楊某
房瑞堅（山東德州法律援助中心）
張某
王某

原告楊某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)在德州監(jiān)獄服刑。
委托代理人房瑞堅，德州市法律援助中心律師，特別授權代理。
被告張某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
第三人王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工。
原告楊某與被告張某及第三人王某離婚后財產(chǎn)糾紛糾紛一案，本院受理后，依法由審判員楊家勇、付雯、人民陪審員姜文英組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告委托代理人房瑞堅；被告張某到庭參加了訴訟，第三人王某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告所爭議的位于德城區(qū)豐澤園小區(qū)B1座3單元4層401室房產(chǎn)一套屬于原、被告夫妻共同財產(chǎn)，對該財產(chǎn)雙方應平均分割；因第三人和被告之間只是辦理的合同更名手續(xù)，作為第三人對該房產(chǎn)是否為原、被告夫妻共同財產(chǎn)并不知情，因此，第三人與被告之間的買賣合同合法有效，第三人因此取得的房產(chǎn)屬善意取得；被告因出售上述房產(chǎn)所取得的款項屬原、被告共同財產(chǎn)，應進行分割。據(jù)此，依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張某返還原告共同財產(chǎn)折價款92428.5元，限本判決生效之日起十日內(nèi)執(zhí)行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5663元，原告負擔3863元，被告負擔1800元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省德州市中級人民法院。

本院認為，原、被告所爭議的位于德城區(qū)豐澤園小區(qū)B1座3單元4層401室房產(chǎn)一套屬于原、被告夫妻共同財產(chǎn)，對該財產(chǎn)雙方應平均分割；因第三人和被告之間只是辦理的合同更名手續(xù)，作為第三人對該房產(chǎn)是否為原、被告夫妻共同財產(chǎn)并不知情，因此，第三人與被告之間的買賣合同合法有效，第三人因此取得的房產(chǎn)屬善意取得；被告因出售上述房產(chǎn)所取得的款項屬原、被告共同財產(chǎn)，應進行分割。據(jù)此，依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告張某返還原告共同財產(chǎn)折價款92428.5元，限本判決生效之日起十日內(nèi)執(zhí)行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5663元，原告負擔3863元，被告負擔1800元。

審判長：楊家勇
審判員：傅雯
審判員：姜文英

書記員：姜秀香