原告：楊月，男，1958年1月6日出生，漢族，現(xiàn)住石家莊市長安區(qū)。
委托訴訟代理人李保中，河北江源方舟律師事務所律師。
被告：史霞光，男，1958年12月23日出生，漢族，住所地石家莊市橋西區(qū)，現(xiàn)羈押于欒城區(qū)看守所。
被告：石家莊市佳信中介服務有限公司，住所地石家莊市新華區(qū)聯(lián)盟路204號。
法定代表人：史霞光，該公事執(zhí)行董事。

原告楊月與被告史霞光、石家莊市佳信中介服務有限公司（以下簡稱佳信中介公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月9日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告楊月委托訴訟代理人李保中和被告史霞光（亦被告佳信中介公司法人）均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
楊月向本院提出訴訟請求：1、判決被告史霞光將元氏縣蟠龍湖碧水別墅小區(qū)B1-2別墅過戶到楊月名下；2、本案的訴訟費由被告承擔。事實和理由：2002年5月29日，原告楊月與石家莊市佳信中介服務有限公司（以下簡稱“佳信公司”）簽訂了《石家莊市元氏縣（市）區(qū)商品房銷售合同》，合同約定：佳信公司以25萬元的價格，把元氏縣蟠龍湖碧水別墅小區(qū)B1-2別墅出售給原告；2002年5月29日前原告一次性付清房款；2002年6月10日前交付房屋。合同落款有被告史霞光個人簽字、公司蓋章。合同簽訂后，原告于2002年5月29日-次性付清合同價款25萬元人民幣，履行了合同義務。被告把該房產(chǎn)交付原告占有、使用。但是被告一直沒有給原告辦理該別墅的房屋產(chǎn)權證書。期間，原告向被告史霞光催促數(shù)十次，而史霞光稱正在積極辦理當中。經(jīng)查，被告史霞光是佳信公司的法定代表人。被告于2001年11月23日，通過買賣取得該套房產(chǎn)的所有權。我方認為，被告史霞光將其個人房產(chǎn)通過佳信公司出售給原告，實際上是原告與被告之間形成房產(chǎn)買賣的合同關系，被告史霞光一直沒有給原告辦理房產(chǎn)證，應承擔違約責任。綜上所述，原告與被告之間的房產(chǎn)買賣關系真實、有效，且原告已履行合同義務，被告已經(jīng)交付房屋，原告也已在該別墅長期生活，原告的合法利益應受到法律的保護。故請求貴院查清事實，依法裁判，支持原告的訴訟請求。
被告史霞光及佳信中介公司承認楊月提出的全部訴訟請求，并稱佳信公司登記的法人是史霞光，但早已經(jīng)不營業(yè)，被吊銷執(zhí)照了。因當時元氏縣的房地產(chǎn)交易手續(xù)沒有先例，涉案地產(chǎn)項目屬首家，也是一個摸索辦理的過程，故涉案房產(chǎn)雖是公司與原告簽訂的買賣合同，但該房產(chǎn)登記在史霞光個人名下，也應算是史霞光個人出售，史霞光本人也認可原、被告簽訂的購房合同是其本人真實意思表示。原告已按約定交清了全部房款，并且現(xiàn)在實際占用，應當為其辦理房屋產(chǎn)權登記。

本院認為，當事人有權在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權利和訴訟權利。原告楊月已按與被告的合同約定支付了全部購房款，且涉案房產(chǎn)已實際交付原告，被告認可原告的訴訟請求，不違反法律規(guī)定，故對原告要求被告史霞光將涉案房產(chǎn)過戶到其名下的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款的規(guī)定，判決如下：

被告史霞光于本判決生效之日起三日內(nèi)協(xié)助原告楊月將元氏縣蟠龍湖碧水別墅區(qū)B1-2號別墅的產(chǎn)權過戶至楊月名下。
案件受理費80.0元，減半收取計40.0元，由原告楊月負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期屆滿之日起7日內(nèi)按不服判決的數(shù)額預交上訴費，同時將繳費憑證一并遞交我院，（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院，賬號62×××477，開戶行：河北銀行華興支行），逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員 劉玉峰

書記員： 王世央