原告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省五常市。委托訴訟代理人：高巖，黑龍江天揚(yáng)律師事務(wù)所律師。被告：牡丹江龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)。法定代表人：張金鵬，該公司經(jīng)理。
原告楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告龍某公司返還保證金20萬元、支付利息7466元（按年利率6%，自2017年6月1日至2018年1月15日），繼續(xù)按此標(biāo)準(zhǔn)支付到實(shí)際給付之日止的利息；2.被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2016年，原告向被告交納保證金20萬元用于被告欲開發(fā)的小區(qū)水電工程，被告未開工，此款至今未返還原告。被告龍某公司未作答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告楊某某提供被告出具的補(bǔ)充協(xié)議，被告龍某公司未到庭質(zhì)證。本院認(rèn)為，原告提供的以上證據(jù)內(nèi)容客觀真實(shí)，被告經(jīng)本院公告送達(dá)未到庭，視為其自愿放棄舉證和質(zhì)證的權(quán)利，故本院對(duì)原告提供的以上證據(jù)予以采信。被告龍某公司未向法庭提供證據(jù)。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年4月，原告楊某某向被告龍某公司交納保證金20萬元用于被告欲開發(fā)承建的林口縣福祿小區(qū)水電工程，后被告未實(shí)際承建到該小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。2016年10月29日，被告向原告出具補(bǔ)充協(xié)議，承諾于2017年6月前保證開工，否則被告及時(shí)返還保證金20萬元，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。被告至今未能實(shí)際承建到該項(xiàng)目，此款至今未返還原告。本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第四十二條規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：……（三）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為”。本案中，原告楊某某與被告龍某公司達(dá)成的水電施工合同是雙方真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容沒有違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效，依法受法律保護(hù)。被告于2016年10月29日出具的補(bǔ)充協(xié)議載明其收到原告交納的林口縣福祿小區(qū)水電工程保證金20萬元。因被告未能實(shí)際承建到該項(xiàng)目，故被告應(yīng)當(dāng)按照約定返還原告交納的工程保證金20萬元。被告因違背誠實(shí)信用原則至今未按照約定返還此款，而致原告遭受利息損失，被告應(yīng)承擔(dān)締約過失的損害賠償責(zé)任。原告主張被告按年利率6%支付利息7466元（自2017年6月1日至2018年1月15日）并繼續(xù)按此標(biāo)準(zhǔn)支付到實(shí)際給付之日止的利息的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告經(jīng)本院公告送達(dá)未到庭，視為其自愿放棄答辯、舉證及質(zhì)證的權(quán)利，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，缺席判決如下：
原告楊某某與被告牡丹江龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱龍某公司）締約過失責(zé)任糾紛一案，本院于2018年3月6日立案后，依法適用簡易程序。因需公告送達(dá)，本案于2018年5月2日轉(zhuǎn)為普通程序，于2018年8月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某某的委托訴訟代理人高巖到庭參加訴訟，被告龍某公司經(jīng)本院公告送達(dá)未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
被告牡丹江龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告楊某某保證金20萬元、支付利息7466元（按年利率6%，自2017年6月1日至2018年1月15日），并按年利率6%支付自2018年1月16日至實(shí)際給付之日止的利息。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4412元，公告費(fèi)650元，由被告牡丹江龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。
Be the first to comment