原告：楊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃石市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。
委托代理人：夏星，湖北楚帆律師事務所律師。
被告：黃石市進吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地湖北省黃石市武漢路26號。統(tǒng)一社會信用代碼91420200676494442N。
法定代表人：張誠教，公司執(zhí)行董事。

原告楊某訴被告黃石市進吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱進吉房地產(chǎn)公司）商品房買賣合同糾紛一案，本院于2018年6月7日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告楊某的委托代理人夏星到庭參加了訴訟。被告進吉房地產(chǎn)公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某向本院提出訴訟請求：判令被告進吉房地產(chǎn)公司協(xié)助原告辦理黃石市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)杭州西路93號2901室（以下簡稱2901號商品房）的《不動產(chǎn)權(quán)證》。事實和理由：2011年11月，原告與被告簽訂了《商品房買賣合同》，購買了由被告出售的2901號商品房。按照合同約定，原告向被告交付了足額的購房款。房屋建成、交付使用后，有部分業(yè)主辦理了《房屋所有權(quán)證》。原告為辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》，前往被告處要求領取《不動產(chǎn)確權(quán)登記表》時，被告卻無理的要求原告補交8000元至10000元，否則拒絕發(fā)放《不動產(chǎn)確權(quán)登記表》。因為被告的無理要求，致使原告的《不動產(chǎn)權(quán)證》一直沒有辦理。為維護原告的合法權(quán)益，特訴至人民法院，請求支持原告的訴訟請求。
被告進吉房地產(chǎn)公司沒有到庭應訴答辯，也沒有向本院提供證據(jù)材料。
經(jīng)審理查明，2011年11月29日，原告楊某與被告進吉房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》約定，原告購買被告出售的2901號商品房，商品房價款34.1796萬元；被告應當在商品房交付使用后120日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由被告提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案；如因被告原因，原告不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，被告應當承擔相應的違約責任?！渡唐贩抠I賣合同》簽訂后，原告按照合同約定，向被告支付了購房款34.1796萬元，被告按照合同約定，向原告交付了2901號商品房。2014年3月10日，被告協(xié)助原告辦理了2901號商品房《房屋所有權(quán)證》。因被告沒有及時協(xié)助辦理相應的《土地使用權(quán)證》，致使原告現(xiàn)不能辦理2901號商品房的《不動產(chǎn)權(quán)證》，故而成訟。
上述事實有2011年11月29日的《商品房買賣合同》、2014年2月26日的商品房購房發(fā)票、2014年3月10日的《房屋所有權(quán)證》和庭審筆錄等證據(jù)證明。

本院認為，原告楊某與被告進吉房地產(chǎn)公司簽訂的《商品房買賣合同》合法有效，雙方應當依據(jù)合同的約定主張權(quán)利、履行義務。原告按照合同約定支付了購房款，被告應當按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。被告協(xié)助原告辦理了2901號商品房的《房屋所有權(quán)證》，沒有協(xié)助辦理相應的《土地使用權(quán)證》，違反了應當全面履行協(xié)助辦理商品房權(quán)屬證書的約定，應當承擔繼續(xù)協(xié)助辦理的責任。由于現(xiàn)《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》合并為《不動產(chǎn)權(quán)證》，而被告沒有及時協(xié)助辦理2901號商品房的《土地使用權(quán)權(quán)》，至使原告不能獨立辦理相應的《不動產(chǎn)權(quán)證》，相應的責任應當由被告承擔。因此，原告要求被告協(xié)助原告辦理2901號商品房《不動產(chǎn)權(quán)證》的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條的規(guī)定，判決如下：

被告黃石市進吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效之日起30日內(nèi)，協(xié)助原告楊某辦理黃石市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)杭州西路93號2901室的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
案件受理費80元，公告費560元，共640元，由被告黃石市進吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。

審判長 章國和
人民陪審員 呂浩榮
人民陪審員 童清明

書記員： 陳小奇