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楊某與曹某某、衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)確認(rèn)合同無效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:楊某。
委托代理人:丁向雨,河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所律師。
被告:曹某某。
委托代理人:曹紅霞。
委托代理人:侯立峰,河北人民長(zhǎng)城律師事務(wù)所律師。
被告:衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)。
法定代表人:曹保平,村主任。

原告楊某訴被告衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)、曹某某確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院受理后,依法由審判員游祥禎適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某的委托代理人丁向雨、被告曹某某的委托代理人侯立峰和曹紅霞均到庭參加了訴訟,被告衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)經(jīng)合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本院依法缺席進(jìn)行了審理?,F(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:1999年9月17日,被告衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)與被告曹某某之父曹志水簽訂《土地承包合同》,約定曹某某之父曹志水承包被告衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)果園中部分土地,承包期從1999年9月30日至2013年9月30日止。2009年9月1日,被告曹某某之父曹志水與原告楊某簽訂了《租賃協(xié)議》,將上述土地租賃給了原告楊某,約定租賃期限為10年?!蹲赓U協(xié)議》簽訂后,原告楊某將租賃土地作為養(yǎng)殖場(chǎng)至今。2013年10月1日,被告曹某某作為其父親曹志水的代理人與被告衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)簽訂《續(xù)包合同》,繼續(xù)承包上述土地,承包期從2013年10月1日至2043年9月30日。以上事實(shí)有雙方陳述及雙方提交的證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為:原告楊某、被告曹某某訴爭(zhēng)的合同中所涉及土地系被告衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)村集體所有的土地。被告曹某某之父曹志水系該村村民,原告楊某非本村村民。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十七條規(guī)定:“以其他方式承包農(nóng)村土地,在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。”被告曹某某的父親曹志水作為本村經(jīng)濟(jì)組織成員當(dāng)然的享有優(yōu)先承包權(quán),原告楊某為次承租人,但其并不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,故原告楊某以其是次承租人享有優(yōu)先權(quán)為由,要求確認(rèn)被告曹某某的父親曹志水與被告衡水市彭某某善官村村民委員會(huì)簽訂的《續(xù)包合同》無效的請(qǐng)求,證據(jù)不足,不予采納。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十七條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:

駁回原告楊某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)40元,由原告楊某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員  游祥禎

書記員:張莉

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