)樓1單元2502室業(yè)主?,F(xiàn)原告房屋存在被水淹損壞的事實(shí)。以上事實(shí)有原被告陳述、購(gòu)房合同、現(xiàn)場(chǎng)照片等證據(jù)予以證實(shí)。
原告楊某某與被告香河佳安物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱佳安物業(yè)公司)、趙寶華財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2018年8月28日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告焦玉柱、被告佳安物業(yè)公司的委托訴訟代理人胡春景、被告趙寶華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。本案原告楊某某主張房屋損壞系被告趙寶華房屋漏水所致,但被告趙寶華否認(rèn)原告損失系其房屋漏水所致,且原告并未提供其他證據(jù)佐證其主張,故導(dǎo)致原告房屋受損原因本案無(wú)法確定。對(duì)于原告要求被告賠償?shù)难b修損失數(shù)額原告亦未提供證據(jù)予以證實(shí)。故對(duì)原告要求被告趙寶華與被告佳安物業(yè)公司賠償其損失的主張本院不予支持。原告如確有證據(jù)證實(shí)其主張,可另案主張權(quán)利。依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告楊某某訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)減半收取75元,由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員  許廣恒

書記員:張國(guó)慶

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