原告：楊某，女。
委托訴訟代理人：王義鋒、柯凌漢，湖北富川律師事務(wù)所律師。委托代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：梁某，男。
被告姜某，女（系被告梁某妻子）。

原告楊某與被告梁某、姜某合同糾紛一案，本院于2016年4月21日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某及其委托訴訟代理人王義鋒、柯凌漢、被告梁某到庭參加訴訟，被告姜某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
楊某向本院提出訴訟請(qǐng)求，1.請(qǐng)求確認(rèn)原告與二被告雙方協(xié)議有效；2.判令二被告停止對(duì)原告的妨礙和干涉；3.判令二被告迅速支付原告違約金10萬元；4.被告承擔(dān)案件受理費(fèi)。事實(shí)和理由：2012年9月14日，被告梁某、姜某與原告達(dá)成協(xié)議，對(duì)雙方房屋建設(shè)、公共過道間距等進(jìn)行相關(guān)約定，并約定如有一方違約則需賠償守約方違約金30萬元。而二被告違反協(xié)議的規(guī)定，并惡意阻攔原告的房屋建設(shè)施工原告與二被告協(xié)商無效，遂來院起訴，要求判如所請(qǐng)。庭審中原告放棄第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。
梁某辯稱，雙方簽訂的協(xié)議有效，被告沒有違約，請(qǐng)求法院駁回原告訴訟請(qǐng)求。
姜某未作答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下，原、被告雙方系鄰居。2012年9月14日，被告梁某、姜某（甲方）與原告楊某（乙方）簽訂一份協(xié)議書，雙方約定：一、甲方將位于城北工業(yè)園城東新區(qū)用錄村熊家垴組的舊房改造成八層。二、甲乙雙方在乙方側(cè)門前面的公共過道的間距是1.3米，甲方現(xiàn)在改建成寬度內(nèi)空1.8米，長(zhǎng)度12米（以建筑墻體計(jì)算），今后前過道的使用權(quán)歸雙方共同所有（甲乙雙方不得獨(dú)自占用）。在乙方側(cè)門后面的過道為0.5米間距歸乙方所有，如果不夠由甲方讓出。三、乙方以后在原址（包括原建筑、院子及乙方所有地皮）（注：被告提供的協(xié)議書中沒有“及乙方所有地皮”）重建或開發(fā)，甲方不得以任何理由干涉乙方施工，并且應(yīng)給予大力支持和方便。四、甲方建的房屋在施工過程中不得影響乙方的房屋，若造成乙方房屋基礎(chǔ)或墻體破裂，由甲方按市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。五、甲方此次重建中在公共過道內(nèi)的墻面雙方都可以開窗戶，但不能出陽臺(tái)。甲方開發(fā)房屋的所有排水不能在甲乙雙方出水。（注：被告提供的協(xié)議書中沒有“甲方開發(fā)房屋的所有排水不能在甲乙雙方出水?！保┝⑦`約責(zé)任：自簽訂本協(xié)議后，甲乙雙方共同遵守（永久不變），甲乙雙方以后轉(zhuǎn)讓給他人都必須遵守此協(xié)議，甲乙雙方本著互信的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，任何一方不得違約，也不得以任何理由單方違約，如任何一方違約則違約方向守約方進(jìn)行賠償，賠償金人民幣30萬元。七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證方一份，建筑方一份，四方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字，案外人石義新、尹勝利在建筑方簽字（注：被告提供的協(xié)議中沒有注明時(shí)間，案外人石義新分別在建筑方和公證方簽字）。此后，因原告在院子中建造簡(jiǎn)易房屋，被告出面阻攔并向有關(guān)部門反映原告違章建房，陽新縣城市管理執(zhí)法局于2016年4月20日發(fā)布限期拆除公告，責(zé)令原告于2016年4月27日前自行拆除違法所建。原告拆除簡(jiǎn)易房屋后，雙方引起糾紛，原告遂起訴來院，要求：1.請(qǐng)求確認(rèn)原告與二被告雙方協(xié)議有效；2.判令二被告停止對(duì)原告的妨礙和干涉；3.判令二被告迅速支付原告違約金10萬元；4.被告承擔(dān)案件受理費(fèi)。庭審中原告放棄第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。本案訴訟過程中，本院委托黃石經(jīng)緯行勘測(cè)設(shè)計(jì)咨詢有限公司對(duì)楊某與梁某、姜某兩家房屋公共過道間距進(jìn)行測(cè)量。黃石經(jīng)緯行勘測(cè)設(shè)計(jì)咨詢有限公司于2016年7月27日作出測(cè)繪報(bào)告，認(rèn)定：兩家房屋公共過道巷子呈不規(guī)則形狀，巷深共12米，前10米呈梯形，前面（朝南面）寬，后面窄，前巷寬（兩房屋外墻面距離）1.82米，后巷寬1.46米；后2米為不規(guī)則形狀，兩家建筑物最近距離0.86米。
上述事實(shí)有雙方提供的協(xié)議書、當(dāng)事人陳述、測(cè)繪報(bào)告、限期拆除公告等證據(jù)證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方就相鄰房屋建設(shè)所簽訂的協(xié)議書是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反相關(guān)法律規(guī)定，雙方所持協(xié)議書雖略有不同，但均認(rèn)可協(xié)議書的效力，故本院對(duì)該協(xié)議書認(rèn)定有效；雖被告所建房屋與原告房屋過道間距不足協(xié)議約定的距離構(gòu)成違約，但其違約行為并不嚴(yán)重（前面有1.82米，后面有1.46米），故對(duì)原告要求被告支付違約金10萬元的訴訟請(qǐng)求，本院酌定予以部分支持；因本案庭審中原告主動(dòng)放棄其第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，且兩被告向相關(guān)部門反映原告違章建房，并未違反法律規(guī)定，故對(duì)原告要求兩被告停止對(duì)其妨礙和干涉的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。被告姜某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭，不影響本院依法缺席審理。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、原告楊某與被告梁某、姜某于2012年9月14日簽訂的協(xié)議書有效；
二、被告梁某、姜某在本判決生效后十日內(nèi)支付給原告楊某違約金五萬元；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2，300元，減半收取1，150元，由原、被告各承擔(dān)575元。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院，并預(yù)交上訴費(fèi)2，300元，匯款湖北省黃石市中級(jí)人民法院，開戶銀行：農(nóng)行黃石市分行團(tuán)城山支行，戶名：法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶，賬號(hào)：17-154101040005118。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　周愛民

書記員：王鳳華