原告楊某。
原告梁某,學生。
委托代理人李志剛,河北本信律師事務所律師。
被告李某甲,無業(yè)。
被告李某乙,無業(yè)。
原告楊某、梁某與被告李某甲、李某乙繼承糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,原告楊某、梁某委托代理人李志剛到庭參加訴訟,被告李某甲、李某乙經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭。本案現已審理終結。
經審理查明,1998年,原告楊某將其所有的位于唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)交化小區(qū)朝陽里11號房產贈與女兒楊寶霞,并辦理了過戶手續(xù),房產證號為海房字××號。2001年1月17日,楊寶霞收養(yǎng)原告梁某?!痢痢痢聊辍痢猎隆痢寥?,楊寶霞與被告李某甲登記結婚,2010年7月10日,楊寶霞因病去世,被告李某甲搬出唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)交化小區(qū)朝陽里11號房屋,原告楊某、梁某一直在該房屋內居住。
河北省唐山市曹妃甸區(qū)人民法院做出的(2013)曹民初字第822號民事判決書判決楊某繼承位于唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)交化小區(qū)朝陽里11號房產二分之一的份額;梁某、李某甲、李某乙各繼承六分之一的份額。
唐山蘭德房地產評估咨詢有限公司對唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)交化小區(qū)朝陽里11號房產進行評估,該房屋現價值為19440元。
證明上述事實的證據有:
海房字××號房屋所有權證復印件;
2、唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)交化小區(qū)朝陽里11號房產估價報告書;
3、孤兒基本生活費適用監(jiān)護協議書;
4、(2015)曹民初字第822號民事判決書;
本院認為,唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)交化小區(qū)朝陽里11號房產,一直由原告楊某、梁某共同居住使用。原告梁某在原告楊某的監(jiān)護下生活,二人所占遺產份額較大,根據遺產的分割應有利于生產和生活需要的原則,原告的主張理據充分,應予支持。依照《中華人民共和國繼承法》第二十九條之規(guī)定,判決如下:
一、唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)交化小區(qū)朝陽里11號房產歸原告楊某、梁某所有;
二、原告楊某、梁某于本判決生效后5日內向被告李某甲、李某乙各支付3240元差價款。
本案案件受理費2300元、評估費1500元,由原告楊某、梁某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。并于遞交上訴狀之日起7日內,交納上訴費,逾期按放棄上訴處理。
審 判 員 賈春喜 代理審判員 張靜波 代理審判員 邊曉鳳
書記員:趙妍
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