原告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè),農(nóng)民,現(xiàn)住涉縣。
委托訴訟代理人:宋獻(xiàn)紅,河北崇州律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè),農(nóng)民,現(xiàn)住涉縣。
被告:李永平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè),農(nóng)民,現(xiàn)住涉縣。
被告:李秋元,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè),農(nóng)民,現(xiàn)住涉縣。
原告楊某某與被告李某某、李永平、李秋元排除妨害糾紛一案,本院于2017年10月19日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。被告李永平經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭,原告楊某某及其委托代理人宋獻(xiàn)紅、被告李某某、李秋元到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判決被告排除對(duì)原告南屋護(hù)房堰(約42.25平方米)的妨害,即被告拆除其在原告南屋房后護(hù)房堰上建筑的違法房屋建筑物;2.判決被告恢復(fù)原告南屋房后護(hù)房堰的地貌,將使用權(quán)返還原告。3.賠償原告經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由:原告與第一二被告系同村鄰居,第三被告系第一被告妹夫。1983年2月28日,通過原涉縣西戌人民公社東戌大隊(duì)管理委員會(huì)買受合法取得現(xiàn)在宅院房產(chǎn)(詳見買房買契、草契、印契、稅契、收據(jù)),原告所買房屋的四至權(quán)屬清楚。原告南屋房年久失修需要翻新,2014年5月10日前原告原拆原建南屋房時(shí),被告李某某阻攔,被迫停工造成原告損失一天。疏通滴水時(shí)再次遭到被告李某某的阻攔。又經(jīng)東戌村民調(diào)調(diào)解針對(duì)原告南屋房東南角與被告李某某南堰(購買李中文南堰)相鄰處進(jìn)行了調(diào)解。2017年3月23日被告李某某強(qiáng)行將其南堰西面原告南屋房后原告的護(hù)房堰長約13米,西頭寬約1.1米,東頭寬約5.4米,面積約42,25平方米,高約5米的護(hù)房堰石頭拆掉,將護(hù)房堰石頭壘到舊路路基。后被告李秋元在被告李某某的指使、授意下又強(qiáng)行違法在原告的南屋房后護(hù)房堰上建造房屋等建筑物。原告為此多次到村和西戌鎮(zhèn)司法所反映解決未果,后司法所讓原告到法院解決。望法院查明事實(shí),依法判決支持原告的訴訟請(qǐng)求。
李某某辯稱,原告起訴的不對(duì),土改以前,房子、大堰是我大爺?shù)姆孔?,不是原告的,我沒有侵占原告的地方。原告是買的別人的房子。
李秋元辯稱,1.原告楊某某請(qǐng)求人民法院判決李某某拆除其南屋房后護(hù)房堰上的房屋無理,2014年5月10日在東戌村委會(huì)主持下,楊某某與李某某兒子李永平達(dá)成的調(diào)解協(xié)議,第二條約定“楊某某房產(chǎn)證南房有一尺半滴水,永遠(yuǎn)歸火太,李永平保證火太正常滴水”。故現(xiàn)在原告請(qǐng)求法院判決李某某拆除在原告南屋房后護(hù)堰上的房屋,實(shí)屬無理。楊某某與他人所爭宅基地是李某某在1992年4月6日以前用250元從李中錄手中買下的,有“立送約”佐證。2.原告楊某某與李某某所爭宅基地起訴答辯人無據(jù),法院應(yīng)駁回原告對(duì)答辯人的起訴。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告與被告李某某、李永平系南北前后鄰居,原告居北,被告居南。被告李某某與李永平系父子關(guān)系。1983年2月28日,原告通過原涉縣西戌人民公社東戌大隊(duì)管理委員會(huì)取得現(xiàn)在宅院房產(chǎn),買房買契、草契、印契、稅契均注明“南瓦房外有滴水一尺半”,賣契中南至有涂改,加一補(bǔ)契“楊某某南瓦房外有滴水一尺半至堰邊××路”。原告原拆原建南屋房、疏通滴水時(shí)與被告李某某發(fā)生爭執(zhí)。2014年5月10日,經(jīng)涉縣西戌鎮(zhèn)東戌村民調(diào)調(diào)解原告李火太與被告李永平達(dá)成調(diào)解協(xié)議,調(diào)解內(nèi)容為“南堰長期歸李永平所用,李永平在最短的時(shí)間內(nèi)將堰壘起,堰面水泥硬化。二、楊某某房產(chǎn)證南房有一尺半滴水,永遠(yuǎn)歸火太,李永平保證火太正常滴水。三、如果火太翻蓋南房時(shí),永平允許火太堆料,房建成后清理干凈。四、空口無憑,立協(xié)議為證,簽字生效。”2017年3月被告李某某在原告的南屋房后建造房屋,雙方再次產(chǎn)生矛盾。
被告對(duì)原告提交的證據(jù)認(rèn)為,沒有證據(jù)證明原告對(duì)南房后堰具有所有權(quán),被告沒有侵占原告的地方建房,自己建房的地方是買的李中錄的,有送約為證。原告認(rèn)為,被告房屋所占的地方是自己的,有補(bǔ)契、買契等為證。原告以被告侵占其南屋房后護(hù)房堰為由提起訴訟。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。原、被告均未取得產(chǎn)權(quán)證書,買賣契約中所寫權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料記錄不詳,從現(xiàn)有證據(jù)不足以證明原告楊某某對(duì)被告李永平、李某某蓋房所占的地方享有所有權(quán)和使用權(quán),按照調(diào)解協(xié)議約定,被告所建房屋并未影響原告南屋的滴水、排水。原告要求被告拆除房屋、排除妨害、恢復(fù)后方護(hù)堰地貌的訴求證據(jù)不足,故對(duì)原告的訴求本院不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第六條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告楊某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80.0元,減半收取計(jì)40.0元。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
審判員 王春魁
書記員: 李敏
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