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楊明某、羅某某所有權確認糾紛二審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告):楊明某,女,xxxx年xx月xx日出生,土家族,住湖北省天門市。
委托訴訟代理人:徐豐華,湖北晨睿律師事務所律師。
被上訴人(原審被告):羅某某,曾用名楊敏,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省天門市,現在江蘇省高淳監(jiān)獄服刑。
上訴人楊明某因與被上訴人羅某某所有權確認糾紛一案,不服湖北省天門市人民法院(2017)鄂9006民初862號民事裁定,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。
楊明某上訴請求:請求撤銷原裁定,指令天門市人民法院審理。事實和理由:《中華人民共和國物權法》第三十三條規(guī)定,因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。本案中,楊明某提出事實和理由認為涉案房屋屬楊明某所有,楊明某請求確權,即與本案有直接利害關系,符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定。
羅某某二審期間未提交答辯狀。
楊明某向一審法院起訴請求:確認楊明某以羅某某名義購買的位于湖北省××竟××辦事處人民××道(中)獅城商業(yè)廣場1幢1單元0401號房產為楊明某所有,并判令羅某某配合辦理房屋過戶手續(xù)。

一審法院認為,楊明某不是本案爭議標的物位于湖北省××竟××辦事處人民××道(中)獅城商業(yè)廣場1幢1單元0401號房產的民事權益相對人,該房產的買賣合同系羅某某與房地產公司簽訂,買賣合同真實、合法、有效。同時,我國物權法規(guī)定不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規(guī)定登記。該房屋所有權已經登記為羅某某所有,羅某某的合法物權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。楊明某對該房屋不享有合法權益,故楊明某的訴訟主體不適格。裁定:駁回楊明某的起訴。

本院認為,涉案房產買賣合同系羅某某與前妻熊甜甜在二人婚姻關系存續(xù)期間與房地產公司簽訂。2011年8月29日,羅某某與熊甜甜協(xié)議離婚時,在離婚協(xié)議書中明確約定涉案房產歸羅某某所有。涉案房產在辦理不動產權屬登記前,熊甜甜書面聲明放棄對涉案房產的所有權,同意以羅某某一人名義辦理不動產權屬證書。涉案房產的不動產權屬憑證及不動產權情況表登記的權利人均為羅某某,共有情況為單獨共有。因此,羅某某系涉案房產的所有權人,涉案房產權屬不存在爭議,楊明某不是涉案房產的利害關系人。一審法院根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一項的規(guī)定,以楊明某不是與本案有直接利害關系的公民,不具備適格原告主體資格,駁回楊明某的起訴,并無不當。
綜上所述,楊明某的上訴請求不能成立,一審裁定適用法律正確,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項、第一百七十一條規(guī)定,裁定如下:

駁回上訴,維持原裁定。
本裁定為終審裁定。

審判長  程身龍 審判員  蘇 哲 審判員  顏 鵬

書記員:曹志燕

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