楊某兄弟四人分割繼承房產(chǎn)民事調(diào)解書

2018-02-18 塵埃 評論0

北京市朝陽區(qū)人民法院

民事調(diào)解書

( 2014)朝民初字第19305號

原告楊某一(以下簡稱姓名)，男，1953年1月18日出生，漢族，

北京**大學(xué)退休教師，住北京市昌平區(qū)回龍觀龍騰苑四區(qū)**室，身份證號**。

原告楊某二(以下簡稱姓名)，男，1954年9月25日出生，漢族，北京**廠退休職工，住北京市豐臺區(qū)盧溝橋南里**室，身份證號：**。

原告楊某三(以下簡稱姓名)，女，1956年12月31日出生，漢族，北京市**廠退休職工，住北京市東城區(qū)磁口大街**號，身份證號：**.

委托代理人張曉霞，北京市康德律師事務(wù)所律師。

委托代理人許彬，北京市康德律師事務(wù)所律師

被告楊某四(以下簡稱姓名)，男，1958年9月1 3日出生，漢族，北京**中心發(fā)展建設(shè)部副主任，住北京市西城區(qū)右安門內(nèi)西街**號，身份證號**。

案由：按份共有糾紛

楊某一、楊某二、楊某三與楊某四系兄弟姐妹關(guān)系，2013年8月1日經(jīng)北京市朝陽區(qū)人民法院( 2013)朝民初字第21222號民事判決確認(rèn)北京市朝陽區(qū)西壩河北里**號房屋 由楊某一、楊某二、楊某三及楊睷利各自繼承百分之二十五的份額。判決生效后，楊某一、楊某二、楊某三與楊某四按份共有涉案房屋。但由于楊某一、楊某二、楊某三年老多病，，需要將涉案房屋變價(jià)處置以養(yǎng)老治病?，F(xiàn)楊某一、、楊建中、楊某三訴至法院，要求法院依法判決北京市朝陽區(qū)西壩河北里**號房屋歸楊某一所有，楊某一按其所占份額比例給予某二、楊某三及楊某四相應(yīng)補(bǔ)償，經(jīng)詢問，楊某四亦無異議。

本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：

位于北京市朝陽區(qū)西壩河北里**號房屋由楊某一

所有。楊某二、楊某三、楊某四在收到房屋折價(jià)款后三日內(nèi)協(xié)助楊某一辦理房屋過戶手續(xù)。若在此過程中產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，由楊某一承擔(dān)。楊某一于本調(diào)解書生效后一個(gè)月內(nèi)給付楊某四房屋折價(jià)款七十五萬元。楊某一于本調(diào)解書生效后一個(gè)月內(nèi)給付楊某二房屋折價(jià)款七十五萬兀。楊某一于本調(diào)解書生效后一個(gè)月內(nèi)給付楊某三房屋折價(jià)款七十五萬元。

各方就本案別無爭議。

案件受理費(fèi)一萬一千四百元，由原告楊某一、楊某二、楊某三負(fù)擔(dān)一千四百元(已交納)，被告楊某四負(fù)擔(dān)一萬元(原告楊某一、楊某二、楊某三已交納，被告楊某四于本調(diào)解書生效后七日內(nèi)給付原告楊某一楊某二、楊某三)。鑒定費(fèi)四千六百五十元，由原告楊某一、楊某二、楊某三負(fù)擔(dān)(已交納)。

上述協(xié)議，符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

本調(diào)解書自生效后即具有法律效力。