原告：楊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃石市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。
委托代理人：夏星，湖北楚帆律師事務(wù)所律師。
被告：黃石市進(jìn)吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地湖北省黃石市武漢路26號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420200676494442N。
法定代表人：張誠(chéng)教，公司執(zhí)行董事。

原告楊某訴被告黃石市進(jìn)吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱進(jìn)吉房地產(chǎn)公司）商品房買賣合同糾紛一案，本院于2018年6月7日立案受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某的委托代理人夏星到庭參加了訴訟。被告進(jìn)吉房地產(chǎn)公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，沒(méi)有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告進(jìn)吉房地產(chǎn)公司協(xié)助原告辦理黃石市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)杭州西路93號(hào)2901室（以下簡(jiǎn)稱2901號(hào)商品房）的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。事實(shí)和理由：2011年11月，原告與被告簽訂了《商品房買賣合同》，購(gòu)買了由被告出售的2901號(hào)商品房。按照合同約定，原告向被告交付了足額的購(gòu)房款。房屋建成、交付使用后，有部分業(yè)主辦理了《房屋所有權(quán)證》。原告為辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，前往被告處要求領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記表》時(shí)，被告卻無(wú)理的要求原告補(bǔ)交8000元至10000元，否則拒絕發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記表》。因?yàn)楸桓娴臒o(wú)理要求，致使原告的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》一直沒(méi)有辦理。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至人民法院，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告進(jìn)吉房地產(chǎn)公司沒(méi)有到庭應(yīng)訴答辯，也沒(méi)有向本院提供證據(jù)材料。
經(jīng)審理查明，2011年11月29日，原告楊某與被告進(jìn)吉房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》約定，原告購(gòu)買被告出售的2901號(hào)商品房，商品房?jī)r(jià)款34.1796萬(wàn)元；被告應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后120日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由被告提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案；如因被告原因，原告不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《商品房買賣合同》簽訂后，原告按照合同約定，向被告支付了購(gòu)房款34.1796萬(wàn)元，被告按照合同約定，向原告交付了2901號(hào)商品房。2014年3月10日，被告協(xié)助原告辦理了2901號(hào)商品房《房屋所有權(quán)證》。因被告沒(méi)有及時(shí)協(xié)助辦理相應(yīng)的《土地使用權(quán)證》，致使原告現(xiàn)不能辦理2901號(hào)商品房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，故而成訟。
上述事實(shí)有2011年11月29日的《商品房買賣合同》、2014年2月26日的商品房購(gòu)房發(fā)票、2014年3月10日的《房屋所有權(quán)證》和庭審筆錄等證據(jù)證明。

本院認(rèn)為，原告楊某與被告進(jìn)吉房地產(chǎn)公司簽訂的《商品房買賣合同》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定主張權(quán)利、履行義務(wù)。原告按照合同約定支付了購(gòu)房款，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。被告協(xié)助原告辦理了2901號(hào)商品房的《房屋所有權(quán)證》，沒(méi)有協(xié)助辦理相應(yīng)的《土地使用權(quán)證》，違反了應(yīng)當(dāng)全面履行協(xié)助辦理商品房權(quán)屬證書(shū)的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)協(xié)助辦理的責(zé)任。由于現(xiàn)《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》合并為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，而被告沒(méi)有及時(shí)協(xié)助辦理2901號(hào)商品房的《土地使用權(quán)權(quán)》，至使原告不能獨(dú)立辦理相應(yīng)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)。因此，原告要求被告協(xié)助原告辦理2901號(hào)商品房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條的規(guī)定，判決如下：

被告黃石市進(jìn)吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在本判決生效之日起30日內(nèi)，協(xié)助原告楊某辦理黃石市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)杭州西路93號(hào)2901室的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
案件受理費(fèi)80元，公告費(fèi)560元，共640元，由被告黃石市進(jìn)吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 章國(guó)和
人民陪審員 呂浩榮
人民陪審員 童清明

書(shū)記員： 陳小奇