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楊某某與劉某物權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:楊某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)。委托訴訟代理人:黃曉荻,湖北誠(chéng)昌律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:耿璟,湖北誠(chéng)昌律師事務(wù)所律師。被告:劉某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住遼寧省大連市西崗區(qū)。

原告楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判決將位于宜昌市××崗區(qū)××大道××號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)由楊某某單獨(dú)所有;判令被告依離婚協(xié)議約定協(xié)助原告辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù);該房屋價(jià)值約50萬(wàn)元。2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原、被告雙方在2007年1月購(gòu)買(mǎi)了位于宜昌市××崗區(qū)××大道××號(hào)的房屋,該房屋為原告單位集資房改房。雙方于2015年7月14日在宜昌市××崗區(qū)民政局辦理離婚登記手續(xù)并簽署《離婚協(xié)議書(shū)》。辦理離婚登記手續(xù)時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未頒發(fā),離婚協(xié)議約定該套房屋歸原告所有。原、被告雙方離婚后,房屋產(chǎn)權(quán)證才辦理成功,產(chǎn)權(quán)證號(hào):宜市伍家區(qū)字第××號(hào),共有人為楊某某、劉某。離婚后經(jīng)原告多次催促要求被告辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),被告一直推諉至今未辦理,導(dǎo)致原告無(wú)法處分該房產(chǎn)。綜上,原告訴至法院,望判如所請(qǐng)。被告劉某未到庭未答辯亦未提交證據(jù)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),對(duì)于符合證據(jù)三性的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:1997年3月12日,原、被告在宜昌市伍家崗區(qū)人民政府婚姻登記處依法辦理了結(jié)婚登記手續(xù),雙方系再婚家庭,婚后未生育子女。2015年7月14日,原、被告又辦理了離婚登記手續(xù)。雙方簽署的《離婚協(xié)議書(shū)》約定:“2、有位于宜昌市××崗區(qū)××大道××室住房一套,離婚后歸楊某某所有,房產(chǎn)權(quán)證正在辦理中……”。坐落于夷陵大道183-13-126號(hào)的房屋于2010年12月30日登記在原、被告名下(房權(quán)證號(hào)為:宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第××號(hào))。2018年6月28日,三峽大學(xué)第一臨床醫(yī)院出具《房產(chǎn)證明》一份:“茲有我單位職員楊某某于2008年8月31日購(gòu)買(mǎi)我單位集資建房一套,我單位在房產(chǎn)證尚未辦理時(shí)將該處房產(chǎn)門(mén)牌編號(hào)為××室,2017年我單位對(duì)集資建房統(tǒng)一辦理了產(chǎn)權(quán)證,登記機(jī)關(guān)統(tǒng)一對(duì)房屋進(jìn)行編號(hào),將該處房產(chǎn)登記為183-13-126號(hào)。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第××號(hào),門(mén)牌號(hào)伍家崗區(qū)夷陵大道××室和夷陵大道183-13-126號(hào)實(shí)為同一處房產(chǎn)?!?br/>原告楊某某與被告劉某物權(quán)糾紛一案,本院于2018年5月24日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某的委托訴訟代理人黃曉荻到庭參加訴訟,被告劉某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭,本院依法缺席開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,因原、被告簽署的《離婚協(xié)議書(shū)》系當(dāng)事人雙方真實(shí)意思表示,合法有效。該協(xié)議書(shū)第2條明確約定位于宜昌市××崗區(qū)××大道××室房屋歸原告所有;且原告單位三峽大學(xué)第一臨床醫(yī)院證明伍家崗區(qū)夷陵大道××室和夷陵大道183-13-126號(hào)實(shí)為同一處房產(chǎn),故坐落于夷陵大道183-13-126號(hào)的房屋(房權(quán)證號(hào)為:宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第××號(hào))應(yīng)當(dāng)歸楊某某個(gè)人所有,對(duì)于原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。被告劉某經(jīng)本院合法傳喚,拒不到庭參加訴訟,亦未向本院提交書(shū)面答辯意見(jiàn),視為其放棄享有的訴訟權(quán)利,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)此不利的法律后果,本院依法可以缺席判決。依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條第一款、第三十三條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

確認(rèn)位于宜昌市夷陵大道183-13-126號(hào)房屋(房權(quán)證號(hào)為:宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第××號(hào))歸原告楊某某所有,被告劉某在本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告楊某某辦理該房屋的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。案件受理費(fèi)4400元(已減半收?。?,由被告劉某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員 何 芹

書(shū)記員:白小云

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