原告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：楊生泉，上海龍元律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：萬樹祥，上海龍元律師事務(wù)所律師。
　　被告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　原告楊某某與被告楊某某、張某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年9月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人萬樹祥、被告張某某到庭參加訴訟。被告楊某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告楊某某向本院提出訴訟請求：判令兩被告將坐落于松江區(qū)富永路XXX弄XXX號XXX室房屋過戶登記至原告名下。事實和理由：2013年1月2日，原、被告簽訂《居間合同(買賣)》一份，由兩被告將坐落于松江區(qū)富永路XXX弄XXX號XXX室房屋轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓款為65萬元。合同簽訂后，原告依約向兩被告支付了房款60萬元,兩被告也已將房屋交付原告。2018年7月30日兩被告已經(jīng)取得上述房屋的上海市不動產(chǎn)權(quán)證。原告于同日要求兩被告辦理過戶手續(xù)，但兩被告要求原告另行支付15萬元的額外錢款。故原告提起訴訟。
　　被告楊某某未作答辯。
　　被告張某某辯稱，同意房屋過戶，但原告拖欠房款5萬元，應(yīng)適當(dāng)加付房款(因房價已漲)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：涉案房屋系兩被告于2010年動遷補償之安置房，于2012年竣工。
　　2013年1月2日，原告、兩被告及案外人上海悅穎房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所簽訂《居間合同(買賣)》一份，約定兩被告將位于上海市松江區(qū)富永路XXX弄XXX號XXX室房屋轉(zhuǎn)讓給原告，房屋轉(zhuǎn)讓款為65萬元；房款的付款方式約定，原告應(yīng)于同年1月2日支付定金3萬元，同年1月31日支付首付款22萬元，同年2月28日支付35萬元，余款5萬元待房屋過戶當(dāng)日支付。合同還對違約責(zé)任作了相應(yīng)的約定。合同簽訂當(dāng)日，兩被告將房屋交付給了原告。原告也于2013年的1月2日、2月28日、3月1日分別付款兩被告3萬元、22萬元和35萬元。
　　2018年7月30日，兩被告取得涉案房屋的上海市不動產(chǎn)權(quán)證。之后，原告要求兩被告辦理涉案房屋過戶，兩被告則要求原告加付房款而未成。2018年10月8日，上海市松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心向本院出具《情況說明》一份，確認(rèn)涉案房屋權(quán)利人在辦理完小產(chǎn)證后可直接辦理該房屋過戶交易。
　　以上事實，有原告提供的《居間合同(買賣)》、收據(jù)、《情況說明》、庭審筆錄等證據(jù)證實，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。原告與兩被告簽訂的《居間合同(買賣)》系雙方真實意思表示，內(nèi)容并不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)屬有效,雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。原告雖尚有房款未付，但并未違反合同的約定?，F(xiàn)涉案房屋已具備過戶的條件，亦符合合同的約定，故原告的訴訟請求應(yīng)予支持。被告張某某之辯稱，有違誠實信用原則，沒有法律依據(jù)，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第六十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、原告楊某某與被告楊某某、張某某繼續(xù)履行雙方于2013年1月2日簽訂的《居間合同(買賣)》；
　　二、被告楊某某、張某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告楊某某辦理坐落于松江區(qū)富永路XXX弄XXX號XXX室房屋的過戶(過戶所需稅費由原告楊某某負(fù)擔(dān))；
　　三、原告楊某某于松江區(qū)富永路XXX弄XXX號XXX室房屋辦理過戶當(dāng)日支付被告楊某某、張某某房款5萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費人民幣10,300元，減半收取人民幣5,150元，由被告楊某某、張某某負(fù)擔(dān)(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：陳家正

書記員：黃尤加